Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-95/2019 (2-2232/2018;) ~ М-2236/2018 от 21.11.2018

Дело № 2- 95\19

                Р Е Ш Е Н И Е

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Соликамск                 06 марта 2019 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе: Председательствующего - судьи Слоновой Н.Б., при секретаре Басалаевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Соликамского городского суда гражданское дело по иску    Соколов Д.А. к Соколов А.П. об определении порядка и размера оплаты за наем жилого помещения и коммунальных услуг,

                У с т а н о в и л :

Истец     Соколов Д.А. обратился в суд с иском к    Соколов А.П. с указанным выше иском, в обоснование иска указывает, что зарегистрирован в    жилом помещении по адресу <...> с <дата>. Совместно с ним в жилом помещении зарегистрирован ответчик Соколов А.П. – отец истца.

С <дата> истец в указанной квартире не проживает <данные изъяты> ответчик чинит ему препятствия в пользовании данным жилым помещением, не желает выдавать ему дубликаты ключей, вселил в жилое помещение посторонних лиц, которые не являются ни членами семьи истца, ни членами семьи ответчика.    По оплате жилого помещения и коммунальных услуг имеется задолженность в размере    47 810, 75 руб. перед МУП ИРЦ, в размере 61 426, 88 руб. – перед ПАО «Пермэнергосбыт», что нарушает права истца, поскольку     задолженности взыскиваются с истца и ответчика солидарно, ответчик не работает и бремя оплаты возлагается на истца, который в жилом помещении не проживает и коммунальными услугами не пользуется.

С учетом уточнений (л.д.57), просит обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу <...> вселить его в указанное жилое помещение.

Разделить лицевые счета МУП ИРЦ, между истцом и ответчиком в соотношении 50% на 50%, разделить задолженность со дня совершеннолетия истца, то есть с <дата>

Признать задолженность перед ПАО «Пермэнергосбыт» в размере 61 426, 88 руб. за ответчиком Соколов А.П.

Истец в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, настаивает на иске о разделении счетов, в остальной части исковые требования не поддерживает, поскольку вопрос о    пользовании жилым помещением разрешен с ответчиком в досудебном порядке, ключи от жилого помещения ему переданы, доступ в жилое помещение имеет.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще.

Третьи лица Администрация г. Соликамска, МУП ИРЦ, ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «Водоканал» в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежаще, просят дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд счел возможным дело рассмотреть в отсутствие сторон и третьих лиц    в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель и члены его семьи, а так же бывшие члены семьи нанимателя обязаны оплачивать коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В пункте 30 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», разъяснено, что частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание    жилого помещения. … Споры? возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно пункту 24 ПП ВС РФ № 22 от 27.06.2017 г., внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 25 ПП ВС РФ№ 22 от 27.06. 2017года, вывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что квартира, расположенная    по адресу <...> находится в муниципальной собственности ( л.д. 30, 31, 40-42).     Согласно справки МУП ИРЦ, в квартире зарегистрированы Соколов Д.А. с <дата>, Соколов А.П. – с <дата> ( л.д. 7).

Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Судом не установлено, а ответчиком не оспорено, что стороны фактически членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют.

Установлено, что стороны не могут достичь согласия о порядке оплаты жилого помещения, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежаще не исполняют, ответчик уклоняется от заключения соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание    жилого помещения.

Из лицевого счета МУП ИРЦ на спорную квартиру (л.д. 22-26), следует, что задолженность за содержание и ремонт спорного жилого помещения    на <дата> составляет 29 582, 6 руб., по оплате ГВС задолженность на <дата> составляет 407,9 руб., задолженность за наем жилого помещения на <дата> составляет 7 708, 9 руб., всего задолженность 36 947, 19 руб. ( л.д. 21, 22-26).

     При таком положении, исходя из равенства обязанностей, вытекающих из договора социального найма, суд считает возможным удовлетворить требования истца об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение нанимателям в равных долях, то есть в размере по 1\2 каждому,    что является основанием для формирования МУП «Информационно расчетный центр», ООО «Водоканал», ПАО «Пермэнергосбыт» производить начисление платежей за коммунальные услуги и жилое помещение в соответствии с определенными долями и выдать нанимателям отдельные платежные документы

Требования истца о разделении долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшегося после <дата>, то есть со дня совершеннолетия истца, требования о признании задолженности    перед ПАО «Пермэнергосбыт» в размере 61 426, 88 руб., образовавшаяся <дата> ( л.д. 9), за ответчиком Соколов А.П. удовлетворению не подлежат. Законодательством РФ не предусмотрено разделение существующей задолженности у солидарных должников в отсутствие соглашения о порядке и размере участия в оплате, либо судебного акта об определении размера и порядка оплаты. В данной ситуации истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права. Истец вправе взыскать понесенные расходы по оплате ранее образовавшейся задолженности по оплате (после совершеннолетия истца) с солидарного ответчика в регрессном порядке (ст. 1081 ГК РФ). Задолженность по оплате жилого помещения и ЖКУ, образовавшаяся до совершеннолетия истца (до <дата>), права истца не нарушает, поскольку до совершеннолетия истца ответчик нес обязанность по его содержанию в силу положений ст. 71 СК РФ, в том числе в части уплаты начисляемых на его долю коммунальных платежей и платежей за содержание и наем жилого помещения.

Требования о вселении, не чинить препятствий в пользовании жилым помещением    судебной оценке не подлежат, поскольку истцом не поддержаны, на разрешении данных требований истец не настаивал.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

                    Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <...> установив долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги      Соколов А.П., <дата> г.р. и Соколов Д.А., <дата> каждому, по 1\2 от начисленных платежей.

Решение является основанием для формирования МУП ИРЦ,    ПАО ООО «Водоканал», ПАО «Пермэнергосбыт» отдельных платежных документов по начислению платы за жилое помещение и ЖКУ, в соответствии с установленным порядком оплаты.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с    <дата>.

Судья                          Н.Б. Слонова