Решение по делу № 2-2843/2016 ~ М-2221/2016 от 28.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года.                 Дело № №

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Носовой В.Ю.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Кондоминиум-2» к ФИО4 ФИО16, ФИО3 ФИО4 ФИО10, ФИО2 ФИО11, ФИО9 ФИО14 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Кондоминиум-2» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО8 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО4 является собственником <адрес> <адрес> <адрес>, Истец, на основании договора управления многоквартирным домом, осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным домом. Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО8, являются членами семьи собственника. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. не производят оплату жилищно-коммунальных услуг. Истец ТСЖ «Кондоминиум-2» просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по жилищно-коммунальным услугам за указанный период в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца ТСЖ «Кондоминиум-2» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, проси суд рассмотреть дело без его участия.

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, исковые требования ТСЖ «Кондоминиум-2» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

ФИО6 является собственником <адрес> <адрес> по <адрес> <адрес> <адрес> (л.д. 11).

Согласно копии поквартирной карточки, ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО8 значатся зарегистрированными по <адрес> <адрес> по <адрес> <адрес> <адрес>, в качестве членов семьи собственника жилого помещения (л.д. 5).

Услуги по содержанию и управлению жилым домом № <адрес> по <адрес> <адрес> <адрес> оказывает ТСЖ «Кондоминиум-2», о чем свидетельствует устав (л.д. 65-74).

Судом установлено, что ответчики обязанность по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем, имеют перед истцом задолженность по оплате за содержание и управление домом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, что подтверждается составленным истцом копией лицевого счета (л.д. 4). Расчет, составленный истцом, ответчиками не оспорен, доказательств обратного, суду не предъявлено.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Согласно ст.ст. 153-158 указанного кодекса, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

    Таким образом, поскольку ответчики обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, имеют перед ТСЖ «Кондоминиум-2» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., суд считает, что с ответчиков надлежит взыскать солидарно в пользу истца задолженность по уплате указанных платежей.

    На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу ТСЖ «Кондоминиум-2» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

    Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление ТСЖ «Кондоминиум-2» является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31, 153-158 Жилищного кодекса РФ, ст. ст.12, 56, 67, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Товарищества собственников жилья «Кондоминиум-2» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4 ФИО17, ФИО3 ФИО4 ФИО12, ФИО2 ФИО13, ФИО3 ФИО15 в пользу Товарищества собственников жилья «Кондоминиум-2» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения с подачей апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

    Решение составлено в совещательной комнате.

Председательствующий

судья                         (подпись)     В.Ю. Носова

Копия верна.

Подлинник подшит и хранится в Калининском районном суде <адрес> в материалах гражданского дела №

судья                                      В.Ю. Носова