Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9860/2013 ~ М-8681/2013 от 09.09.2013

2-9860/2013

          Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи            Павловой И.М.,

при секретаре                                        Ланцовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску ООО УК «истец» к Каплиной Ю.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У с т а н о в и л:

            Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 82 694,75 руб., а так же судебные расходы на представителя в размере 6 000 руб. и расходы по уплате госпошлины 2 697,05 руб.

         В обоснование своих требований истец указал на то, что ответчик является собственником квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС. Однако, не выполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг и внесении платы за жилое помещение. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 82 694,75 руб. Ответчику было направлено уведомление о образовавшейся задолженности, однако она от уплаты задолженности уклоняется, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца ООО «УК «истец» по доверенности Костюк А.Г. в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Каплина Ю.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается поступившими в адрес суда уведомлениями.

С учетом вышеизложенного и руководствуясь требованиями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

        Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности или по договору найма жилого помещения, так и на иных законных владельцев.

Согласно статье 155 ЖК РФ вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Каплина Ю.В. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС. (л.д. 6).

Судом установлено, что ООО «УК «истец» является управляющей организацией № в котором ответчик является собственником квартиры (л.д. 9-13).

В силу ст. 155 ЖК РФ в случае заключения товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вноситься данной управляющее организации.

Ответственность за неисполнение обязательства предусмотрена статьей 393 ГК РФ, в силу которой должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением обязательств.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере № ставки рефинансирования ЦБ РФ, действовавшей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Ответственность за неисполнение обязательства предусмотрена статьей 393 ГК РФ, в силу которой должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением обязательств.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере № ставки рефинансирования ЦБ РФ, действовавшей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Из представленной истцом в материалы дела расшифровке задолженности по лицевому счету Каплиной Ю.В. усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных в размере 82 694,75 руб. (л.д. 7).

    На претензии истца в досудебном порядке погасить задолженность ответчик не реагирует (л.д. 8).

Расчет задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, представленный истцом, ответчиком не оспорен, доказательств неверности расчета ответчик в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представил. Факт оплаты коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию жилого помещения не подтвердил. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований не доверять расчету истца по сумме задолженности ответчика.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя (юридических услуг) понесенных лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах предусмотрена ст. 100 ГПК РФ.

Суд удовлетворяет требования истца о взыскании судебных расходов на услуги представителя в размере 6 000 руб., т.к. данная сумма отвечает требованиям разумности и объему защищаемого права и подтверждена представленными в материалы дела документами – договором на оказание юридических услуг и расходным кассовым ордером.

Суд, в силу ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика 2 697,05 руб. в пользу истца расходы по госпошлине.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Взыскать с Каплиной Ю.В. в пользу ООО «истец» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в размере 82 694,75 руб., расходы на представителя 6 000 руб., расходы по уплате госпошлины 2 679,05 руб., а всего взыскать 91 373 (девяносто одну тысячу триста семьдесят три) руб. 80 коп.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                            Судья: