Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1645/2014 ~ М-1608/2014 от 22.08.2014

№ 2-1645-2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2014 г.

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Смирновой Л.А.,
С участием представителя истца Рукиной Т.П.,

При секретаре Бохановой А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к

Аристарховой Е.В., Корелиной Н.В.

о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме и пояснила, что Аристархова Е.В. является собственником комнаты в квартире № по <адрес>. В жилом помещении зарегистрированы: с *** сестра собственника Корелина Н.В. и *** Чекалин Даниил, ***, Губченкова Вероника, ***. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги со дня открытия лицевого счета. За период с *** по *** Аристархова Е.В. должна произвести оплату за жилое помещение в сумме *** руб. *** коп. и пени в сумме *** руб. *** коп. Она же должна оплатить задолженность за коммунальные услуги с *** по *** в сумме *** руб. и пени в сумме *** руб. *** коп. Ответчик Корелина Н.В. должна оплатить задолженность за период проживания с *** по *** *** в сумме *** руб. *** коп. и пени в сумме *** руб. *** коп

Ответчики, надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 71-75), в суд не явились, о причинах неявки не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанность по своевременному и в полном размере внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Аристархова Е.В. является собственником комнаты, площадью *** кв.м., в квартире № в *** (л.д. 16).

Согласно справке ЖУ № 18 (л.д. 14) в жилом помещении зарегистрированы с *** Корелина Н.В., Чекалин Даниил, ***, Губченкова Вероника***.

Выпиской из лицевого счета за *** г.г. (л.д. 9-13) установлено, что ответчики вносят платежи за жилое помещение и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме.

Согласно расчету (л.д.5-7), правильность которого ответчиками не оспорена, задолженность за период с *** по ***, составляет *** руб. *** коп.

Учитывая, что Корелина Н.В. *** зарегистрированы в спорном жилом помещении с ***, с данного ответчика подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в размере *** руб. *** коп.

Аристарховой Е.В., как собственником, должна быть оплачена задолженность за жилое помещение за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп. и задолженность за коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом заявлены требования о взыскании пени за нарушение сроков уплаты платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период в сумме *** руб. *** коп.

С Аристарховой Е.В. подлежат взысканию пени за несвоевременные платежи в размере *** руб. *** коп., с Корелиной Н.В. – в размере *** руб. *** коп.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по госпошлине в сумме *** руб. *** коп. (л.д. 4).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Аристарховой Е.В., Корелиной Н.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Аристарховой Е.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп, пени в размере *** руб. *** коп., расходы по госпошлине в размере *** руб. *** коп., всего *** руб. *** коп.

Взыскать с Корелиной Н.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп., пени в размере *** руб. *** коп., расходы по госпошлине в размере *** руб. *** коп., всего *** руб. *** коп.

Неявившиеся ответчики вправе подать в Красногорский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в 7-дневный срок со дня получения решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а, если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.

Председательствующий: