Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-286/2013 ~ М-282/2013 от 05.08.2013

Дело № ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Коржевой М.В.,

при секретаре Щербиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о передачи дела по подсудности,

УСТАНОВИЛ

Кузнецова С. В. обратилась в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» о снятии с кадастрового учета земельного участка, с участием третьего лица – Кузьмин А. Л., указав, что она является владельцем дачного участка № в садоводческом некоммерческом товариществе «Зарница». Указанный земельный участок был передан ей в собственность на основании распоряжения главы администрации <адрес> 283-р от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. В процессе подготовки документов для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, ею было установлено, что осуществлен кадастровый учет земельного участка площадью 545 кв.м., расположенного по адресу ориентира: <адрес>, урочище «Горное», с/т. «Зарница», уч. 144 из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, кадастровый №, статус сведений о земельном участке – ранее учтенные, в границах ее земельного участка. Вместе с тем она, истица, земельный участок № никогда ранее на кадастровый учет не ставила, он ей не принадлежит, ошибочно поставлен на учет другим лицом. Вместе с тем, поскольку земельный участок 25:10:011175:69 имеет статус ранее учтенного земельного участка, его снятие с кадастрового учета возможно только по решению суда. Кроме того она как собственник земельного участка № не знала о формировании земельного участка с кадастровым номером 25:10:011175:69, его границы с ней не согласовывались, поэтому не совпадают с фактическими границами землепользования. Таким образом, постановка на кадастровый учет спорного земельного участка ограничивает предусмотренное Земельным кодексом РФ ее исключительное право как собственника земельного участка на государственную регистрацию права собственности земельного участка. Просила обязать ответчика снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 25:10:011175:69.

Суд поставил на разрешение сторон вопрос о передачи дела по подсудности, поскольку из поданного искового заявления усматривается спор о границах земельных участков № и №, расположенных по адресу: <адрес>, урочище «Горное», с/т. «Зарница», в связи с чем данный иск подлежит рассмотрению по правилам ч. 1 ст. 30 ГПК РФ - по месту нахождения земельных участков, т.о. суд в нарушение правил исключительной подсудности принял иск к производству.

Стороны в судебное заседание не явились, истица извещалась о времени и месте рассмотрения дела, судебное извещение, направленное ей, возвращено в суд за истечением срока хранения, что суд в силу ст. 165.1 ГК РФ расценивает как надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела, ответчик извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не просил. В силу 167 ГПК РФ, с учетом мнения третьего лица, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, против передачи дела по подсудности не возражало.

Выслушав третьего лицо, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым передать дело по подсудности по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Положения названной статьи устанавливают правило исключительной подсудности, которое означает, что иск подлежит рассмотрению в строго определенном суде.

В соответствии с разъяснениями п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как следует из материалов дела, истицей заявлены требования о снятии с кадастрового учета земельного участка, право собственности на который зарегистрировано за третьим лицом, поскольку земельный участок расположен в границах ее земельного участка, что не дает ей возможность зарегистрировать свое право собственности, т.о. имеется спор о границах земельных участков № и №, которые не относятся к территории <адрес>, поскольку находятся в <адрес>. Согласно ст. 33 ч. 2 п. 3 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности. Поскольку земельный участок № (кадастровый №), расположен по адресу: <адрес>, урочище «Горное», с/т. «Зарница», а данный адрес не входит в состав <адрес>, суд полагает необходимым передать гражданское дело по подсудности по месту нахождения земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 33, 224, 245 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Направить гражданское дело по иску Кузнецова С. В. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» о снятии с кадастрового учета, с участием третьего лица – Кузьмин А. Л. по подсудности в Надеждинский районный суд <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд в течение 15 дней.

Судья: М.В. Коржева