Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-963/2019 ~ М-817/2019 от 17.04.2019

Дело № 2-963/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года                                                                                 г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Муравленко Е.И.,

при секретаре Маркаровой А.А.,

с участием представителя истца в порядке ст.53 ГПК РФ Бутынцевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дикого А.А. к ЗАО «Лебяжье-Чепигинское» о восстановлении права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л :

Дикий А.А. обратился в суд с иском к ЗАО «Лебяжье-Чепигинское» о восстановлении права собственности на земельную долю размером 34700/45160813 в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, расположенном по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Новоленинское, в границах СПК колхоз «Память Ленина», указав, что ему принадлежала земельная доля в указанном земельном участке, которая в 2008 году им выделена в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>. Решением Тимашевского районного суда по делу <№> от 2 декабря 2009 года признан незаконным выдел земельных долей из первоначального участка и его право на земельную долю в указанном выделенном участке прекращено. Однако, решением суда от 2 декабря 2009 года его право долевой собственности на земельную долю в первоначальном участке не восстановлено, поэтому он не может зарегистрировать право на земельную долю и получать арендную плату от ЗАО «Лебяжье-Чепигинское», у которого в аренде находится земельный участок с кадастровым номером <№>, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца Бутынцева А.Н просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ООО «Лебяжье-Чипигинское» и представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в суд не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не предоставили, поэтому суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом, в соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 59, 67 ГПК РФ следует, что доказательства должны быть относимыми, т.е. пригодными для установления имеющих значение по делу обстоятельств, должна быть связь его содержания с обстоятельствами, подлежащими доказыванию. Суд оценивает относимости, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <№> от 16 апреля 2009 года Дикому А.А. принадлежит 34700/732413 доли земельного участка с кадастровым номером <№>, который выделен им в счет земельной доли из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, расположенном по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Новоленинское, в границах СПК колхоз «Память Ленина».

Из решения Тимашевского районного суда по делу <№> от 2 декабря 2009 года следует, что права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Новоленинский с/о, в границах СПК «Колхоз «Память Ленина», зарегистрированные в Едином государственном реестре прав и Территориальный отдел по Тимашевскому и Калининскому районам Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю признаны недействительными, записи о постановке на кадастровый учет этого земельного участка сельскохозяйственного назначения аннулированы, в том числе и записи о государственной регистрации права Дикого А.А. При этом, его право долевой собственности на земельную долю в первоначальном участке не восстановлено.

Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости исходным земельным участком для земельного участка с кадастровыми номером 23:31:0401000:350 являлся земельный участок с кадастровым номером 23:31:0401000:231.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является применение последствий недействительности ничтожной сделки.

На основании ч.1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий за исключением тех, которые связаны с недействительностью и недействительна с момента её совершения.

В соответствии с ч.2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно имеющимся в материалах дела сведений филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю площадь земельного участка с кадастровым номером <№>, по адресу: Краснодарский край, р-н Тимашевский, с/п Новоленинское, в границах СПК колхоз «Память Ленина», <адрес>, составляет 45160813 кв. м.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что доли земельного участка, принадлежащая истцу использует на праве аренды ООО «Лебяжье-Чипигинское», однако истец не может предоставить документ на право собственности для перезаключения договора аренды, в виду того, что право собственности на долю земельного участка с кадастровым номером 23:31:0401000:350 было аннулированы, и право собственности на долю земельного участка с кадастровым номером 23:31:0401000:231 за истцом не восстановлено.

Таким образом, суд считает исковые требования законными и обоснованными, которые подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дикого А.А. к ЗАО «Лебяжье-Чепигинское» о восстановлении права собственности на земельную долю - удовлетворить.

Восстановить Дикому А.А. право долевой собственности на 34700/45160813 доли земельного участка с кадастровым номером <№>, предоставленного из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Тимашевский, с/п Новоленинское, в границах СПК колхоз «Память Ленина», <адрес>.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности за истцом на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 14 июня 2019 года.

Председательствующий Справка: решение не вступило в законную силу.