Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6265/2014 ~ М-5544/2014 от 12.09.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2014г.

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

с участием прокурора Фролова И.Г.,

при секретаре судебного заседания Куприченковой А.И..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6265/14 по иску Ивлевой Е. А. к Шитику В. С. о выселении из жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о выселении его из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Ее право на указанное недвижимое имущество оспаривал Шитик В.С.., отец ее умершего мужа. <дата> Раменским городским судом <адрес> вынесено решение, которым в иске Шитика В.С. к Ивлевой Е.А. об отмене дарения, признании недействительным свидетельства о праве на наследство, договора купли-продажи недвижимого имущества и признании права на недвижимое имущество, прекращении права собственности Ивлевой Е.А. на спорные земельный участок и жилой дом было отказано, решение вступило в законную силу. Шитик В.С. имеет постоянное место жительства по адресу: <адрес>. Однако до настоящего времени он занимает принадлежащий истице домовладение и земельный участок, чинит препятствия в пользовании ими. Она не имеет возможности войти на территорию своего домовладения. На неоднократные просьбы освободить земельный участок и дом от своего имущества и выехать на свое постоянное место жительства, ответчик отвечает отказом, ссылаясь на то, что свою квартиру в <адрес> он сдает в наем.

В судебном заседании истица Ивлева Е.А. и ее представитель по доверенности Ярцева В.Б. исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности Шитик А.В. исковые требования не признал и пояснил, что Шитик В.С. <дата> отменил договор дарения от <дата> года, заключенный между Шитиком В.С. и Шитиком А.В., т.к. даритель пережил одаряемого. В спорном доме Шитик В.С. постоянно проживает с <дата> года и считает его своим домом.

Суд, выслушав, стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворение исковых требований, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГКРФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что Ивлевой Е.А. принадлежит на праве собственности жилой дом со служебными строениями и сооружениями, площадь <...> кв.м. и земельный участок, площадь <...> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от <дата> (л.д.6-7).

Шитик В.С. постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>, в спорном доме проживает с <дата> года, т.к. в квартире по месту его регистрации проживают его внуки.

Решением Раменского городского суда <адрес> от <дата> в удовлетворении исковых требований Шитика В.С. к ФИО1, Ивлевой Е.А. об отмене договора дарения земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> от <дата> года, заключенного между Шитиком В.С. и Шитиком А.В., признании недействительными свидетельства о праве на наследство по закону от<дата> года, выданное на имя Шитика А.В. в отношении данного недвижимого имущества, договора купли-продажи данного недвижимого имущества, заключенного <дата> между ФИО1 и Ивлевой Е.А., прекращении права собственности на недвижимое имущество и признании права собственности на недвижимое имущество за Шитиком В.С., было отказано.

Судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда от <дата> указанное решение суда было оставлено без изменения и оно вступило в законную силу.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Утверждения представителя ответчика по доверенности – Шитика А.В. о том, что Шитик В.С. <дата> отменил договор дарения от <дата> года, заключенный между Шитиком В.С. и Шитиком А.В., т.к. даритель пережил одаряемого, не могут быть положены в основу судебного решения, т.к. в настоящее время истица Ивлева Е.А. является титульным собственником спорного дома, ее право законно, так же как и заявленные требования о выселении ответчика Шитика В.С.

Из вышеизложенного следует, что истица возражает против проживания ответчика в ее доме по спорному адресу, в связи с чем суд полагает право пользования данным жилым помещением за ответчиком не может быть сохранено.

Поскольку ответчик Шитик В.С. добровольно не освобождает спорное жилое помещение, несмотря на то, что ему истица предлагала в добровольном порядке выехать, истица Ивлева Е.А. вправе требовать его выселения в судебном порядке.

При таких обстоятельства, суд находит требования истица Ивлевой Е.А. о выселении Шитика В.С. из дома, расположенного по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела не усматривается наличие правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Шитика В. С. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Московской областной суд через Раменский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья П.А. Сидоров

В окончательном виде решение изготовлено 17.11.2014 года