Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3237/2016 ~ М-2394/2016 от 18.07.2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

г. Минусинск 18 ноября 2016 года

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Шкарина Д.В.,

при секретаре Арнгольд В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Минусинска к Осколковой Е.Н. о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

администрация г. Минусинска обратилась в Минусинский городской суд с иском к Осколковой Е.Н., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за землю в размере 144 197 рублей 62 копейки, и пени в сумме 32 940 рублей 40 копеек.

Свои требования мотивирует тем, что между МКУ г. Минусинска «Землеустройство и градостроительство» и Осколковой Е.Н. на основании постановления администрации г. Минусинска от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ № был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, со сроком на 3 года и действует до ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 1.1. договора предусмотрено, что арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., из земель г. Минусинска, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства салона-магазина автозапчастей (для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения).

Пунктом 4.4 договора предусмотрена обязанность арендатора перечислять арендную плату в размере и порядке установленном договором.

С 01 апреля 2015 года по 30 сентября 2016 году по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ начислено 144 197 рублей 62 копейки, оплачено 0 рублей 00 копеек.

Поскольку Осколкова Е.Н. не выполняла принятые на себя обязательства по договору аренды, арендатор в силу п. 5.1 договора за каждый календарный день просрочки (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год) начислил неустойку в размере 32 940 рублей 40 копеек.

Таким образом, общая сумма задолженности у Осколковой Е.Н. по договору аренды земельного участка составила 177 138 рублей 02 копейки (л.д. 3-5).

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 39), представили суду для утверждения мировое соглашение, подписанное представителем администрации г. Минусинска Заблоцким В.В. и Осколковой Е.Н. (л.д. 41-42).

Учитывая надлежащее извещение сторон, ходатайство Осколковой Е.Н. о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 43), суд, с учетом ч. 3, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, суд считает заявление об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно требованиям ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суду представлено мировое соглашение, подписанное сторонами (л.д. 41-41 оборот), в том числе график платежей задолженности, который является неотъемлемой его частью (л.д. 42).

Последствия его заключения сторонам понятны.

Суд, исследовав условия мирового соглашения, не находит его противоречащим требованиям Закона, и считает возможным утвердить его между сторонами на предложенных условиях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить мировое соглашение по договору арендной платы № земельного участка, находящегося в государственной собственности, от ДД.ММ.ГГГГ г. Минусинска, заключенному между МКУ г. Минусинска «Землеустройство и градостроительство» и Осколковой Е.Н. на следующих условиях:

Арендатор признает, что имеет задолженность по арендной плате за землю по договору № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка находящегося в государственной собственности, за период с 01 апреля 2015 года по 30 сентября 2016 года по арендной плате за землю в сумме 144 197 рублей 62 копеек, и пени в сумме 32 940 рублей 40 копеек.

Арендатором 07 ноября 2016 года произведена частичная оплата по арендной плате в размере 45 000 рублей 00 копеек, пени в размере 5000 рублей 00 копеек.

Сумма задолженности по арендной плате за землю, с учетом оплаты, составила 99 197 рублей 62 копеек (девяносто девять тысяч сто девяносто семь рублей 62 копеек), а также задолженность по пени за несвоевременное внесение арендной платы в сумме 27 940 рублей 40 копеек.

Арендатор обязуется с момента подписания настоящего соглашения до ДД.ММ.ГГГГ перечислить Арендодателю вышеуказанные суммы, согласно графику (приложение).

В платежном поручении на перечисление суммы в счет погашения задолженности Арендатор указывает «платеж по сроку № ____ (указывается порядковый номер платежа по графику) согласно мировому соглашению от «___»________2016».

В случае неисполнения данной обязанности и перечисления денежных средств на другие реквизиты, а также при нарушении Арендатором сроков погашения задолженности предусмотренных прилагаемым графиком, настоящее соглашение считается нарушенным, и сумма задолженности подлежит принудительному взысканию на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Арендодателя. При этом настоящее соглашение имеет силу письменного признания Арендатором обстоятельств дела и не требует дополнительных доказательств со стороны Арендодателя о наличии указанной суммы задолженности и пени по договору.

Обязательным условием данного соглашения является своевременное внесение текущих арендных платежей по договору № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка находящегося в государственной собственности. Несвоевременная или неполная уплата текущих арендных платежей также является нарушением условий настоящего мирового соглашения, и в этом случае указанная задолженность и пеня подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Арендодателя.

В период действия настоящего соглашения неустойка на определенную сумму задолженности в размере 99 197 рублей 62 копеек не начисляется.

Неотъемлемой частью настоящего соглашения является график погашения задолженности.

Реквизиты для перечисления арендной платы и пени:

Арендная плата вносится путем перечисления суммы на счет УФК по Красноярскому краю (МКУ «ЗиГ»), Банк получателя: Отделение Красноярск г. Красноярск, р/с 40101810600000010001, код 005 1 11 05 012 04 1000 120, БИК 040407001, ИНН 2455030980, КПП 245501001, ОКТМО 04723000.

Пеня вносится путем перечисления суммы на счет УФК по Красноярскому краю (МКУ «ЗиГ»), Банк получателя: Отделение Красноярск г. Красноярск, р/с 40101810600000010001, код 005 1 11 05 012 04 2000 120, БИК 040407001, ИНН 2455030980, КПП 245501001, ОКТМО 04723000.

Производство по гражданскому делу по иску администрации г. Минусинска к Осколковой Е.Н. о взыскании задолженности по арендной плате - прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждением его судом.

В случае нарушения Осколковой Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой: <адрес>, любого из пункта мирового соглашения, администрация г. Минусинска имеет право обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа для принудительного исполнения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: