Решение по делу № 2-5161/2014 ~ М-5623/2014 от 26.09.2014

Дело № 2-5161(1)/2014

Решение

Именем Российской Федерации

25 ноября 2014 года город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Лаврова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Шиковой И.В.,

с участием адвоката Прокопчик В.И.,

с участием истца Коваленко Т.В., представителя ответчика по доверенности Максимовой Ю.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко Т.В. к Москвитину В.П. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Москвитина В.П. к Коваленко Т.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок,

установил:

истец Коваленко Т.В. обратилась в суд с требованиями к Москвитину В.П., просит прекратить у ответчика право пользования жилым помещением по адресу: *, обязать Отдел УФМС России по Саратовской области в г. Энгельс снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование своих требований указывает, что ей на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира общей площадью 59.8 кв.м., расположенная по адресу: *. В данной квартире постоянно проживала ее мама. Истец на протяжении длительного времени проживает в Москве и Московской области, маму навещала периодически. В 2003 году ее мама вышла замуж за ответчика Москвитина В.П. и 03.02.2003 года зарегистрировала его на вышеуказанной жилплощади. С мая 2014 года ее мама тяжело болела, истец осуществляла уход за ней. Ответчик, не желая оказывать помощь больной жене, забрал свои личные вещи и ушел. 24.08.2014 года ее мать умерла. Ответчик в квартире не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета нет, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает. Вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении лишает ее возможности в полной мере реализовать свои гражданские, жилищные и конституционные права. В связи, с чем истец вынуждена была обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.

Москвитин В.П. обратился в суд со встречными требованиями к Коваленко Т.В., просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: *, обязав Коваленко Т.В. передать ему ключи от входной двери в данную квартиру и вселить его Москвитина в данное жилое помещение, сохранить за ним право пользования жилым помещением сроком до 31 декабря 2017 года.

В обоснование своих требований указывает, что с февраля 2003 года проживал по месту своей регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: *, в которое вселился с согласия его собственника и всех совершеннолетних лиц, проживавших по вышеуказанному адресу. Впоследствии, 08.11.2003 года, он вступил в зарегистрированный брак с матерью Коваленко Т.В. - М. С 2003 года до августа 2014 года он постоянно проживал со своей женой по вышеуказанному адресу. 24.08.2014 года М. умерла, сразу же после похорон ее дочь Коваленко Т.В. выкинула все его вещи из спорной квартиры и поменяла замки от входной двери в эту квартиру. Поскольку иного жилого помещения у него, он вынужден проживать в машине. Считает, что имеет право пользования жилым помещением и желает сохранить данное право на определенный срок по решению суда, однако, из-за создания ответчиком препятствий в пользовании жилым помещением, не может реализовать свои жилищные права. В связи, с чем вынужден был обратиться в суд с настоящими встречными требованиями.

Истец Коваленко Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В удовлетворении встречных требований просила отказать.

Ответчик Москвитин В.П., извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений по иску не имеет. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие данного ответчика.

Представитель ответчика согласно доверенности Максимова Ю.С. в судебном заседании исковые требования не признала, встречные требования поддержала по основаниям, изложенным во встречном заявлении.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Саратовской области в г. Энгельс, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Заслушав истца, представителя ответчика, адвоката, пояснения свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В ч. 3 ст. 17 Конституции РФ говорится, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что Коваленко Т.В. на праве собственности принадлежит 3-комнатная жилое помещение – 3-комнатная квартира общей площадью 59,8 кв.м., по адресу: *, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии * от 18.09.2014 года (л.д. 6).

Из домовой книги следует, что Москвин В.П. зарегистрирован по адресу: *, с 03.02.2003 года.

08.11.2003 года был заключен брак между М. (мать истца) и Москвитиным В.П., после чего жене присвоена фамилия Москитина (л.д. 45).

Из пояснений истца следует, что с мая 2014 года ее мама тяжело болела, она осуществляла уход за ней. Ответчик, не желая оказывать помощь больной жене, забрал свои личные вещи и ушел. Ответчик в квартире не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета нет, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает. Вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет.

24.08.2014 года М. умерла (л.д. 10).

Из пояснений ответчика следует, что вселился в спорное жилое помещение с согласия его собственника и всех совершеннолетних лиц, проживавших по данному адресу. С 2003 года до августа 2014 года он постоянно проживал со своей женой. После похорон супруги ее дочь Коваленко Т.В. выкинула все его вещи из спорной квартиры и поменяла замки от входной двери в эту квартиру.

В судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля Х., которая суду пояснила, что между Москвитиным В.П. и ее матерью был заключен брак, жили они совместно в спорной квартире. Претензий в проживании его в квартире никто не предъявлял. В связи с тем, что его работа носила разъездной характер в момент смерти и на похоронах умершей супруги его не было. А приехав, Коваленко Т.В. выселила его из квартиры, выбросив его вещи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Установив фактические обстоятельства, проанализировав приведенные нормы права, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достаточности как каждое в отдельности, так и в своей совокупности, суд приходит к выводу о прекращении у Москвитина В.П. права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, он должен быть снят с регистрационного учета.

В настоящее время законных оснований для проживания Москвитина В.П. в спорном жилом помещении не имеется. Какие-либо соглашения, предоставляющие ему в настоящее время право проживать в жилом помещении, ответчик с истцом не заключал. Единственным основанием для его вселения в жилое помещение и пользования им были брачные отношения с матерью собственника жилья, которые в связи с ее смертью в настоящее время прекращены.

Москвитин В.П. не может считаться членом семьи истца в смысле, придаваемом ему положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, что означает возможность собственника помещения в любое время прекратить его право пользования жилым помещением.

В родственных отношениях стороны не состоят, в связи, с чем определение статуса ответчика как члена семьи собственника в смысле, придаваемом для возникновения и сохранения права пользования жилым помещением, собственник которого возражает против прав пользования им, не порождает для него оснований к постоянному проживанию в квартире.

Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца как собственника, создает препятствия во владении и пользовании своим имуществом.

Доводы о том, что у ответчика отсутствует другое жилое помещение, не имеют правового значения для разрешения дела, поскольку на собственнике жилого помещения не лежит обязанность по обеспечению ответчика иным жилым помещением. Кроме того, тот факт, что у ответчика не имеется другого жилья, не порождает у него право проживания в спорной квартире и не может быть основанием для удовлетворения его встречных требований.

Следовательно, исковые требования Коваленко Т.В. подлежат удовлетворению, а требование Москвитина В.П. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - нет.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно материалам дела при подаче иска истец оплатил государственную пошлину в размере 400 руб. (л.д. 4).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию указанные расходы.

Изложенное подтверждается материалами дела.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

прекратить право пользования у Москвитина В.П., * года рождения, уроженца *, жилым помещением по адресу: *.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Энгельсе снять Москвитина В.П., * года рождения, уроженца *, с регистрационного учета по адресу: *.

В удовлетворении встречного иска отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

                Д.А. Лавров