Решение по делу № 2-624/2013 ~ М-596/2013 от 09.07.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... ...

Луховицкий районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Павленко Т.А.

при секретаре Елисеевой И.С.

с участием истца Комиссарова А.Ю.

представителя истца Михеев П.М.по доверенности

ответчика Комисаровой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Комиссаров А.Ю. к Комиссарова Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Комиссаров А.Ю. обратился в суд с иском к Комисаровой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Комиссарова А.Ю. по доверенности Михеев П.М. заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что Комиссаров А.Ю. является нанимателем квартиры по адресу : .... В квартире зарегистрирован и проживает он один.. В квартире также зарегистрированы, но не проживают - бывшая жена т.е.ответчица Комиссарова Н.В. и их общий ребенок – его сын Е. Спорное жилое помещение приобретено бабушкой Истца, путем получения ордера ..., выданного на основании решения исполкома ... Горсовета от ..., которая в дальнейшем и зарегистрировала Истца в вышеуказанном жилом помещении. В ... году стороны заключили брак, который был расторгнут решением мирового судьи судебного участка ... ... судебного района ... от ..., о чём в ... отделе ГУ ЗАГС ... была сделана запись акта о расторжении брака ... от .... После смерти своей бабушки, в период брака с Ответчицей, Истец зарегистрировал её на вышеуказанной жилплощади. Истец и Ответчица с момента своей регистрации пользовались вышеуказанной квартирой на условиях социального найма. Наймодателем являлся и является по настоящее время Комиссаров А.Ю.. В настоящее время, Ответчица уже более ... лет, с момента расторжения брака (....) в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя нанимателя соглашения об оплате коммунальных платежей между Истцом и Ответчицей не достигнуто, личных вещей в спорной квартире, Ответчица не имеет. Ответчица из спорной квартиры выехала добровольно, т.к. приняла решение создать новую семью. В настоящий момент, Ответчица фактически проживает с гражданином М. по адресу: ..., .... Никакого интереса в использовании спорного жилого помещения. Ответчица не проявляет. Истец самостоятельно несёт бремя нанимателя, осуществляет оплату жилищных и коммунальных платежей за спорное жилое помещение. В связи с тем, что ответчица добровольно покинула вышеуказанную квартиру, каких-либо расходов по содержанию жилья не несет, считает, что ее следует признать утратившей право пользования жилым помещением. Просит признать Комиссарову Н.В. утратившей право пользовании квартирой ... .... От взыскания с ответчицы судебных расходов истец отказывается. Просит их не взыскивать.

Истец Комиссаров А.Ю. полностью поддержал свои исковые требования. В части взыскания судебных расходов с ответчицы, просит их не удовлетворять.

Ответчик Комиссарова Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала и возражала против удовлетворения иска. При этом пояснила, что действительно она зарегистрирована в ..., не проживает в домовладении более ... лет, а проживает с сожителем. Выехала добровольно из квартиры. У нее есть ключ от квартиры. Она может в любое время въехать в квартиру и жить. Но не будет въезжать в квартиру. У сожителя она не может зарегистрироваться. Она членом семьи Комиссарова А.Ю. не является уже, каких-либо расходов по содержанию жилья не несла и не несет.

Свидетели С. пояснила суду, что она является соседкой Комиссарову А.Ю.. Она знает эту семью давно. Прожили они всего .... Развелись в связи с тем, что Комиссарова Н.В. употребляла спиртное, бросала матери своей подруги ребенка и гуляла с разными мужчинами. Комиссарова Н.В. давно, более ... лет не проживает с Комисаровым А.Ю., а проживает у сожителя.

Свидетель А. показала суду, что является матерью Комиссарова А.Ю.. Развод произошел из-за того, что Комиссарова Н.В. уходила часто к другим мужчинам. Комиссарова Н.В. еще до развода ушла жить к другому мужчине. У нее имеется ключ от квартиры, имеет свободный доступ в квартиру. Никто её не выгонял. Постоянно ругались из-за измен мужу. Коммунальные услуги платит истец. Истица не проживает уже больше ... лет.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных требований.

В соответствии со сведениями, содержащимися в домовой книге регистрации граждан, проживающих в ... следует, что имеются записи: сведения о нанимателе жилого помещения Комиссарове А.Ю., сведения о зарегистрированных гражданах в том числе: ... рождения, зарегистрирована с ..../ л.д.10-11/

Из свидетельства о расторжении брака ... ... выданного..., запись ... следует, что брак между Комисаровым А.Ю. и Комисаровой Н.В. прекращен ..../ л.д. 9 /.

Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца Комиссарова А.Ю. о том, что он является с нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ....

Ответчик Комиссарова Н.В. не является членом семьи истца, каких-либо договоров по поводу его проживания в нанимаемой квартире не заключалось, в добровольном порядке она не приняла мер к снятию с регистрационного учета по данному адресу, хотя и не проживает в квартире истца, который является нанимателем длительное время, расходов на содержание жилья по месту прописки не несет, коммунальные платежи не оплачивает.

Согласно ч. 3 статьи 83 ЖК РФ следует, что «в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда».

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика Комисаровой Н.В. в квартире нанимаемой Комисаровым А.Ю. нарушает его права.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчик Комиссарова Н.В. отсутствует в жилом помещении более ... лет и выехала из квартиры добровольно, вселяться не желает.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска Комиссаров А.Ю. к Комиссарова Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комиссаров А.Ю. к Комиссарова Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Комиссарова Н.В. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Павленко