Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-395/2018 от 05.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2018 год Самарский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Саломатина А.А.,

при секретаре Михальчук И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «СамараСервис-Волга» к Мадоновой Галине Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «СамараСервис-Волга» обратилось в суд с указанным иском к Мадоновой Г.В. в обоснование заявленных требований указав, что Мадонова Г.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик в течение длительного времени не выполняет надлежащим образом обязательства по оплате коммунальных платежей и расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 53 814 руб. 15 коп.

Ответчик неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности, до настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена.

В связи с изложенным истец просил взыскать в свою пользу с Мадоновой Г.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53 814 руб. 15 коп., пени в размере 5 865 рубля 02 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 2 140 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

Представитель истца Лазарев Е.В. в судебном заседании по доверенности не поддерживал исковые требования в части взыскания суммы задолженности по оплате коммунальных платежей и пени в связи с добровольным погашением данной задолженности ответчиком, однако, просил суд взыскать с ответчика госпошлину в размере 2 140 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей.

Ответчик Мадонова Г.В. в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела судом была надлежащим образом уведомлена, в связи с чем, суд полагает возможным дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Мадонова Г.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, победителем конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами <адрес> по адресам: <адрес> признан ООО «СамараСервис-Волга».

Согласно лицевому счету 010023 собственник помещения Мадонова Г.В. имеет задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53 814 руб. 15 коп.

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик имела задолженность в сумме 53 814 руб. 15 коп., в настоящее время ответчиком задолженность по оплате коммунальных услуг погашена, что подтверждается предоставленными суду платежными поручениями: № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20 000 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15 000 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20 000 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6 000 рублей.

Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу норм гражданского законодательства, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг наступает с момента первого фактического подключения к присоединенной сети (ст.ст. 540, 548 ГК РФ).

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Поскольку ответчик погасила задолженность и пени на момент вынесения решения, то оснований взыскания с нее оплаты по коммунальным услугам и содержанию жилья и пени не имеется.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 101 ГПК РФ, в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В связи с изложенным, поскольку задолженность погашена ответчиком после обращения истца с иском в суд, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате суммы государственной пошлины в размере 2 140 рублей, а также расходы на оплату услуг представителя, размер которых судом, с учетом требований ст. 100 ГПК РФ, а также принципа разумности и справедливости, суд определяет в 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «СамараСервис-Волга» к Мадоновой Галине Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Мадоновой Галины Вячеславовны в пользу ООО «СамараСервис-Волга» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 140 рублей, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей, а всего 5 140 рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 14.03.2018г.