Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7295/2013 ~ М-5620/2013 от 06.06.2013

Дело №2-7295/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 24 июля 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Чернышевой Е.И.,

при секретаре Сабуровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лебедевой С. В. к Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения,

установил:

Лебедева С.В. обратилась в суд с заявлением, в котором просит суд обязать Администрацию г.Вологды предоставить Лебедевой С.В. вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям г.Вологды, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, не менее 24,8 кв.м, на трех человек, включая Лебедеву Ж.В. и Лебедева А.С. Мотивируя требования тем, что истица является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 24,8 кв.м. В данном жилом помещении совместно с истицей проживали члены ее семьи: дочь – Лебедева Ж.В. и внук- Лебедев А.С. В результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанное жилое помещение пострадало, а позднее Постановлением Администрации города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ истица и ее семья в составе двух человек включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту не подлежат. Постановлением Администрации города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № истице и членам ее семьи на период до предоставления жилого помещения муниципального жилого фонда по договору социального найма, предоставлено жилое помещение маневренного фонда площадью 16,8 кв.м, в трехкомнатной квартире, где проживают по настоящее время. Других жилых помещений на праве собственности или по договору социального найма не имеют.

В судебном заседании истец исковые требования уточнила, указав площадь – 36,2 кв.м., просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города Вологды по доверенности Васютина Н.С. с иском согласна.

Суд, выслушав мнение явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Установлено, что Лебедева С.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 36,2 кв.м.

В данном жилом помещении совместно с истицей проживали члены ее семьи: дочь – Лебедева Ж.В. и внук- Лебедев А.С.

В результате пожара, произошедшем ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанное жилое помещение пострадало.

Постановлением Администрации города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ истица и ее семья в составе трех человек включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту не подлежат.

Постановлением Администрации города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № истице и членам ее семьи на период до предоставления жилого помещения муниципального жилого фонда по договору социального найма, предоставлено жилое помещение маневренного фонда площадью 16,8 кв.м, в трехкомнатной квартире, где проживают по настоящее время.

В соответствии с уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № Жилищного Управления Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды истица и ее семья в составе трех человек стоит включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Иных жилых помещений, кроме того, в котором проживает истец, на праве собственности ни истица, ни члены ее семьи не имеют, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Вологодской области.

В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Согласно п.1 ч.2 указанной статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Статья 87 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, если жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В соответствии со ст.51 ч.1 п.3 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Поскольку жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, то оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Таким образом, предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями проживания.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 57, 85, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать Администрацию города Вологды предоставить Лебедевой С. В. на состав семьи из трех человек, включая Лебедеву Ж. В. и Лебедева А. С., вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 36,2 кв.м, в виде 2-х комнат в жилом помещении, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям применительно к г.Вологде.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.И.Чернышева

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2013 года.