Решение по делу № 2-714/2017 ~ М-648/2017 от 10.05.2017

№2-714/2017

Решение

Именем Российской Федерации

с. Выльгорт 13 июня 2017 года

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе:

судьи Глобу Т.И.,

при секретаре судебного заседания Старцевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Пажга» (далее АСП «Пажга») к администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» (далее АМОМР «Сыктывдинский»), Лютоеву Д.И. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

АСП «Пажга» обратилась в суд с иском к АМОМР «Сыктывдинский» о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю умершего пайщика Л. в праве общей долевой собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №. В обоснование заявленных требований указано, что земельная доля пайщика Л. в соответствии с постановлением АСП «Пажга» от 20.04.2015 № 49/04 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» включена в список невостребованных земельных долей.

Определением Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 22.05.2017 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Лютоев Д.И.

Представители истца АСП «Пажга» и ответчика АМОМР «Сыктывдинский», ответчик Лютоев Д.И., надлежащим образом извещенные о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В суд от ответчика Лютоева Д.И. поступило заявление о признании исковых требований.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон).

Согласно п. 1 ст. 15 Закона земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12 Закона предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Из материалов дела следует, что Л.., умершему <дата>, на праве общей долевой собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №

Указанный земельный участок предоставлен ей в общую долевую собственность постановлением Главы муниципального образования «Сыктывдинский район» от 15 июля 1999 года № 7/100 «О перераспределении земель совхоза «Пажгинский», постановлением главы муниципального образования «Сыктывдинский район» от 26 января 1999 года № 1/20 § 2 «О регистрации сельскохозяйственного производственного кооператива «Югор», постановлением главы муниципального образования «Сыктывдинский район» от 13 июня 2005 года № 7/575 «О внесении дополнений в постановление главы муниципального образования «Сыктывдинский район» от 15 июля 1999 года № 7/100 «О перераспределении земель совхоза «Пажгинский».

Постановлением АСП «Пажга» от 20.04.2015 № 49/04 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» в список невостребованных земельных долей участников долевой собственности включена земельная доля Л.

Так, частью 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В силу части 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно части 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (часть 5 части 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Согласно части 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Частью 8 части статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

При жизни Л.. не распорядился принадлежащей ему долей, право собственности на нее в установленном законом порядке не зарегистрировал.

Как следует из информации, предоставленной нотариусом, в наследство после смерти Л. вступил его сын Лютоев Д.И.

Оценив в совокупности, добытые по делу доказательства, суд приходит к выводу, что предусмотренный вышеуказанным Законом порядок придания земельной доле статуса невостребованной, формирования из нее земельного массива, был соблюден, спорная земельная доля правильно отнесена к невостребованным земельным долям, поскольку собственник земельной доли не распорядился ею в порядке, установленном действующим законодательством, а право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения.

Установив указанные выше обстоятельства, свидетельствующие о соблюдении истцом установленного законом порядка признания земельных долей невостребованными, учитывая то, что при жизни Л. не распорядилась земельной долей в порядке, установленном действующим законодательством, её наследник Лютоев Д.И. на земельную долю не претендует, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд принимает во внимание, что признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, установления максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального образования.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации сельского поселения «Пажга» удовлетворить.

Признать за администрацией сельского поселения «Пажга» право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, предоставленную Л., умершему <дата> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Т.И. Глобу