Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-800/2012 ~ М-195/2012 от 24.01.2012

К делу №

                                                               Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                                                   (заочное)

г. Новороссийск                                                                                                    «12» апреля 2012 г.

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи      Константинова Р.П.

при секретаре Хряшко Е. И.,

с участием истицы Олейниковой З. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олейниковой З.И. к Скороход Е.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                           У С Т А Н О В И Л:

    Олейникова З. А. обратилась в суд с иском к Кравченко В. И., Скороход Е. И. о признании п. 10 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного с ФИО7, недействительным, признании Скороход Е. И. утратившей право пользования жилым помещением в указанном домовладении и снятии ее с регистрационного учета в нем.

В судебном заседании Олейникова З. А. отказалась от требования к Кравченко В. И. о признании недействительным п. 10 договора купли-продажи, пояснив, что по указанному договору купли-продажи приобрела у Кравченко жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно п. 10 договора, на момент его заключения в доме была зарегистрирована Скороход Е. И., которая по условиям договора сохраняла право на проживание и пользование жилплощадью. Включение данного пункта в договор являлось необоснованным, так как ответчица членом семьи истицы не являлась и не является, в доме с момента его продажи не проживает, вещей ее в нем нет. Кроме того, в апреле 2011 г. Скороход Е. И. выплачена социальная выплата на приобретение жилого помещения в собственность, как вдове участника ВОв.

Наличие в доме регистрации ответчицы возлагает на истицу дополнительные расходы по оплату коммунальных услуг.

Просит иск удовлетворить.

Скороход Е. И., будучи своевременно и надлежащим образом извещенной о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истицы, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

           Представитель УФМС по Краснодарскому краю в Приморском округе г. Новороссийска, будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела, в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил письменное заявление.

     Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

     Установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Олейникова З. А. является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 10 договора, на момент его заключения в доме была зарегистрирована Скороход Е. И., которая по условиям договора сохранила за собой право на проживание и пользование домом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют права пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с п.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

По делу установлено, что Скороход Е. И. в доме не проживает, расходы по его содержанию, оплате коммунальных услуг наравне с его собственником не несет, членом ее семьи не является, принадлежащих ей вещей в доме нет, ДД.ММ.ГГГГ ей выплачена социальная выплата на приобретение жилого помещения в собственность, как вдове участника Великой Отечественной войны, что подтверждается справкой Управления Социальной защиты населения в г. Новороссийске от ДД.ММ.ГГГГ, поэтому она утратила право пользования жилым помещением в доме и подлежат снятию с регистрационного учета в нем.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                                  Р Е Ш И Л :

      Иск Олейниковой З.И. удовлетворить.

      Признать Скороход Е.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившей право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: <адрес>.

      Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по Краснодарскому краю отдел в Приморском округе г. Новороссийска снять Скороход Е.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Приморского районный суд г. Новороссийска в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение не вступило в законную силу

Судья: