Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-115/2021 ~ М-1-55/2021 от 15.02.2021

                                дело №2-1-115/2021

УИД 73RS0008-01-2021-000289-70

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

1 апреля 2021 года      г. Инза районный суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Росляков В.Ю.,

при секретаре Просвирниной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой М.В. к Ермолаевой Э.А., Ермолаеву В.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

Лебедева М.В. обратилась в суд с иском к Ермолаевой Э.А., Ермолаеву В.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении указала, что она на основании договора купли продажи от 04.02.2020 является собственником квартиры по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул.***, д.*** кв.***.

В настоящее время в вышеуказанной квартире, согласно справке № 424 от 12.02.2020, выданной МБУ «Благоустройство» зарегистрированы постоянно: бывшая собственники квартиры Ермолаева Э.А. и Ермолаев В.О.

Согласно выписке Управления федеральной службы кадастра и картографии по Ульяновской области собственниками указанной квартиры является истица и ее гражданский супруг Казаков С.Н. Ответчики членами семьи истицы не являются, в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги они не оплачивают, добровольно выехали из указанной квартиры около трех лет назад. Согласно п.6 договора купли продажи от 04.02.2020 ответчики обязаны были выписаться из данной жилой площади не позднее 31.08.2020, однако до настоящего времени этого не сделали.

Регистрация в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме того, истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые фактически в квартире не проживают. Эти обстоятельства ставят истицу в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Без заявления и личного присутствия ответчиков, снять их с регистрационного учета в отделение по вопросам миграции МО МВД России «Инзенский» ей отказали.

Предложить Ответчикам добровольно выписаться истица не может, так как их место жительства ей неизвестно.

Просила суд прекратить право пользования ответчиками - Ермолаевой Э.А. и Ермолаевым В.О. квартирой, расположенной по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул.***, Д.*** кв.***. Снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул.***, Д.*** кв.***.

В судебном заседании истица Лебедева М.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Ермолаева Э.А., в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция была направлена ей по правилам ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, и по месту регистрации, и вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Ответчик Ермолаев В.О., в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция была направлена ему по правилам ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, и по месту регистрации, и вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица- отделения по вопросам миграции МО МВД России «Инзенский», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, возражений не представил.

Третье лицо Казаков С.Н., в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция была направлена ему по правилам ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, и по месту регистрации, и вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от 04.02.2020 по договору купли-продажи Лебедева М.В. и Казаков С.Н. приобрели квартиру, расположенную по адресу: г. Инза, ул. ***, д. ***, кв. ***. Ранее собственниками вышеуказанной квартиры являлись Ермолаева Э.А. и Ермолаев Э.В.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области.

Таким образом, Лебедева М.В. и Казаков С.Н. является собственником вышеуказанной квартиры.

Согласно п.6 договора купли-продажи квартиры Ермолаева Э.А. и Ермолаева Э.В., обязуется сняться с регистрационного учета не позднее 31.08.2020.

Из справки МБУ «Благоустройство», первоначально представленной истицей, следует, что в указанной выше квартире зарегистрированы: Ермолаева Э.А. ***.1970 года рождения и Ермолаев В.О. ***.1992 года рождения, по настоящее время.

Вместе с тем, по сведениям, предоставленным Отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ульяновской области, Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Инзенский» следует, что Ермолаева Э.А. снята с регистрационного учета по адресу: г. Инза, ул. ***, д.***, кв.*** 15.07.2020

Ответчик Ермолаев В.О. на момент рассмотрения дела является зарегистрированным по адресу: г.Инза, ул. ***, д.***, кв.***.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в части признания ответчика Ермолаева В.О. утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчица Ермолаева Э.А. на момент рассмотрения дела снята с регистрационного учета по адресу: Ульяновская область, г. Инза, ул. ***, д*** кв*** на протяжении длительного времени не проживает по указанному адресу, следовательно, оснований для удовлетворения иска к данному ответчику суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 194-198 ГПК РФ, судья

Р е ш и л :

Исковые требования Лебедевой М.В. к Ермолаеву В.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ермолаева В.О., зарегистрированного по адресу: Ульяновская область, г. Инза, ул. ***, д.*** кв.*** утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Ермолаева В.О. по адресу: Ульяновская область, г. Инза, ул. ***, д*** кв.***.

Исковые требования Лебедевой М.В. к Ермолаевой Э.А. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 8 апреля 2021 г.