Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3447/2014 ~ М-2306/2014 от 24.04.2014

Дело №2-3447/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2014 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Лежневе И.Р.,

с участием истца Хориной Т.К.,

третьего лица Араловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хориной Т. К. к Аралову А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Хорина Т.К., ссылаясь на ст.ст.69 и 83 ЖК РФ, обратилась в суд с иском к Аралову А.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указала, что она является нанимателем вышеуказанной <...> муниципальной квартиры площадью <...> кв.м., в которой вместе с ней зарегистрированы: Хорин С.М.-<...>, Аралова О.В.-<...>, ФИО1-<...>, ФИО2-<...>, ФИО3-<...>, ответчик-Аралов А.Н., являющийся <...>. Ответчик, зарегистрировавший после женитьбы на <...> в спорной квартире, туда не вселился, свои вещи не перевез, не принимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования жилым помещением, хотя ему в этом никто не препятствовал. В <дата> ответчик вместе с Араловой О.В. сняли жилое помещение по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчик постоянно проживает <адрес>.

В судебном заседании истец Хорина Т.К. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, уточнив суду о том, что ответчик выехал <адрес>, по месту жительства <...>. В период, когда ответчик приехал в Россию на заработки, женился на <...> и она зарегистрировала его на своей жилплощади. <...> совместно с ответчиком проживала в браке в период с <дата> по <дата>, имеют общего ребенка. В связи с тем, что ответчик не участвует в расходах по оплате коммунальных услуг и не проживает в квартире, она обратилась с данным иском.

Ответчик Аралов А.Н., извещенный по месту постоянной регистрации, в судебное заседание не явился. Направленное извещение суда почтовым отделением возвращено по истечении срока хранения, что свидетельствует о непроживании его по месту регистрации.

Третье лицо УФМС России по Московской области заявлением от <дата> просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Третье лицо Аралова О.В. поддержала требования <...>, просила удовлетворить, суду пояснила, что ответчик <...>, не участвует ни в содержании квартиры, в последнее время оплачивает алименты путем перечисления денежным переводом в размере по <...>., ранее ежемесячно выплачивал по <...>.

Третье лицо- Администрация с.п.<...> Раменского муниципального района своего представителя для участия в суде не выделило.

Третье лицо- Хорин С.М. в судебное заседание не явился.

Выслушав истца и третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требований истца по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из разъяснения, данном в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении членов семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела: выписки из домовой книги, свидетельства о расторжении брака, а также пояснений истца и третьего лица, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире после заключения брака с <...> Араловой О.В., брак прекращен <дата>. После прекращения брака ответчик выехал по месту своего жительства-<адрес>.

Таким образом, судом установлено, что с <дата> по настоящее время ответчик не проживает в спорной квартире. При этом, ему не чинились препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца, он выехал из квартиры задолго до прекращения брака, не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В спорной квартире отсутствует его имущество.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорной квартире носит добровольный характер. Требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., <...>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 3 ░░░░ 2014 ░.