Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-18/2015 (2-992/2014;) ~ М-1023/2014 от 23.12.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2015 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Дементьевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-18 по иску Романычева М.А. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Романычев М.А. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок площадью 2084,3 кв.м. из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, находящейся по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что спорный земельный участок принадлежит ему на основании свидетельства о праве собственности № выданного ДД.ММ.ГГГГ года. Однако в материалах инвентаризации земель с.Шигоны допущена техническая ошибка в написание фамилии истца вместо правильного «Романычев» записано «Романчев». Решением Управления Росреестра истцу отказано во внесении сведений о ранее учетном объекте недвижимости, в связи с несоответствием представленных документов требованиям законодательства.

В судебном заседании Романычев М.А. иск поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Шигоны в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных исковых требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок площадью 2084,3 кв.м. из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, находящейся по адресу: <адрес>. был предоставлен истцу на основании свидетельства о праве собственности № выданного ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно постановлению Шигонской сельской Администрации Шигонского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении материалов инвентаризации земель с.Шигоны» спорный земельный участок принадлежит Романычеву М.А..

Однако в материалах инвентаризации земель с.Шигоны допущена техническая ошибка в написание фамилии истца вместо правильного «Романычев» записано «Романчев», что является препятствием для установления права собственности во внесудебном порядке. Из материалов дела в частности копии паспорта истца, свидетельства о рождении, усматривается, что фамилия истца «Романычев».

На кадастровом учете земельный участок не стоит.

Вместе с тем, из письма Шигонского отдела УФРС по Самарской области от 29.12.2014 года следует, что указанное свидетельство действительно было выдано истцу.

Права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРП не зарегистрированы, что следует из уведомления Росреестра.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц. Тексты документов, представляемых на государственную регистрацию прав, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью. Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

Пунктом 1 статьи 20 указанного Федерального закона предусмотрено, что в государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

В силу п. 1.2 данного Закона не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Таким образом, ошибка в указании фамилии истца в материалах инвентаризации земель с.Шигоны препятствуют истцу в постановке на кадастровый учет земельного участка и соответственно в регистрации права собственности на него во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Романычева М.А. удовлетворить. Признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2084,3 кв.м. из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, находящейся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 22 января 2015 г

Председательствующий А.А. Объедков