Решение по делу № 2-1748/2013 ~ М-1381/2013 от 06.06.2013

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин              01 июля 2013 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Пиралиевой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1748/13 по иску Селиванова М. С. к Демко Н. Ю. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, прекращении права собственности на целую квартиру, признании права долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

/дата/ между Селивановым М. С., Т. и Демко Н. Ю. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по которому Селивановы передали бесплатно в собственность Демко принадлежащую им по праву собственности в равных долях, в 1/2 доли каждому, квартиру, находящуюся по /адрес/.

/дата/ произведена государственная регистрация договора и перехода права собственности на квартиру, запись регистрации №.

Т.. умерла /дата/.

Селиванов М.С. обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что ответчица не исполняет свои обязательства по договору, указанные: в п. 5 - об обеспечении питания, одежды и ухода, в п. 6 - о ежемесячном материальном обеспечении в размере 5 минимальных размеров оплаты труда, установленных законом, в п. 9 - об осуществлении за свой счет ремонта и эксплуатации данной квартиры. /дата/ истец обращался к истице с письменным требованием о расторжении договора и возврате 1/2 доли квартиры.

Истец просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением в части 1/2 доли квартиры, принадлежавшей истцу, прекратить право собственности ответчицы на целую квартиру и признать за ним и ответчицей право собственности на квартиру в равных долях.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Демко иск признала.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 599 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ:

1. Изменение или расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Учитывая, что Демко признает нарушение ею обязательств по договору пожизненного содержания с иждивением в отношении получателя ренты Селиванова, который /дата/ обращался к ответчице с требованием о расторжении договора, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный /дата/ между Селивановым М. С., Т. и Демко Н. Ю., по которому Селивановы передали бесплатно в собственность Демко принадлежащую им по праву собственности в равных долях, в 1/2 доли каждому, квартиру, находящуюся по /адрес/, в части передачи 1/2 доли квартиры, принадлежавшей на праве собственности Селиванову М. С..

Прекратить право собственности Демко Н. Ю. на целую квартиру, находящуюся по /адрес/.

Признать за Селивановым М. С. и Демко Н. Ю. в равных долях, в 1/2 доли каждый, право собственности на квартиру, находящуюся по /адрес/.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья -

Решение суда в окончательной форме принято 01 июля 2013 года.

Судья -