Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1925/2018 ~ М-1694/2018 от 03.10.2018

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.12.2018 Сысертский районный суд Свердловской области, в составе председательствующего судьи Транзалова А.А., при секретаре Овечкиной Я.К., с участием истца Федорова С.Н., ответчика Федорова В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова Станислава Николаевича к Федорову Владимиру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, по встречному иску Федорова ФИО14 к Федорову ФИО15 об устранении препятствий пользования жилым помещением, вселении,

УСТАНОВИЛ:

Федоров С.Н. обратился в суд с иском к Федорову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в указанном помещении, однако с 1996 года в помещении не проживает, ввиду чего истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Не согласившись с заявленными исковыми требованиями ответчиком Федоровым В.Н. предъявлены встречные исковые требования к Федорову С.Н. об устранении препятствий пользования жилым помещением, вселении. В обоснование встречных исковых требований указано, что указанное помещение ранее принадлежало отцу истца и ответчика – Федорову Н.А., на момент приватизации жилого помещения, он не отказывался от участия в ней, и за ним осталось право пользования жилым помещением, что отражено в решении Сысертского районного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ пользовался жилым помещением. Однако после этого, доступ в дом ему ограничен. Федоров В.Н. не имеет иного жилого помещения, ввиду чего просит суд обязать Федорова В.Н. вселить его в указанное жилое помещение, а также устранить препятствия в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании истец Федоров С.Н. поддержал заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что истец с 1999 года проживает со своей семьей (женой и детьми) в <адрес> пер. Столяров <адрес>. Перед смертью отца была договоренность, что если Федоров В.Н. после смерти отца будет ухаживать за матерью, которая в силу болезни парализована, то на него перепишут права на половину жилого помещения. Первое время после смерти ответчик ухаживал за матерью. Пока он за ней ухаживал, она перевела ему 100 000 рублей на ремонт крыши дома, в котором ответчик проживает. Но потом перестал к ней ходить, виду чего истцу самому пришлось ухаживать за матерью. Также истец просил обратить внимание суда на то, что он единолично несет бремя по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг.

Ответчик Федоров В.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, и настаивал на удовлетворении встречных исковых требований. Суду пояснил, что он перестал ухаживать за матерью, когда узнал, что жилое помещение уже переписано на брата, а также после того как у него с братом произошел конфликт.

Выслушав доводы сторон, показания свидетелей Воробьева В.М. и Вирфель А.А., исследовав письменные материалы дела, а также материалы дела №40817810604900317040, судом установлено наличие оснований для удовлетворения исковых требований Федорова С.Н., оснований для удовлетворения встречных исковых требований судом не установлено.

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ Федоров В.А. безвозмездно передал в дар Федорову С.Н. трех-комнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 81,3 м2, а также земельный участок площадью 1 199 м2, кадастровый номер №40817810604900317040, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании указанного договора Федорову С.Н. ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о регистрации права собственности на указанное имущество.

Ранее указанное жилое помещение на основании договора №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Управление ЖКХ и КЭ» МО Сысертского района, передано в собственность Федорову ФИО16. На момент заключения договора, Федоров В.Н. был зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако им 21.11.2001 написано заявление, согласно которому он просит не включать себя в число участников общей собственности приватизируемого жилого помещения.

На момент приватизации спорной квартиры ответчик Федоров В.Н. являлся членом семьи нанимателя в силу положений абзаца 2 статьи 54, абзаца 2 статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР, соответственно его согласие являлось необходимым для заключения договора приватизации в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Федоров В.Н. как лицо, отказавшееся от приватизации, исходил из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер (пункт 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"), которое не может быть прекращено согласно статье 19 Федерального закона от 29.12.2004 "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" ни в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации) ни при переходе права собственности на жилое помещение (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Федоров В.Н. как лицо, отказавшееся от приватизации жилого помещения может быть признан прекратившим право пользования жилым помещением в силу аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) при выезде из жилого помещения на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждено показаниями ответчика, что Федоров В.Н. добровольно выехал из жилого помещения в 1996 году после создания собственной семьи. Согласно справке МО МВД России «Сысертский» Федоров В.Н. проживает по адресу: г. Сысерть пер. Столяров 18 совместно с женой – Федоровой И.Ю., и двумя сыновьями Федоровым Я.В. и Федоровым В.В.

Согласно показаниям самого ответчика, после смерти отца Федорова Н.А. 08.04.2015 он ухаживал за матерью – Федоровой Т.Н., имел доступ в жилое помещение, при этом, в жилом помещении не проживал, а приходил на время. Ответчик не отрицал, что в жилом помещении с момента выезда в 1996 году не проживал. Указанные обстоятельства подтверждены и показаниями свидетелей. Свидетель Воробьев В.М., подтвердил, что ответчик какое-то время приходил в гости к матери, но не проживал в доме, затем его долгое время не было видно.

Ответчик в своем встречном исковом заявлении указал, что ему ограничен доступ в жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ – после смерти матери, однако и до указанного времени ответчик в квартире не проживал, таким образом, добровольно уехал из жилого помещения и проживал в ином жилом помещении, в связи с чем, право проживания в жилом помещении за ним не сохранилось.

Кроме того, ответчик какие-либо расходы на содержание жилого помещения не нес, доказательств обратного суду не представлено.

Обстоятельства, установленные при рассмотрении гражданскому делу №40817810604900317040 и изложенные в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ не имеют для суда преюдициального значения, поскольку истец Федоров С.Н. не являлся участником процесса.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Федорова ФИО17 к Федорову ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать Федорова ФИО19 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить истцу, что основанием для снятия с регистрационного учета Федорова ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Встречные исковые требования Федорова ФИО22 к Федорову ФИО21 об устранении препятствий пользования жилым помещением, вселении оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья:                                     А.А. Транзалов