Решение по делу № 2-3096/2016 ~ М-2933/2016 от 29.07.2016

Дело № 2-3096/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2016 года

Московский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Нагаевой Т.В.,

при секретаре Журавлеве Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириллова Е.В. к Барковой С.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Кириллов Е.В. обратился в суд с иском к Барковой С.С., мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по ул. У. д.x кв.x в г. К. на основании договора купли-продажи от zz июля 20zz года. zz.09.20zz года он зарегистрировал брак с Юрашевич Т.Ю., которую зарегистрировал и вселил в данную квартиру. По просьбе жены в спорной квартире была зарегистрирована её дочь от первого брака, так как ей была необходима регистрация. При этом, Баркова С.С. проживала с семьей в г. С. С момента регистрации в квартире ответчица в неё не вселялась, бремя содержания квартиры не несла, коммунальные платежи не оплачивала.

В настоящее время они с супругой решили продать квартиру, а регистрация ответчицы препятствует истцу в реализации своего права. Просил признать Баркову С.С. утратившей право пользования квартирой и снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель истца по доверенности Чиркова Н.А. доводы своего доверителя поддержала в полном объеме, пояснила, что регистрация ответчицы в квартире носила формальный характер. Совместно хозяйства с истцом и его семьей ответчица не вела, ЖКУ никогда не оплачивала, в жилое помещение не вселялась, её вещей в квартире нет, право пользования квартирой в установленном порядке она не приобрела.

Ответчик Баркова С.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежаще, однако уведомления вернулись в суд с отметкой «по истечении срока хранения», что в силу требований ст. 117 ГПК РФ, считается надлежащим извещением.

Третье лицо Кириллова Т.Ю. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, ранее поясняла, что ответчица приходится ей дочерью. Отношений с ней она не поддерживает, данную квартиру они с мужем хотят продать.

Представитель третьего лица ОУФМС Р. по М. району г. К. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Кирилов Е.В. является собственником кв. x в доме x по ул. У. в г. К. на основании договора купли-продажи квартиры от zz июля 20zz года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по К. области, взамен свидетельства от zz июля 20zz года № x серии x.

В силу ст. 304 ГК РФ Кириллов Е.В., как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из поквартирной карточки и копии лицевого счета следует, что в кв. x дома x по ул. У. г. К. в качестве дочери жены владельца квартиры Кириллова Е.В. зарегистрирована Баркова С.С. с zz.07.20zz года.

Как указал Кириллов Е.В. в исковом заявлении, Баркова С.С. в спорное жилое помещение не вселялась, коммунальные платежи не оплачивала, бремя содержания квартиры не несла.

Поскольку истец, являясь законным владельцем спорного жилого помещения не желает предоставлять его в пользование ответчика Барковой С.С., которая членом его семьи не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали, и, кроме того, Баркова С.С. в квартиру не вселялась, у истца не возникает обязанностей перед ответчиком на предоставление ей бессрочного постоянного права пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах, исковые требования Кириллова Е.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно положению ст. 7 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Баркову С.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. К., ул. У. дом x п. x кв. x.

Данное решение является основанием для снятия Барковой С.С. с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2016 года.

Судья: подпись

Решение вступило в законную силу 25.10.16., в апелляционном порядке не обжаловалось.