Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1489/2014 ~ М-1376/2014 от 25.09.2014

№ 2-1489/2014

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2014г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2014г.                                 г. Красноуфимск

Красноуфимский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Галкиной И.В., с участием истца Васильева В.В., представителя ответчика- Комитета по управлению имуществом МО Красноуфимский округ Ахмадеева В.Ф., представителя ответчика Васильева В,В.- адвоката по назначению СОКА Знаменской Л.А., при секретаре Серебренниковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. В. В.ча к Васильеву В. В. и Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом МО Красноуфимский округ» о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Васильев В.В. обратился в суд с иском к Органу местного самоуправления –Комитету по управлению имуществом МО Красноуфимский округ и Васильеву В.В., указав, что поводом для подачи настоящего иска послужили следующие обстоятельства: ДД.ММ.ГГГГ умерла моя мама ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ, умер мой отец В. В. В., ДД.ММ.ГГГГ,. Он сам, его отец, и мать имели земельные паи, площадью 5, 7 га, права на которые подтверждались Свидетельствами о праве собственности на землю.

При этом земельные паи родителей и его земельный пай были выделены в натуре для организации личного подсобного хозяйства, права на мой земельный пай, площадью 5, 7 га, подтверждались, Свидетельством о праве собственности на землю серии xlll №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельному участку, мамы, общей площадью 58 700 кв. м был присвоен кадастровый номер №. Участок был зарегистрирован на имя мамы, но какие либо правоустанавливающие документы при этом не выдавались.

Земельный пай отца и его пай так же были выделены из общих площадей, но межевание не проводилось. После смерти матери, личное подсобное хозяйство- земельный участок фактически унаследовал отец, который использовал землю под посев зерновых, посадку картофеля и, частично под сенокосные угодья. Однако его наследственные права надлежащим образом не были оформлены.

После смерти отца он принял решение оформить свои наследственные права, как наследник первой очереди брат Васильев В.В. отказался от принятия наследства. Он обратился в нотариальную контору, где было заведено наследственное дело № за 2009 год. При оформлении наследственных прав, в связи с тем, что в Свидетельстве о праве собственности на земельный пай установочные данные о личности мамы были указаны без отчества, возникли сложности. Он был вынужден обратиться в суд с иском о включении имущества в наследственную массу.

Решением Красноуфимского городского суда от 01. 02. 2012 года, земельный участок с кадастровым номером № был включён в состав наследства, открывшегося после смерти мамы.

Учитывая, что на дату смерти мамы вместе с ней проживал отец, с которым она состояла в зарегистрированном браке, то отец фактически принял наследство и данный земельный участок вошёл в наследственную массу, открывшуюся после смерти отца.

Он передал судебное решение в нотариальную контору и полагал, что его наследственные права на земельные паи мамы и отца, будут оформлены. При этом он принял наследство и фактически, продолжая пользоваться землями родителей, как своими собственными.

Осенью 2014 года, в связи с упорядочением земельных отношений с него потребовали правоустанавливающие документы на земельные участки, которыми он пользуется. Он обратился к нотариусу, где оказалась, что свидетельство о праве на наследство по закону всё ещё не оформлено, а документы, находящиеся в наследственном деле уже устарели. Он вновь стал собирать справки. Предоставив их нотариусу, он узнал, что в настоящее время, без судебного решения, она не может выдать мне свидетельство о праве на наследство на земельные участки, так как наследственный участок, общей площадью 58 700 кв. м., принадлежащий маме, и земельный участок, выделенный под два наших с отцом пая, вошли в состав 1647, 3 гектар невостребованных долей, который судебным решением передан в собственность МО «Красноуфимский округ». Он, как наследник, не был извещён о право притязаниях МО «Красноуфимский округ» на земли, вошедшие в состав наследственного имущества, принятого мной. Не было ему известно и о состоявшемся судебном решении в отношении его личного пая.

Истец просит признать за ним права собственности на:

земельный участок, общей площадью 58700 кв.м из земель сельхоз назначения, в границах ТОО «Сарсы», с кадастровым номером №, включённый в наследственную массу судебным решением от 01. 02. 2012 года после смерти моей матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически унаследованный моим отцом, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в связи с принятием им наследства после смерти ФИО и в связи с включением данного земельного пая в состав 1647, 3 гектар невостребованных долей МО «Красноуфимский округ».

- земельный участок, общей площадью 5,7 га из земель сельхоз назначения, в границах ТОО «Сарсы», принадлежащий моему отцу ФИО., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании Свидетельством о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с принятием им наследства ив связи с включением данного земельного пая в состав 1647, 3 гектар невостребованных долей МО «Красноуфимский округ».

- земельный участок, общей площадью 5,7 га из земель сельхоз назначения, в границах ТОО «Сарсы», принадлежащий ему на основании Свидетельством о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись № от 10.1 1994 года, в связи с включением данного земельного пая в состав 1647, 3 гектар невостребованных долей, который судебным решением передан в собственность МО «Красноуфимский округ».

    В судебном заседании истец Васильев В.В. поддержал заявленные требования, обосновав их доводами, изложенными в иске.

    Представитель ответчика Васильева В.В., место жительства которого не известно- адвокат по назначению Знаменская Л.А. возражала против заявленных требований на том, основании, что признать иск представитель по назначению не может в силу закона. Кроме того из материалов дела следует, что ответчик Васильев В.В., интересы которого она представляет, не отказывался от наследства после смерти родителей.

    Представитель ответчика- Комитета по управлению имуществом МО Красноуфимский округ Ахмадеев В.Ф. в судебном заседании требования истца признал в части признания права собственности истца на земельные паи его родителей, поскольку в число невостребованных они не вошли и у муниципалитета нет интереса в этой земле. Против требований истца о признании права собственности на земельный пай в общей долевой собственности на землях сельхозназначения ТОО «Сарсы», возражал на том основании, что в связи с тем, что истец не выполнил требования Федерального закона № 101 и не распорядился свои земельным паем своевременно, постановлением Главы МО Красноуфимский район, его пай признан невостребованным и по решению суда право собственности на него признано за муниципалитетом.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в части, при этом руководствуется следующим.

Основания приобретения права собственности установлены ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с ч.2 которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что истец Васильев В.В. и его родители Васильев В.В. и ФИО являлись участниками общей долевой собственности на земли сельхозназначения в границах ТОО «Сарсы». Каждому принадлежал земельный пай площадью 5,7 га. Земельный пай матери истца был выделен в натуре, образован земельный участок площадью 58 700 кв.м., которому присвоен кадастровый номер №.

Мать истца ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ. Отец истца Васильев В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ

Истец Васильев В.В. принял наследство после смерти своего отца Васильева В.В. Данное обстоятельство подтверждается копией наследственного дела №, справкой нотариуса от 17.12.2014г. №.

В состав наследственного имущества после смерти отца истца кроме земельного пая, принадлежащего самому наследодателю, вошел земельный участок матери истца, поскольку его родители проживали вместе и отец истца фактически принял наследство после смерти матери в силу универсального правопреемства полном объеме. Данное обстоятельство подтверждается справкой нотариуса от 17.12.2014г. и решением Красноуфимского городского суда от 01.02.2012г., которым земельный участок с кадастровым номером № включен в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО

Согласно той же справки нотариуса и указанного наследственного дела, наследство после смерти Васильева В.В. наравне с истцом принял и его брат Васильев В.В. Истец и ответчик Васильев В.В. являются наследниками первой очереди в силу ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации. Сведений о других наследниках у нотариуса не имеется.

В силу ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Днем открытия наследства в соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации является день смерти наследодателя. В данном случае ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением администрации МО Красноуфимский округ от 10.01.2013 года № 5 был утвержден Список лиц, земельные доли которых в границах ТОО «Сарсы» признаны невостребованными. В этот список вошла земельная доля матери истца- ФИО

Решением Красноуфимского городского суда от 20.06.2013г. право собственности на земельную долю ФИО, как невостребованную, признано за МО Красноуфимский округ.

Вместе с тем, право собственности муниципалитета признано на земельную долю, в праве общей долевой собственности, в том числе умершей ФИО, на земельный участок в границах ТОО «Сарсы», кадастровый номер земельного участка №.

Земельный участок, включенный в состав наследства матери истца ФИО и унаследованный истцом после смерти отца, имеет кадастровый номер №.

Таким образом, вышеуказанным решением суда права и законные интересы истца в этой части не затронуты.

Учитывая, что в силу ч.2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, истец имеет право на ? долю в наследстве, открывшемся после смерти отца, то есть на ? долю в земельном участке площадью 58 700 кв.м., кадастровый номер № и земельном пае размером 5,7га в землях сельхозназначения в границах ТОО «Сарсы». Требования истца о признании его права собственности на земельные паи в этой части подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о признании его права собственности на земельный пай площадью 5,7 га в землях сельхозназначения ТОО «Сарсы», который выделялся ему самому.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течении трех и более лет подряд и земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники оказались oт наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника может быть признана невостребованной земельной долей и орган местного самоуправления городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Согласно постановления администрации МО Красноуфимский округ от 10.01.2013 года № 5 был утвержден Список лиц, земельные доли которых в границах ТОО «Сарсы» признаны невостребованными. В этот список вошла земельная доля истца.

Данное постановление опубликовано в газете «Вперед» от 22.01.2013 года № 8 (13138) и размещено на официальном сайте администрации МО Красноуфимский округ и на информационных щитах Сарсинского территориального отдела администрации МО Красноуфимский округ.

Решением Красноуфимского городского суда от 20.06.2013г. право собственности на земельную долю истца Васильева В.В., как невостребованную, признано за МО Красноуфимский округ.

Доказательства того, что он распорядился своей земельной долей в установленном законом порядке до принятия указанного судебного решения, истец не представил.

Доводы истца о том, что он не знал о судебном процессе и о решении суда опровергаются материалами гражданского дела № по иску Комитета по управлению имуществом Муниципального образования Красноуфимский округ к участникам общей долевой собственности на землях сельскохозяйственного назначения в границах ТОО «Сарсы» о признании права собственности на невостребованные земельные доли в границах ТОО «Сарсы», из которых следует, что истец лично получал извещение суда о времени и месте судебного заседания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования В. В. В.ча удовлетворить частично.

Признать право собственности В. В. В.ча на ? долю земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения в границах ТОО «Сарсы» и ? долю земельного пая площадью 5,7га из земель сельскохозяйственного назначения в границах ТОО «Сарсы», принадлежащего ФИО, умершему ДД.ММ.ГГГГ

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                     И.В.Галкина