Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2338/2015 ~ М-2530/2015 от 17.11.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» декабря 2015 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Трофимовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2338/2015 по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что она является членом СНТ «<данные изъяты>», находящегося по адресу: <адрес>. Однако Управлением Росреестра по Самарской области было отказано в регистрации права на участок, поскольку в свидетельстве о праве на земельный участок отсутствует подпись должностного лица, ответственного за его составление, в связи с чем была вынуждена обратиться в суд.

Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1250 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, границы которого определить в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление пояснили, что при наличии у суда законных оснований, наличия второго экземпляра свидетельства в Управлении Росреестра по Самарской области и подтверждении закрепления земельного участка за истцом, при условии соответствия спорного земельного участка требованиям п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, возражений в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на участок не имеют. В части требований о признании права в границах межевого плана оставляют принятие решения на усмотрение суда. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Новосемейкино в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление пояснили, что просят вынести решение на усмотрение суда и рассмотреть дело без участия их представителя.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав в судебном заседании истца, изучив письменный отзыв ответчика, и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, установлено, что ФИО1 постановлением Новосемейкинского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,125 га. по адресу: <адрес>.

Однако установлено, что в указанном свидетельстве другими чернилами дописаны дата выдачи и номер свидетельства, отсутствует подпись лица, ответственного за выдачу свидетельства, в связи с чем сообщением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на участок.

Так, согласно письму Администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, зарегистрированный по адресу: <адрес>. на имя ФИО1 допущены технические ошибки: другими чернилами написана дата выдачи, номер свидетельства. 1. Дату выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ - считать верной. 2. Номер свидетельства - № - считать верным. 3. Площадь участка 0, 125 га - считать верной. Вид представления земли - собственность. Категория использования земель - земли сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ № из распоряжения главы администрации Новосемейкинской волости № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку, площадью номер №, расположенному по адресу: <адрес> на имя ФИО1 присвоен адрес: <адрес>.

Право истца на спорный участок также подтверждается справкой СНТ «<данные изъяты>», заключением правления СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, списками членов СНТ «<данные изъяты>».

Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. Согласно сведениям ГКН правообладателем земельного участка является ФИО1 на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №, спорный участок имеет площадь 1250 кв.м., однако граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В целях установления фактической площади и границ спорного участка, по заказу истца кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план, из которого следует, что фактическая площадь спорного участка соответствует правоподтверждающему документу. А согласно заключению кадастрового инженера наложений, пересечений границ спорного усатка с иными участками не выявлено, границы участка были согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границы участка, в связи с чем суд приходит к выводу, что участок сформирован и его границы не нарушают права смежных землепользователей.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку установлена принадлежность спорного участка истцу, а также установлены фактическая площадь и границы участка, которые соответствует правоподтверждающему документу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1250 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно координатам, указанным в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Фаттахова