Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7702/2016 ~ М-6373/2016 от 17.05.2016

2-7702/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре Дутовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аврушина В.А. к Храмовой Е.А., ОАО «ответчик» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием к ответчикам об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС. В обосновании заявленных требований указал, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: АДРЕС Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры так же является ответчик Храмова Е.А., вместе с которой по указанному адресу также зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2, несовершеннолетняя ФИО3 В связи с тем, что истец в квартире не проживает и не зарегистрирован, а только является собственником 1/2 доли, а договоренность с ответчиком по оплате коммунальных услуг и расходов за жилое помещение не достигнута, возникла необходимость для обращения в суд.

Истец – Аврушин В.А. в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствии, на удовлетворении иска настаивал, с учетом обстоятельств, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик – Храмова Е.А. в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении против удовлетворения исковых требований не возражала, дело просила рассмотреть в ее отсутствии.

Ответчик – представители ОАО «ответчик» в заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ст.154 ЖК РФ предусмотрен порядок начисления коммунальных платежей для собственника помещения в многоквартирном доме.

Как усматривается из материалов дела, Аврушин В.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресуАДРЕС

Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры так же является ответчик Храмова Е.А., вместе с которой по указанному адресу также зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2, несовершеннолетняя ФИО3 (л.д.8,9).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В связи с тем, что истец в квартире не проживает и не зарегистрирован, а только является собственником 1/2 доли, а договоренность с ответчиком по оплате коммунальных услуг и расходов за жилое помещение не достигнута, то с учетом приведенных выше норм права суд считает возможным определить доли в оплате за жилое помещение сторон в соответствии с их долями в праве собственности.

Суд, рассматривая данный спор, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Оценив собранные по делу доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: АДРЕС Аврушину Владиславу Александровичу – 1/2, Храмовой Елене Алексеевне – 1/2.

Обязать ОАО «РЭП» Голицыно» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: АДРЕС Аврушины В.А. и Храмовой Е.А..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

Судья: