Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-839/2012 ~ М-765/2012 от 08.11.2012

Дело № 2-839/2012                                      РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                     05 декабря 2012 года

Осинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего Чугайнов А.Ф.

с участием истца С.

при секретаре С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С., С. к Администрации ... муниципального района <адрес> о признании права равнодолевой собственности на 1/2 часть одноэтажного жилого дома, состоящую из трехкомнатной квартиры, расположенную по адресу: <адрес> с хозяйственными постройками,

установил:

С. и С. обратились в суд с иском к Администрации ... муниципального района <адрес> о признании права равнодолевой собственности на 1/2 часть одноэтажного жилого дома, состоящую из трехкомнатной квартиры, расположенную по адресу: <адрес> с хозяйственными постройками.

В обосновании исковых требований указывают, что 12.04.2002 года между ними и Администрацией ... района был заключен договор № передачи 1/2 части дома в собственность граждан, в соответствии с которым им была передана в равнодолевую собственность указанная квартира, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>, с хозяйственными и бытовыми постройками. По настоящее время истцы проживают в квартире, ведут личное подсобное хозяйство, несут расходы по содержанию квартиры, уплачивают налоги. Земельный участок спорным объектом недвижимости предоставлен в собственность истцов на основании Постановления Главы Администрации ... сельского совета от 10.06.2002 года № и право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (свидетельство о госрегистрации права от 18.09.2002 года №). В регистрации права собственности истцам отказано в связи с тем, что договор не прошел регистрацию своевременно. В настоящее время в квартире зарегистрированы истцы и С., С. и С. от участия в приватизации отказались. Указанная квартира в реестре муниципальной собственности не значится. В результате технической инвентаризации от 27.07.2012 года произведены измерения площади более точными приборами и установлено, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты>.

В судебном заседании С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец С. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Администрация ... муниципального района в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Суд, заслушав указанных участников процесса, изучив материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан или юридических лиц.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 1 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений- бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно договору передачи 1/2 части дома в собственность граждан от 12.04.2002года на л.д. 5, Администрация ... района в лице главы администрации М., с одной стороны, и С. и С., с другой стороны, заключили договор о передачи безвозмездно в долевую собственность истцов 1/2 части дома по адресу: <адрес>, состоящую из трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: пристрой, конюшня, баня, гараж, 2 навеса.

С. - муж истца С. и С.- дочь истца С., зарегистрированные в квартире на момент ее приватизации, от участия в приватизации отказались (л.д. 10, 9, 8 ).

Спорная квартира в реестре объектов муниципальной собственности <адрес> не значится (л.д. 11).

В соответствии с Законом Пермского края от 18.12.2006 N 3392-792 (ред. от 04.02.2010) "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности ... муниципального района" указанная квартира в перечень объектов муниципальной собственности ... муниципального района, передаваемых в собственность ... сельского поселения, не входит.

Согласно технической документации спорная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> в том числе жилую- <данные изъяты>., изменения площади выявлены при проведении текущей инвентаризации более точными измерительными приборами (л.д. 15-19, 20).

Согласно свидетельства о государственной регистрации от 18.09.2002 года на л.д. 13, земельный участок, на котором находится спорный объект недвижимости, принадлежит на праве собственности истцу С. (л.д. 13).

Принимая во внимание, что право муниципальной собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано не было, что является препятствием для регистрации права собственности истцов на указанное жилое помещение на основании договора передачи 1/2 части дома в собственность граждан от 12.04.2002 года, суд считает необходимым исковые требования С. и С. удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░., ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░) ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░