Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-534/2013 ~ М-427/2013 от 22.04.2013

Дело № 2-534/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2013 года                                                                                      г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А.

при секретаре Бритько М.Н.,

с участием представителя истца МУП ЖКХ ЗАТО <данные изъяты> Загребанцева Д.Б., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства ЗАТО <данные изъяты> Красноярского края к Сердюк О.В., Богданову Е.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья, суд

УСТАНОВИЛ:

МУП ЖКХ ЗАТО <данные изъяты> Красноярского края обратилось в суд с иском к Сердюк О.В., Богданову Е.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья. Требования мотивированы тем, что жилое помещение по <адрес> является муниципальной собственностью. Сердюк О.В. и члены её семьи с июля 2010 года по март 2013 года проживают в указанном жилом помещении. Согласно ст. ст. 67, 153-155 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ наниматель и члены его семьи должны ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за прожитым, вносить квартирную плату. Однако, ответчики, проживая в жилом помещении и пользуясь жилищно-коммунальными услугами, в нарушение законодательства, их не оплачивают. Сумма задолженности перед истцом с июля 2010 года по март 2013 года составляет 65 024 рубля 68 копеек. Ссылаясь на ст. ст. 67, 153-155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ истец просит суд взыскать с ответчиков сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья в размере 65 024 рубля 68 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 150 рублей 74 копейки.

Представитель истца МУП ЖКХ ЗАТО <данные изъяты> Красноярского края Загребанцев Д.Б. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.

       Ответчики Сердюк О.В. и Богданов Е.С. в судебное заседание не явились. Судом в адрес ответчиков неоднократно направлялись повестки с уведомлением, которые были возвращены за истечением срока хранения. Таким образом, ответчики злоупотребляют своими правами и уклоняются от получения повесток, в связи с чем, их надлежит считать уведомленным надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства. Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира, расположенная по <адрес> является муниципальной собственностью ЗАТО п. <данные изъяты> Красноярского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Данная квартира выделена ответчикам согласно договора социального найма жилого помещения.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета ЗАТО <данные изъяты> ответчики: Сердюк О.В. и Богданов Е.С. зарегистрированы и проживают в квартире по <адрес> по договору социального найма. Ответчики зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 65 ЖК РФ).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе- своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ). Аналогичное положение закреплено в ст. 678 ГК РФ.

На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2010 года по март 2013 года включительно не оплачивали, в связи с чем, образовалась задолженность.

Так, согласно представленного расчета и счет-квитанций, сумма задолженности за наем жилья и жилищно-коммунальные услуги составляет 65 024 рубля 68 копеек.

Сумма задолженности определена на основании представленных суду расчетов, а также в соответствии с решениями представительного органа местного самоуправления об утверждении тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме, взыскав с ответчиков в солидарном порядке определенную судом задолженность за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства ЗАТО <данные изъяты> Красноярского края к Сердюк О.В., Богданову Е.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья удовлетворить.

Взыскать с Сердюк О.В., Богданова Е.С. солидарно в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства ЗАТО <данные изъяты> Красноярского края задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и найму жилья в сумме 65 024 (шестьдесят пять тысяч двадцать четыре) рубля 68 копеек.

Взыскать с Сердюк О.В., Богданова Е.С. в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства ЗАТО <данные изъяты> Красноярского края судебные расходы по оплате государственной пошлины по 1075 рублей 37 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления в Ужурский районный суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения, а также в апелляционном порядке сторонами в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Фатюшина Т.А.