Решение по делу № 2-139/2013-Х ~ М-107/2013-Х от 22.03.2013

Дело №2-139/2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Акъяр                                                                                       30 апреля 2013 года                               

Хайбуллинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Биктимерова Б.С., при секретаре Тлявгуловой Н.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Узбековой к сельскому поселению Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район, администрации муниципального района Хайбуллинский район о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Узбекова обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в двухквартирном доме с надворными постройками и на земельный участок по адресу: <адрес>

Согласно доводам иска в ДД.ММ.ГГГГ ее мужу Узбекову по месту прежней работы, исполком Хайбуллинского райсовета БАССР представлена трехкомнатная квартира в двухквартирном доме по выше указанному адресу. Позже сельсовет выделил земельный участок. В мае ДД.ММ.ГГГГ Администрация Хайбуллинского района РБ передала безвозмездно спорную квартиру в долевую собственность ее семье. За годы проживания в данной квартире они своими силами и за свой счет построили вторую веранду, два сарая, гараж и баню. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ей было отказано в государственной регистрации права из-за отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру. Ее семья более 15 лет открыто, непрерывно, добросовестно владеют и пользуются указанной квартирой. Супруг и члены семьи не возражают оформить квартиру на ее имя.

В судебном заседании истица Узбекова С.И. и ее представитель адвокат Мамбетов Р.Г. иск поддержали и обосновали его вышеуказанными доводами.

Представители ответчиков - администрация СП Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район, администрация муниципального района Хайбуллинский район РБ направили в суд заявление о рассмотрении данного дела в свое отсутствие и согласии с иском. Третьи лица - супруг истицы Узбеков И.И., сыновья- Узбеков М.И., Узбеков А.И., сноха- Узбекова Р.З. иск признали полностью. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о дне и месте его проведения извещен, возражений по иску не направил.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 подтвердили в суде о том, с ДД.ММ.ГГГГ они проживают по соседству с семьей Узбековых. Квартиру главе семьи Узбекову И.И. была предоставлена по месту бывшей работы, с тех пор они проживают в указанной квартире.

Заслушав сторон, третьих лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд принимает признание иска, поскольку оно закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает. Соответственно иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ордеру №№ от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что квартира выдана Узбекову И.И. и членам его семьи на основании решения исполкома районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из реестра муниципального имущества СП Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании Указа Президента №УП-6 от 01.01.03 и постановления Правительства РБ №218 от 04.09.03 квартира №1 <адрес> внесена в реестр муниципального имущества сельского поселения Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ 01.06.09г. и присвоена ей реестровый №№. Из договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передачи квартиры в собственность и распоряжения администрации Хайбуллинского района РБ№№ от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что вышеуказанная квартира общей площадью ___ кв.м. стоимостью __ руб. передается безвозмездно в долевую собственность Узбекову И.И., Узбековой С.И., Узбекову М.И., Узбекову А.И. Из справки за исх. №5031 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СП Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ следует, что по указанному выше адресу зарегистрированы истица, супруг Узбеков И.И., сыновья Узбеков М. И., Узбеков А.И., сноха Узбекова Р.З., внук Узбеков А.М. Право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда предлагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если по каким-либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, представленного по договору социального найма, право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена, законом не относится. Постановлением муниципального образования Акъярский сельсовет РБ №205-пз от ДД.ММ.ГГГГ. Узбекову И.И. предоставлен земельный участок в собственность для ведения подсобного хозяйства площадью __. Указанный земельный участок расположен согласно кадастровому паспорту земельного участка по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №№. Представленные, никем не оспариваемые, доказательства указывают на приобретение истцом права собственности на квартиру в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Кроме того доказательства указывают о приобретении истцом права собственности на данное недвижимое имущество в силу приобретательной давности, установленной ст.234 ч.1 ГК РФ, согласно которой она возникает при условии, если гражданин, не являющийся собственником упомянутого имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как собственным в течение пятнадцати лет.

В соответствии со ст.10 ч.3 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

признать право собственности Узбековой ., на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью __ (под литерой А) с верандой (под литерой а), верандой (под литерой а1), гаражом (под литерой Г), баней (под литерой Г1), сараем (под литерой Г2), сараем (под литерой Г3), уборной (под литерой I), ограждением (под литерой II), и на земельный участок категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью __. с кадастровым номером №, на котором они расположены по упомянутому адресу.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Узбековой на вышеуказанное недвижимое имущество в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его вынесения.

судья: Биктимеров Б.С.

решение суда не вступило в законную силу