Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-172/2016 (2-4307/2015;) ~ М-4032/2015 от 06.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         15 января 2016 г. Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Саловой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-172/2016 по иску Голова В. А. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Голов В.А. обратился в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области с иском о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании постановления Петра-Дубравской поселковой администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок для строительства гаража, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным главой Петра-Дубравской поселковой администрации. Земельный участок используется по назначению. В 2015 г. с целью уточнения площади земельного участка был сделан план границ, фактическая площадь по которому составила <данные изъяты> Управлением Росреестра по Самарской области истцу отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю допущена техническая ошибка, а именно, неправильно указан нормативный акт о предоставлении земельного участка. Кроме того, при переезде архива Администрации г.п. Петра-Дубрава утрачена часть свидетельства.

В связи с этим истец просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>

Истец Голов В.А. и его представитель Осокина Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления, о причине неявки суду не сообщил, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской областив судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется уведомление.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что на основании постановления Петра-Дубравской поселковой администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ Голову В. А. был предоставлен земельный участок для строительства гаража площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным главой Петра-Дубравской поселковой администрации ДД.ММ.ГГГГ Участок используется им по назначению.

В соответствии с п.14 Указом Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Во исполнение Указа Президента Петра-Дубравской поселковой администрацией Волжского района Самарской области вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельных участков гражданам для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, ведения садово-дачного хозяйства, строительства личных гаражей и погребов».

Согласно сообщению Администрации г.п. Петра-Дубрава муниципального района Волжский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ Голову В.А. действительно выдавалось свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты>, для постройки гаража, расположенного по адресу: <адрес>. В книге учета собственников земельных участков на территории Петра-Дубравской администрации за номером № записан Голов В.А. В свидетельстве допущена техническая ошибка, а именно неправильно указан нормативный акт о предоставлении земельного участка - решение Петра-Дубравской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Следует читать: Постановление Петра-Дубравской администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, при переезде архива Администрации г.п. Петра-Дубрава утрачена часть свидетельства. Второй экземпляр свидетельства хранится в архиве администрации городского поселения Петра Дубрава.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Площадь участка составляет <данные изъяты>., является ориентировочной и подлежит уточнению при межевании. Разрешенное использование земельного участка: для строительства гаража, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>. Правообладателем указан Голов В. А..

При обращении истца в Управление Росреестра по Самарской области Голову В.А. отказано в регистрации права собственности на земельный участок в связи с допущенными в свидетельстве техническими ошибками.

Установлено, что земельный участок используется истцом по назначению, он несет расходы по его содержанию, что подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциями по оплате электроэнергии.

Согласно плану границ земельного участка истца от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером К.В.Н., площадь земельного участка составляет <данные изъяты>

Согласно сообщению ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о характерных точках земельного участка по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., пересечений с границами смежных участков, поставленных на кадастровый учет, в ГКН не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водного объекта.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Голова В.А. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Голова В. А. удовлетворить.

Признать за Головым В. А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства гаража, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в границах согласно плану границ и каталогу координат, выполненному кадастровым инженером К.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ, который считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 20 января 2016 г.

Председательствующий:                                                               Е.В. Фокеева.