Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6620/2014 ~ М-6055/2014 от 10.07.2014

2-6620/27-2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2014 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Зариповой Е.В.,

при секретаре Долгих Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифорова О.П., Гейзер И.Ю., Масайло Ф.А., Вахрушева А.А., Ефимова М.Ю., Феклистова А.В., Хайконен А.В., Рачковской Л.В., Корнаухова А.В. к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Курган-8» о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Иск предъявлен по тем основаниям, что истцы являются членами ГСК «Курган-8» и им принадлежат гаражные боксы №№ №. Задолженностей по уплате паевых и иных взносов истцы не имеют. Поскольку гаражные боксы не введены в эксплуатацию, просят суд на основании ст.ст. 130. 131, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации: признать за Никифоровым О.П. право собственности на гаражный бокс № №, за Гейзер И.Ю. - на гаражный бокс № №, за Масайло Ф.А. – на гаражный бокс № №, за Вахрушевым А.А. – на гаражный бокс № №, за Ефимовым М.Ю. – на гаражный бокс № №, за Феклистовым А.В. – на гаражный бокс №№, за Хайконен А.В. – на гаражный бокс № №, за Рачковской Л.В. – на гаражный бокс № №, за Корнауховым А.В. – на гаражный бокс № №, расположенные в здании гаражей гаражно-строительного потребительского кооператива «Курган-8» на земельном участке по адресу: <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика – фамилия ., действующий на основании протокола общего собрания членов ГСК «Курган-8» № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представил заявление о согласии с заявленными требованиями.

Представитель третьего лица – Администрации Петрозаводского городского округа, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в отзыве на иск указал, что если в судебном заседании будет установлено, что истцами полностью выплачены паевые взносы, то третье лицо не возражает против заявленных требований.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором указал, что истцы за государственной регистрации права собственности не обращались, а поскольку не имеется разрешения на ввод в эксплуатацию гаражей в гаражно-строительном кооперативе «Курган-8», то отсутствует основание полагать, что у истцов возникло право собственности на гаражные боксы; представитель оставил рассмотрение требований на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Петрозаводского городского Совета народных депутатов принято решение за № об отведении Петрозаводскому городскому совету Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей земельного участка площадью <данные изъяты> га в косогоре с южной стороны территории <данные изъяты> для проектирования и строительства кооперативных кирпичных гаражей.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован устав Гаражного кооператива «Курган-8» за № решением исполкома Петрозаводского городского Совета народных депутатов.

Согласно архитектурно-планировочного задания на разработку проектно-сметной документации для строительства кооперативных кирпичных гаражей в косогоре местного проезда на территорию троллейбусного депо по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГ должен был быть выполнен ряд работ, в том числе топосъемка земельного участка. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ на участок по <адрес> площадью <данные изъяты> га была составлена выкопировка, участок был обследован под строительство гаражей.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № № на указанном земельном участке разрешено использование для эксплуатации гаражей.

Представленными в дело материалами подтверждается то обстоятельство, что гаражные боксы были возведены и эксплуатировались, строительство гаражей осуществлялось за счет денежных средств частных физических лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из представленных материалов следует, что истцы вносили денежные средства в Гаражно-строительный потребительский кооператив «Курган-8», все они внесли паевые вносы в полном объеме, что подтверждается справками, выданными ДД.ММ.ГГГГ председателем кооператива и членскими книжками истцов с указанием выделенного каждому соответствующего бокса.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что возведенные гаражные боксы в Гаражно-строительном потребительском кооперативе «Курган-8» не являются самовольной постройкой, возведены в соответствии с установленным законом порядком и эксплуатируются по настоящее время.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав не него, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон) под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, признание права собственности на гаражные боксы позволит истцам произвести государственную регистрацию данного права.

В связи с изложенным, принимая во внимание признание иска ответчиком, членство истцов в Гаражно-строительном потребительском кооперативе «Курган-8», суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Никифоровым О.П. право собственности на гаражный бокс № №, за Гейзер И.Ю. - на гаражный бокс № №, за Масайло Ф.А. - на гаражный бокс № №, за Вахрушевем А.А. - на гаражный бокс № №, за Ефимовым М.Ю. - на гаражный бокс № №, за Феклистовым А.В. - на гаражный бокс №№, за Хайконен А.В. - на гаражный бокс № №, за Рачковской Л.В. - на гаражный бокс № №, за Корнауховым А.В. - на гаражный бокс № №, расположенные в здании гаражей Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Курган-8» на земельном участке с кадастровым номером № на <адрес> в г. Петрозаводске.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за Никифоровым О.П. право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в здании гаражей Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Курган-8» на земельном участке с кадастровым номером № на <адрес> в г. Петрозаводске.

Признать за Гейзер И.Ю. право собственности на гаражный бокс №№, расположенный в здании гаражей Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Курган-8» на земельном участке с кадастровым номером № на <адрес> в г. Петрозаводске.

Признать за Масайло Ф.А. право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в здании гаражей Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Курган-8» на земельном участке с кадастровым номером № на <адрес> в г. Петрозаводске.

Признать за Вахрушевым А.А. право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в здании гаражей Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Курган-8» на земельном участке с кадастровым номером № на <адрес> в г. Петрозаводске.

Признать за Ефимовым М.Ю. право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в здании гаражей Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Курган-8» на земельном участке с кадастровым номером № на <адрес> в г. Петрозаводске.

Признать за Феклистовым А.В. право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в здании гаражей Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Курган-8» на земельном участке с кадастровым номером № на <адрес> в г. Петрозаводске.

Признать за Хайконен А.В. право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в здании гаражей Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Курган-8» на земельном участке с кадастровым номером № на <адрес> в г. Петрозаводске.

Признать за Рачковской Л.В. право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в здании гаражей Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Курган-8» на земельном участке с кадастровым номером № на <адрес> в г. Петрозаводске.

Признать за Корнауховым А.В. право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в здании гаражей Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Курган-8» на земельном участке с кадастровым номером № на <адрес> в г. Петрозаводске.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.В. Зарипова

Мотивированное решение составлено 30 июля 2014 года.