Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2458/2013 ~ М-1684/2013 от 27.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2013 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Варевцевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску 000 УК «Приволжское ПЖРУ» к Дебелой ФИО10, Дебелой Е.А, о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что является управляющей компанией, которая на основании Протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом и Договора №-У/Д от ДД.ММ.ГГГГ на управление, содержание и ремонт многоквартирных домов, производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Ответчики Дебелая Е.В., Дебелая Е.А., проживая в <адрес> плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят нерегулярно, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 87 271 рубль 17 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 87 271 рубль 17 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2818 рублей 18 копеек.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 105 170 рублей 54 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2818 рублей 14 копеек и государственную пошлину в размере 485 рублей 27 копеек в пользу государства.

В судебном заседании представитель истца, 000 УК «Приволжское ПЖРУ», по доверенности Трубникова М.В., исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала показания, аналогичные изложенным в иске.

Ответчики Дебелая Е.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из материалов дела следует, что 000 УК «Приволжское ПЖРУ» является управляющей организацией по предоставлению услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договором №-У/Д, заключенным ДД.ММ.ГГГГ с Департаментом управления имуществом г.о. Самара на оказание услуг по обслуживанию жилых домов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Дебелая Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой из паспортной службы №. В указанном жилом помещении вместе с собственником зарегистрирована Дебелая Е.В.

На имя Дебелая Е.А. открыт лицевой счет № для оплаты коммунальных услуг.

Также установлено, что ответчики Дебелая Е.В. и Дебелая Е.А. не исполняет надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего, образовалась задолженность в размере 105 170 рублей 54 копейки, что подтверждается представленной истцом сверкой расчетов, которая проверена судом и сомнений не вызывает.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание признание иска ответчиками, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 105 170 рублей 54 копейки обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, требование истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате госпошлины в сумме 2818 рублей 14 копеек. а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 485 рублей 27 копеек в пользу государства, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Приволжское ПЖРУ» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Дебелой Е.А. и Дебелой Е.А. в пользу ООО УК «Приволжское ПЖРУ» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 105 170 (Сто пять тысяч сто семьдесят) рублей 54 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2818 (две тысячи восемнадцать) рублей 14 копеек.

Взыскать солидарно с Дебелой Е.А. и Дебелой Е.А. в пользу государства расходы по уплате государственной пошлины в размере 485 рублей 27 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца.

    Председательствующий:      подпись Орлова Л.А.

Решение вступило в законную силу_________________________

Копия верна: Судья: Секретарь: