Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-504/2013 ~ М-472/2013 от 14.05.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

           г. Чапаевск                                                                                                  06 июня 2013 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Зеленцовой О.А.

При секретаре                             Волгиной Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-504/13 по иску Усовой ФИО15 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО16 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа <Адрес обезличен> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд

У С Т А Н О В И Л :

Усова О.В., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО17 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа <Адрес обезличен> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала и пояснила, что в 1993 году ее семье, состоящей из двух человек, для проживания была предоставлена комната <Номер обезличен> в общежитии по адресу: <Адрес обезличен>, впоследствии был заключен договор социального найма жилого помещения. С 1996 года в указанном жилом помещении зарегистрирован ее супруг - ФИО18., а с 2007 г. и сын ФИО19 как новорожденный. При обращении в администрацию <Адрес обезличен> с заявлением о приватизации комнаты, ей было отказано. Администрация <Адрес обезличен> ссылается на то, что данное помещение является общежитием и не подлежит приватизации. С данными доводами она не согласна, поскольку в трудовых отношениях с администрацией <Адрес обезличен> истица не состоит, спорное помещение не соответствует требованиям, предъявляемым к общежитию, так как не выдается ни мебель, ни бытовые приборы, ни постельные принадлежности, убираются в комнатах и коридорах они сами, текущий ремонт производит за свой счет. Уровень оплаты за проживание приравнен к уровню оплаты за проживание в домах, не имеющих специализированного назначения и статуса общежития. От участия в приватизации супруг и сын отказались в ее пользу.

Просит суд признать за ней и несовершеннолетним сыном ФИО20 право общей долевой собственности по 1\2 доли каждому на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> комната <Номер обезличен>, жилой площадью 14,2 кв.м.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом г.о. Чапаевска в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

В судебное заседание третьи лица - ФИО21 не явились, о дне слушанья дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Представили письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования признают, от участия в приватизации отказываются.

Суд, выслушав истца, исследовав материалами дела, считает, что исковые требования Усовой О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО22 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа <Адрес обезличен> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Согласно паспорта <Номер обезличен> выданного <Дата обезличена> Чапаевским ГОВД <Адрес обезличен>, ФИО23 зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>45 (общежитие) <Дата обезличена> (л.д. 7).

Из договора <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что между муниципальным унитарным предприятием «Комитетом по жилищно-коммунальному хозяйству» и Усовой О.В., на основании ордера на жилое помещение от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, заключен договор о найме жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> комната <Номер обезличен>, жилой площадью 14,24 кв.м. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: муж - ФИО24 (л.д. 16).

Согласно свидетельства о рождении 1-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, родителями ФИО25, <Дата обезличена> года рождения, являются: отец - ФИО26, мать - Усова ФИО27 (л.д. 10).

Согласно технического паспорта жилого помещения - (комната) <Номер обезличен> в <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> ГУП СО «ЦТИ» от <Дата обезличена>, общая площадь комнаты составляет -14,2 кв.м., жилая площадь составляет - 14,2 кв.м. (л.д. 17-21).

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности, на основании Распоряжения администрации № Д-7-175 от <Дата обезличена>, постановления Главы администрации <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, здание общежития, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> внесено в реестр муниципальной собственности <Адрес обезличен> в раздел 12 (муниципальный жилищный фонд) по<Адрес обезличен>. Дата внесения в реестр <Дата обезличена> (л.д. 37).

Из адресной справки следует, что по адресу: <Адрес обезличен> комната <Номер обезличен> зарегистрированы и постоянно проживают: Усова ФИО28 с <Дата обезличена>; Усов ФИО45 с <Дата обезличена>; Усов ФИО29 с <Дата обезличена>; Дворцов ФИО30 с <Дата обезличена> (л.д. 15).

Согласно свидетельства о заключении брака I-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, брак между Усовым ФИО31 и Дворцовой ФИО32 заключен <Дата обезличена>, после заключении брака жене присвоена фамилия - ФИО13, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (л.д. 11).

Из справки Чапаевского филиал ГУП СО «ЦТИ» <Номер обезличен> и <Номер обезличен> от <Дата обезличена> установлено, что Усова ФИО33, Усов ФИО34 в архиве Чапаевского филиала ГУП СО «ЦТИ» владельцами приватизированных квартир и частных домов не числятся. Право приватизации не использовано (л.д. 34, 35).

В отзыве на исковое заявление представители ответчика администрации городского округа Чапаевск и Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск ссылались на то, что здание <Адрес обезличен> является общежитием и в соответствии с действующим законодательством не подлежит приватизации (л.д. 32-33).

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ и п. 2 «Примерного положения об общежитиях», утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, жилые помещения в общежитии предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Общежитием являются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания граждан. Заселение общежитий производится после создания в них необходимых жилищно-бытовых условий для проживания и получения регистрационного удостоверения (п. 6).

В судебном заседании было установлено, что здание, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> не соответствует требованиям, предъявляемым к общежитию. Кроме того, жилое помещение в общежитии было предоставлено семье ФИО13 (ФИО14) ФИО35 не временно в связи с работой или учебой, а постоянно на основании ордера, что подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст. 7 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации № 189-ФЗ от <Дата обезличена> предусмотрено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст.671 ГК РФ и ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с Договором <Номер обезличен> от <Дата обезличена> найма жилого помещения в общежитии следует, что МУП «Комитет по ЖКХ <Адрес обезличен>» предоставил Усовой ФИО36 во владение и пользование для проживания комнату, жилой площадью 14,24 кв.м., по адресу: <Адрес обезличен>, Как усматривается из текста данного договора, его условия соответствуют, условиям договора социального найма жилого помещения и не содержат условий, предусмотренных для договора найма помещений в общежитиях.

Таким образом, судом установлено, что на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, комната <Номер обезличен>, распространяются все нормы действующего законодательства, предусмотренные о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 11 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного Фонда в Российской Федерации» от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ответа Чапаевского филиала ГУП СО «ЦТИ», за Усовой О.В., ФИО37. приватизированных квартир, а также других объектов недвижимости, находящихся в их собственности в городе Чапаевске не значится. Право приватизации не использовано.

В судебном заседании было установлено, что Усов С.Д. и ФИО39 от участия в приватизации указанного жилого помещения отказалась в пользу Усовой О.В. и ФИО38

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Усовой О.Н. и ФИО40 право общей долевой собственности по <Данные изъяты> доли каждого в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> комната <Номер обезличен>, жилой площадью - 14,2 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 40 Конституции Российской Федерации, 19, 217 ГК РФ, 60-65 ЖК РФ, 7 ФЗ № 189-ФЗ от <Дата обезличена> «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», ФЗ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О приватизации жилищного фонда в РФ», 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Усовой ФИО41, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Усова ФИО42 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа <Адрес обезличен> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Усовой ФИО43 и ФИО44 право общей долевой собственности по <Данные изъяты> каждого в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, комната <Номер обезличен>, жилой площадью - 14,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья

Чапаевского городского суда                                                                      О. А. Зеленцова

2-504/2013 ~ М-472/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Усова О.В.
Ответчики
КУМИ администации г.о. Чапаевск
Другие
Усов С.Д.
Дворцов А.Н.
Суд
Чапаевский городской суд Самарской области
Судья
Зеленцова О. А.
Дело на странице суда
chapaevsky--sam.sudrf.ru
14.05.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
14.05.2013Передача материалов судье
16.05.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
16.05.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
16.05.2013Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
27.05.2013Предварительное судебное заседание
06.06.2013Судебное заседание
06.06.2013Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
26.06.2013Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
09.07.2013Дело оформлено
09.07.2013Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее