Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1214/2016 ~ М-1449/2016 от 20.06.2016

К делу №2-1214/16

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

О передаче дела по подсудности

07 июля 2016 г.        г.Туапсе

Туапсинский районный суд в составе:

Председательствующего Рябцевой А.И.

При секретаре                      Гайдиной И.А.

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску, администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района к Шерстюк Т.С. о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Новомихайловского городского поселения Туапсинского района обратилась с иском к Шерстюк Т.С. о расторжении договора аренды земельного участка, расположенного по адресу <адрес> и взыскании задолженности по арендной плате, ссылаясь на то, что у ответчицы имеется задолженность по арендной плате за земельный участок с 01 октября 2014 года, то есть ответчицей нарушены условия заключенного договора, что является основанием для расторжения договора.

Стороны в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, не просили об отложении по делу, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и передать дело по подсудности, по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 33 ГПК РФ, дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду. Суд передает дело на рассмотрение другого суда, если: при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В силу ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Из искового заявления следует, что ответчик проживает по адресу: 350049 <адрес> корпус 1 <адрес>. Досудебное требование истца о расторжении договора аренды получено ответчиком по указанному адресу, что свидетельствует о месте жительства ответчика в <адрес>, который по территориальности не относится к подсудности Туапсинского районного суда.

Согласно заявленным требованиям, администрация Новомихайловского городского поселения обратилась с иском о расторжении договора аренды, вследствии нарушений ответчиком условий заключенного договора аренды по внесению арендной платы.

При этом исходя из положений п.2 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.210 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанного с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, законом не предусмотрена возможность отнесения исков, предметом которых являются требования не вещного, а обязательственного характера, к искам, к которым применяются правила об исключительной подсудности.

Истцом завялены требования о расторжении договора аренды, в связи с нарушением ответчиком договорного обязательства по оплате аренной платы за пользование земельным участком, то есть данный спор возник из обязательственных отношений, и не является спором о правах на недвижимое имущество. Таким образом, исковое заявление было принято к производству с нарушением правил подсудности, спор должен быть рассмотрен по общим правилам территориальной подсудности, то есть в Советском районном суде г.Краснодара. Согласно ч.1 ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суду и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Передать гражданское дело по иску администрации Новомихайловского городского поселения к Шерстюк Т.С. о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате, в Советский районный суд г.Краснодара.

На определение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 15 дней через Туапсинский районный суд.

П.П.Председательствующего

Копия верна:

Судья Туапсинского районного суда               А.И.Рябцева