Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4429/2019 от 12.09.2019

Дело № ****** Мотивированное решение изготовлено 22.10.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.10.2019 <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гисматулиной Д.Ш., при секретаре ФИО3, с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование иска указано, что 21.10.2017 ФИО1 выдала ФИО2 нотариально удостоверенную доверенность сроком на три года без права передоверия для продажи принадлежащего истцу на праве собственности недвижимого имущества, а именно:

<адрес>, расположенной по адресу: <адрес>А, кадастровый № ******;

<адрес>, расположенной по адресу: <адрес>А, кадастровый № ******;

<адрес>, расположенной по адресу: <адрес>А, кадастровый № ******.

Право собственности истца подтверждается соответствующими справками ЖСК «Тихий берег» о выплате паевых взносов от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком от имени истца были заключены следующие договоры купли-продажи вышеуказанных квартир:

- договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с покупателем ФИО4, которая приобрела <адрес> расположенную по адресу: <адрес>А, кадастровый № ******ДД.ММ.ГГГГ000 руб.;

- договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с покупателем ФИО5, которая приобрела <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>А, кадастровый № ****** за 1 640 000 руб.;

- договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с покупателем ФИО6, которая приобрела <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>А, кадастровый № ****** за 1 575 000 руб.

По указанным договорам купли-продажи ответчиком ФИО2 были получены денежные средства в общей сумме 4858000,00 руб., однако на момент обращения с иском в суд указанная денежная сумма истцу ФИО1 не передана.

На основании изложенного ФИО1 просила взыскать с ФИО2 неосновательное обогащение в размере 4585000,00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 394669,88 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины 33098,35 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО7 доводы и требования, изложенные в иске, поддержали, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. ФИО1 пояснила, что ответчик является ее родным братом. В настоящее время отношения они не поддерживают.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения стороны истца суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца ФИО1 и доводы представителя истца ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2, действующим от имени продавца ФИО1 на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, были заключены следующие договоры купли-продажи принадлежащих продавцу квартир:

- договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с покупателем ФИО4, которая приобрела <адрес> расположенную по адресу: <адрес>А, кадастровый № ****** за 1 643 000 руб.;

- договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с покупателем ФИО5, которая приобрела <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>А, кадастровый № ****** за 1 640 000 руб.;

- договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с покупателем ФИО6, которая приобрела <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>А, кадастровый № ****** за 1 575 000 руб.

Факт получения ФИО2 денежных средств в общей сумме 4 858 000,00 руб. подтверждается условиями договоров, платежным поручение от ДД.ММ.ГГГГ № ******.

Принимая во внимание, что в деле отсутствуют доказательства возврата представителем ФИО2 доверителю ФИО1 денежных средств, полученных на основании заключенных договоров купли-продажи квартир, требование истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере 4 858 000,00 руб. подлежит удовлетворению.

Разрешая требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Ввиду того, что денежные средства от продажи принадлежащих истцу квартир ответчиком истцу не переданы, требование истца о взыскании с ответчика процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 394669,88 руб. является обоснованным.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере 33098, 35 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 585 000,00 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 394 669,88 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 33 098,35 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░