2-9713/2015
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
25 июня 2015 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Акимовой И.В.,
при секретаре Кучиной И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Соловьева И.В., Махкамову Х.М., Соловьевой В.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, пени,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Соловьева И.В., Махкамову Х.М., Соловьевой В.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, требования мотивируя тем, что Соловьев Д.Х. является собственником <адрес> в <адрес>. С января 2014 года ответчики не в полном объеме оплачивают коммунальные услуги, в связи, с чем по состоянию на март 2015 года включительно образовалась задолженность. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги 61 866,98 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 3 264,47 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2 153,94 рублей.
В ходе судебного разбирательства дела истцом ООО УК «Красжилсервис» в связи с частичным погашением задолженности, после предъявления иска, уменьшены исковые требования, просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги 37 866,98 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 3 264,47 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2 153,94 рублей.
В судебное заседание представитель истца ООО УК «Красжилсервис» не явился, о дате слушания дела извещен своевременно, в представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики Соловьева И.В., Махкамов Х.М., Соловьевой В.В. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались своевременно, надлежащим образом, по известному месту жительства, доказательств уважительности неявки, сведений о перемене места жительства, в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчиков, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В связи с чем, с учетом изложенного, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ч. 3 ст. 30, ч.1 ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст.31 ЖК РФ).
Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).
На основании ч.1, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что на основании договора дарения от 29.07.2013г. Соловьев Д.Х. является собственником <адрес> <адрес>, состоит на регистрационном учете по указанному адресу с 08.09.2009 года, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от 11.11.2014 года.
Согласно выписке из домовой книги (л.д.4), на регистрационном учете состоят собственник Соловьев Д.Х., бабушка Соловьева И.В., отец Махкамов Х.М., мать Соловьевой В.В.
Как следует из представленных истцом документов, в том числе расчета долга, состояния финансово-лицевого счета, оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиками не вносилась в полном размере с января 2014 года, в связи с чем, по состоянию на март 2015 года, включительно, образовалась задолженность в размере 61 866,98 рублей. За период после предъявления иска, ответчиками внесена денежная сумма в размере 24 000 рублей, в связи с чем, размер задолженности составил 37 866,98 рублей.
Оценивая собранные доказательства и проверив представленный истцом расчет, учитывая, что ответчиками не представлено в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств в обоснование возражений заявленных требований, как и не представлено доказательств погашения задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и другие услуги, сумма долга с учетом частичного погашения в размере 37 866,98 рублей по состоянию на март 2015 года включительно, подтверждена представленными в обоснование требований доказательствами: состоянием финансово-лицевого счета, выпиской из домовой книги и ФЛС, расчетом долга, в связи с чем, суд находит требования ООО УК «Красжилсервис» о взыскании долга по оплате жилья, коммунальных услуг законными и обоснованными, и полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги 37 866,98 рублей за период с января 2014 года по март 2015 года, включительно.
Учитывая, что ответчики не в полном объеме оплачивали коммунальные услуги, с образованием суммы задолженности размер пени, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, согласно представленному расчету, составил 3 264,47 рублей, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке надлежит взыскать пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в указанном размере.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, т.е. с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 2 153,94 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Соловьева И.В., Махкамову Х.М., Соловьевой В.В. в солидарном порядке задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг в размере 37 866,98 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 3 264,47 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2 153,94 рублей, а всего 43 285,39 рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: И.В.Акимова