Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-293/2020 ~ М-164/2020 от 20.02.2020

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

31 марта 2020 года Озёрский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Жилищная компания «Озеры» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец с учетом уточненных исковых требований просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 08.07.2013г. по 30.03.2020г. в сумме 188 196, 48 руб., пени в размере 84 079,04 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 352 руб., ссылаясь на то, что ответчики свои обязанности по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняют.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, выступающий от их имени представитель ФИО5 с иском не согласился, ссылаясь на то, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд, который и просил применить. Полагал, что срок исковой давности подлежит исчислению с момента обращения в Озерский суд, т.е. с 20.02.20г. Просил снизить неустойку до 1 000 руб.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.

Согласно справкам о начислениях и платежах, расчетам, произведенным представителем истца в судебном заседании задолженность ФИО2 и ФИО3 составляет за период с 01.07.2014г. по 30.03.2020г. 145 414,24 руб., за период с 08.07.2013г. по 30.03.2020г. составляет 188 196, 48 руб. ( без учета удержанных по судебному приказу сумм, которые затем взысканы с истца в порядке поворота решения).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: М.О., городской округ Озеры, <адрес>, ф-ка Ока, <адрес>, зарегистрированы и проживают ответчики. Квартира находится в муниципальной собственности.

В силу ч.2 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан …своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги...

Согласно ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).

Согласно п.1 ст. 196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Как указано в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

12.07.2017г. истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 276 853,44 руб., что подтверждается копией заявления.

Определением от 12.11.2019г. судебный приказ отменен, в Озерский суд истец обратился 20.02.20г.

Таким образом, истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, задолженность подлежит взысканию за период с 01.07.2014г. (поскольку оплата квартплаты производится до 10 числа следующего месяца, т.е. за июлю срок исковой давности начинается с 11 августа) по 30.03.2020г., что составит 145 414, 24 руб. Задолженность подлежит взысканию солидарно. В остальной части взыскании задолженности надлежит отказать, поскольку требования заявлены за пределам трехлетнего срока исковой давности.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    В силу ч.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Поскольку стороной ответчиков подано заявление о снижении размера неустойки, суд считает, что размер взыскиваемой неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательства, неустойка подлежит снижению- с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию неустойка (пени) в размере 25 000 руб., в остальной части взыскания неустойки надлежит отказать.

Суд не может согласиться с размером неустойки предлагаемой ответчиками, т.к. сумма в 1 000 руб. не соответствует последствиям нарушения обязательства и материальному положению ответчиков, которые работоспособны, проживают в квартире вдвоем, за квартиру не оплачивали с момента ее заселения, уважительных причин не предоставили.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В пользу истца подлежит взысканию госпошлина с ответчиков ФИО2 и ФИО3 солидарно - в сумме 4 608,30 руб., в остальной части взыскания судебных расходов надлежит отказать.

Доводы истца, в той части, в которой отказано, судом отклоняются как противоречащие нормам права об исковой давности и соразмерности пени последствиям нарушения обязательства.

Доводы ответчиков о том, что срок исковой давности надлежит исчислять с момента обращения истца в Озерский суд противоречат требованиям ст. 204 ГК РФ.

Довод о том, что из суммы задолженности надлежит вычесть удержанные по судебному приказу суммы несостоятелен, т.к. мировым судьей вынесено определение о взыскании этих сумм с истца в порядке поворота исполнения решения и возбуждено исполнительное производство. ( При наличии заявления данные суммы могут быть зачтены в рамках исполнительного производства).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ООО «Жилищная компания «Озеры» солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.07.2014г. по 30.03.2020г. в сумме 145 414, 24 руб., пени 25 000 руб., расходы по госпошлине 4 608,30 руб., в остальной части иска и взыскании расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озерский городской суд в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.