Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2134/2015 ~ М-1318/2015 от 24.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.06.2015 года г. Самара

Кировский районный суд города Самары в составе: судьи Бойко В.Б., при секретаре Долинине А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2134/15 по иску Фадеева В.В. к Администрации г.о. Самара, третьи лица Департамент управления имуществом г.о. Самара, Департамент строительства и архитектуры г.о. Самары о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Фадеев В.В. в иске просил признать за ним право собственности на земельный участок в землях населенных пунктов с разрешенным использованием: для садоводства площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес> в порядке наследования.

Требования мотивированы следующим: решением Куйбышевского Горисполкома от 19.04.1956 года № Т. (отцу истца) был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок для садоводства площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: г. Куйбышев, Кировский район, <адрес>, что подтверждается свидетельством от 23.11.1992 года № о праве собственности на землю. После смерти Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ года и до настоящего времени земельным участком продолжает добросовестно пользоваться и нести расходы по содержанию участка его сын, наследник по закону истец Фадеев В.В.. При жизни наследодатель Т. не успел оформить правоустанавливающие документы, земельный участок в наследственную массу после смерти наследодателя не включался. Учитывая, что при жизни наследодатель не успел должным образом оформить и распорядится принадлежащим ему земельным участком, единственным способом признания права является обращение в суд. Согласно топографическому плану площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., объект не принадлежит территории общего пользования, границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями, что подтверждается актом согласования.

Представитель истца Фадеева В.В. по доверенности Бажин А.А. в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара по доверенности Захарова О.Г. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в отзыве (л.д.60-62).

Представитель третьего лица Департамента управления имуществом г.о. Самара в суд не явился, извещался надлежащим образом, в письменном отзыве просил отказать в удовлетворении иска (л.д.31-32).

Представитель третьего лица Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара в суд не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Куйбышевского Горисполкома от 19.04.1956 года № Т. (отцу истца) был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок для садоводства площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: г. Куйбышев, Кировский район, <адрес>, что подтверждается свидетельством от 23.11.1992 года № о праве собственности на землю (л.д.9).

После смерти Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ года и до настоящего времени земельным участком продолжает добросовестно пользоваться и нести расходы по содержанию участка его сын, наследник по закону истец Фадеев В.В..

При жизни наследодатель Т. не успел оформить правоустанавливающие документы, земельный участок в наследственную массу после смерти наследодателя не включался.

На основании ч.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.21 ЗК РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г., оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

На основании п. 9.1 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно топографическому плану площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. (л.д.10).

Из ответа Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара от 02.04.2015 года следует, что земельный участок расположен в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5), объект не принадлежит территории общего пользования (л.д.16-17).

Границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями, что подтверждается актом согласования (л.д.11).

Принимая во внимание, что истец имеет те же права, что и прежние владельцы дома, предоставил суду документы, подтверждающие права владения и пользования земельным участком, на котором расположен жилой дом, права владения и пользования которым перешли к истцу в порядке наследования, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за Фадеевым В.В. право собственности на земельный участок в землях населенных пунктов с разрешенным использованием: для садоводства площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 11.06.2015 года.

Председательствующий судья В.Б. Бойко