Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-157/2015 (2-2180/2014;) ~ М-2203/2014 от 24.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» января 2015 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

судьи Аверьянова В.А.,

при секретаре Замзине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-157/2015 по исковому заявлению Петрушина ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Петрушин ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ему в <адрес> был предоставлен в собственность земельный участок, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, но подлинный экземпляр свидетельства у истца отсутствует, второй экземпляр хранится в архиве. Однако в свидетельстве имеются технические ошибки и сокращено отчество собственника, отсутствуют сведения о должности лица, соответствующего уполномоченного органа власти, выдавшего свидетельство, разными чернилами написаны дата и номер свидетельства, в связи с чем ему было отказано в постановке участка на кадастровый учет и он не может оформить право собственности во внесудебном порядке.

С учетом уточненных исковых требований просит суд признать за ним, Петрушиным ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Считать решение основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования с учетом уточнения, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебном заседании пояснил, что при условии наличия законных оснований, при подтверждении закрепления земельного участка за истцом и при условии соответствия спорного земельного участка требованиям ст. 11.1 ЗК РФ, возражений в удовлетворении исковых требований не имеют.

Председатель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав в судебном заседании истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно архивному экземпляру свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что <данные изъяты> решением администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № для закрепления приусадебного участка был предоставлен в собственность земельный участок площадью ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>.

Однако установлено, что у истца не сохранился его экземпляр свидетельства, а в архивном экземпляре свидетельства имеются технические ошибки и недочеты, а именно сокращенно указано отчество правообладателя, отсутствуют сведения о должности лица, выдавшего свидетельство, разными чернилами написаны дата и номер свидетельства, что препятствует истцу в оформлении права собственности на участок во внесудебном порядке.

Согласно решению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № истцу было отказано во внесении сведений о земельном участке истца в государственный кадастр недвижимости.

Согласно письму Администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № пояснили, что при заполнении свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выданного на имя Петрушина ФИО1, допущены технические ошибки. Другими чернилами написаны дата и номер свидетельства. 1. Дату выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ - считать верной. 2. Номер свидетельства № - считать верным. 3. Собственность - <данные изъяты> га. - считать верной. 4. Подпись - считать верной. Вид разрешенного использования - садоводство. Вид предоставления земли - собственность

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке из постановления главы Администрации <данные изъяты> волости № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением нумерации дачных участков в <адрес> участку, принадлежащему Петрушину ФИО1, присвоен адрес: <адрес>. Ранее до переадресации: <адрес>.

Истцом также было произведено межевание спорного земельного участка, по результатам которого кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО2 было установлено, что площадь земельного участка по забору составляет <данные изъяты> кв.м. с погрешностью <данные изъяты> кв.м. По сведениям ГКН наложений, пересечений границ с иными земельными участками не выявлено. Занятие земель общего пользования, т.е. дорог, тропинок, проездов не выявлено.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, судом установлено, что спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, сформирован и действительно предоставлялся на праве собственности истцу, указанные технические ошибки не должны нарушать его имущественные права. В связи с указанными обстоятельствами суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Петрушина ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Петрушиным ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>.

Считать решение основанием для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: В.А. Аверьянов