Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6954/2019 ~ М-5150/2019 от 16.07.2019

72RS0014-01-2019-006842-68

Дело № 2-6954/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                      25 сентября 2019 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.,

при секретаре Пахомовой А.В.,

помощник судьи Голубцова В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6954/2019 по иску потребительского гаражного кооператива «Кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» к Андрейчуку ФИО7 об обязании освободить гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании освободить гаражный бокс, указывая, что в составе ПГК «Кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1», расположенного по адресу: <адрес>, находится гаражный бокс №, который находился в пользовании ответчика, являвшегося членом кооператива. Ответчик в течение более трех лет не использовал гаражный бокс по назначению, не производил его ремонт, вследствие чего он стал разрушаться, создает опасность разрушения рядом стоящих гаражей. В результате нарушения ответчиком порядка содержания и пользования гаражом, у гаражного бокса № частично разрушена кровля, прилегающая к гаражу № территория захламлена, заросла сорными растениями. Кроме того, ответчик в течение продолжительного времени, более трех лет, не оплачивает членские взносы в кооперативе. Ответчик неоднократно уведомлялся о необходимости оплаты членских взносов и надлежащего содержания гаража, однако никаких действий со стороны ответчика на это не последовало. В соответствии с протоколом общего собрания членов потребительского гаражного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ ответчик был исключен из членов гаражного кооператива в связи с систематическим (более трех месяцев подряд) нарушением сроков оплаты установленных кооперативом, Общим собранием членов кооператива и/или Правлением Кооператива взносов и платежей, длительным неиспользованием гаража, частичным разрушением гаража и нарушением порядка содержания и пользования гаражом. В соответствии с п. 5.18 Устава член кооператива, исключенный из Кооператива, лишается право пользования гаражом. В связи с изложенными обстоятельствами, у ответчика отсутствуют правовые основания на пользование гаражом №. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено уведомление о том, что он исключен из членов кооператива, лишен права пользования гаражом, с требованием освобождения гаража от личного имущества в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако действий со стороны ответчика так и не последовало. Просит обязать ответчика освободить от личного имущества гаражный бокс № в ПГК «Кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик Андрейчук ФИО8. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, судебные извещения были направлены заказными письмами с уведомлением о вручении ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, однако возвращены почтой за истечением срока хранения, в связи с чем, на основании ст. 165.1 ГК РФ данное извещение считается ответчику доставленным.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 – 237 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что Андрейчук ФИО9 являлся членом ГПК «Кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» и пользователем гаража №.

Согласно п. 1.5 Устава Потребительского гаражного кооператива «Кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1», кооператив является некоммерческой организацией, созданной как добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства в форме специализированного потребительского кооператива – гаражного кооператива – с целью удовлетворения потребностей в гаражах.

Пунктом 5.12 Устава предусмотрены обязанности члена кооператива, в том числе: соблюдать положения Устава, решения Общего собрания, Правления и Ревизионной комиссии; своевременно и в полном объеме вносить установленные Уставом, Общим собранием и Правлением взносы; нести бремя расходов на содержание, ремонт гаражного помещения. Принадлежащего члену кооператива; соблюдать правила пользования гаражным помещением; не захламлять свое гаражное помещение и не складировать мусор на территории гаражного комплекса.

Однако Андрейчук ФИО10 в нарушение указанного пункта Устава в течение более трех лет не использовал гаражный бокс по назначению, не оплачивал членские взносы, не производил его ремонт, в связи с чем, гараж стал разрушаться, прилегающая к гаражу территории захламлена, заросла сорными растениями. Данные обстоятельства ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ оспорены не были.

Пунктом 5.16 Устава предусмотрено, что член кооператива может быть исключен из Кооператива на основании решения Правления при условии: систематического (более трех месяцев подряд) нарушения срока оплаты установленных кооперативом, Общим собранием членов кооператива и/или Правлением Кооператива взносов и платежей; длительного свыше трех лет не использования гаража; полного или частичного разрушения гаража и нарушений положений Устава, правил и порядка содержания и пользования гаражных помещений.

В силу п. 5.18 Устава член Кооператива, исключенный из Кооператива. Лишается права пользования гаражом.

Протоколом № общего собрания членов Потребительского гаражного кооператива «Кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Андрейчук ФИО11., являющийся пользователем гаража №, исключен из членов гаражного кооператива.

В соответствии с п. 5.18 Устава, истцом в адрес ответчика направлено уведомление об исключении из членов кооператива и с требованием освободить гаражный бокс от личного имущества в срок до ДД.ММ.ГГГГ, оставленное ответчиком без удовлетворения.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, судом установлен тот факт, что ответчик, являясь членом кооператива, не выполнял своих обязательств, предусмотренных п. 5.12 Устава, в связи с чем, был исключен из членов кооператива.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца об обязании ответчика освободить гаражный бокс от личного имущества законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Обязать Андрейчука ФИО12 освободить от личного имущества гаражный бокс № в ПГК «Кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» по адресу: <адрес>.

Взыскать с Андрейчука ФИО13 в пользу потребительского гаражного кооператива «Кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                    О.М. Баева

Мотивированное заочное решение изготовлено 30.09.2019.

Судья                                                                                                    О.М. Баева