Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5677/2015 ~ М-3905/2015 от 13.04.2015

Дело № 2-5677/2015 Заочное Решение Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Москвина К.А.

при секретаре Задорожней А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Борисову А.Э. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, техническое обслуживание,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по задолженности за коммунальные услуги, техническое обслуживание, охранные услуги в сумме 124995,91 руб., пени за несвоевременное внесение платежей по техническому обслуживанию в размере 9520,77 руб., пени за несвоевременное внесение платежей за охранные услуги в сумме 560,91 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3902 руб., судебных расходов по оплате услуг представителя в 20000 руб.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Между истцом и ответчиком заключен договор на предоставление коммунальных услуг, техническому обслуживанию и охраны жилого помещения, согласно которому истец предоставляет указанные услуги, а ответчик обязуется их оплачивать в размере и в сроки установленные договором. Однако ответчик свои обязательства предусмотренные условиями договора не исполняет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчика составляет 135077,59 руб.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался.

Суд в силу ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, извещенного о времени и месте слушания дела, просившего о рассмотрении дела в его отсутствие и в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст.424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Из материалов дела усматривается, что собственником квартиры № расположенной по адресу: АДРЕС, является ответчик (л.д. 26).

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между истцом и ответчиком, истец осуществляет техническое обслуживание и коммунальные услуги по указанной квартире, а также по охране территории, а ответчик обязуется производить оплату услуг исполнителя.

Из представленных материалов усматривается, что предоставление истцом услуг по техническому обслуживанию жилого помещения и охране территории, подтверждается представленными актами и платежными поручениями об оплате услуг.

Задолженность ответчика перед истцом за коммунальные услуги, техническое обслуживание, охранные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в сумме 124995,91 руб., пени за несвоевременное внесение платежей по техническому обслуживанию 9520,77 руб., пени за несвоевременное внесение платежей за охранные услуги 560,91 руб., что подтверждается представленными расчетами (л.д. 27-29).

Расчет суммы задолженности представленный истцом, судом проверен и признан обоснованным. Контррасчет ответчиком не представлен.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Ответчик сумму задолженности не оспорил, доказательств оплаты суду не представил.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Ответчиком требование по взысканию расходов на услуги представителя не оспорено, о чрезмерности судебных издержек в требуемом размере не заявлено.

Суд, исходя из принципов разумности и справедливости, принимая во внимание категорию сложности данного дела, срок его рассмотрения, время которое необходимо затратить на подготовку материалов квалифицированному специалисту, считает возможным взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме 20000 руб.

Суд, с учетом требований ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере 3902 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «истец» к Борисову А.Э. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, техническое обслуживание удовлетворить.

Взыскать с Борисова А.Э. в пользу ООО «истец» задолженность за коммунальные услуги, техническое обслуживание, охранные услуги в сумме 124995,91 руб., пени за несвоевременное внесение платежей по техническому обслуживанию в размере 9520,77 руб., пени за несвоевременное внесение платежей за охранные услуги в сумме 560,91 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3902 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в 20000 руб., а всего 158979 (Сто пятьдесят восемь тысяч девятьсот семьдесят девять) рублей 59 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отменен этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Москвин