Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-663/2015 ~ М-27/2015 от 12.01.2015

                                                                                            Гражданское дело № 2-663/2015 г.

                                                       Р Е Ш Е Н И Е

                                             Именем Российской Федерации

18 февраля 2015 г.                                                                                           г.Ульяновск

         Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Сергеевой О.Н.

при секретаре Низамовой Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова ФИО9 к Кириченко ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по данному адресу,

    У С Т А Н О В И Л :

    Федоров А.Е. обратился в суд с иском к Кириченко Л.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование своих требований истец указал, что спорное жилое помещение находится по адресу: г<адрес> и представляет собой одну из восьми комнат в коммунальной квартире площадью 12,82 кв.м., что соответствует 10/100 долей. Общая площадь коммунальной квартиры 182,8 кв.м. Собственником вышеуказанного жилого помещения была его мать Федорова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая ДД.ММ.ГГГГ г. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № №. Завещание в период жизни она не оформляла. Наследником первой очереди является истец, единственный сын умершей Федоровой В.В., истец по иску. Других детей нет. К моменту смерти его мать не была замужем. Брак с супругом Федоровым ФИО12 расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ г. После смерти матери истец в установленный законом срок вступил в наследство на 10/100 долей восьмикомнатной коммунальной квартиры, общей площадью жилого помещения 182,83 кв.м., находящейся по адресу: г<адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серия № от ДД.ММ.ГГГГ г. На основании данного свидетельства он зарегистрирован свое право собственности на вышеуказанную долю жилого помещения в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. № №. ДД.ММ.ГГГГ г. получив справку формы №8 на спорное жилое помещение, истец обнаружил, что в данном жилом помещении зарегистрирована неизвестна истцу ответчика Кириченко Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кириченко Л.И. не приходится истцу родственником и не является членом его семьи. Добровольно она не снимается с регистрационного учета, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. На основании изложенного просит признать Кириченко ФИО11 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебном заседании требования уточнил, просил признать ответчицу Кириченко Л.И. прекратившей право пользования комнатой площадью 12,82 кв.м в коммунальной квартире <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу, поясняя суду, что, со слов соседей, он знает, что ответчица была зарегистрирована его матерью в качестве квартирантки, что Кириченко Л.И. цыганка, никогда в комнату не вселялась и не жила, более того, в настоящее время она также в спорном жилом помещении не проживает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о месте и времени слушания дела.

Представитель третьего лица Управление Федеральной миграционной службы России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

            Суд с учетом мнения истца определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

           Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу статьи 31 части 4 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления прав пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на неопределенный срок на основании решения суда.

           По статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

         В ходе судебного разбирательства установлено, что Федоров А.Е., истец по делу, является собственником 10/100 долей в коммунальной квартире <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного нотариусом нотариального округа г.Ульяновска ФИО15. ДД.ММ.ГГГГ г. (зарегистрировано в реестре за №). 10/100 долей в праве общей долевой собственности на указанную коммунальную квартиру соответствует комнате площадью 12,82 кв.м в данной восьмикомнатной коммунальной квартире.

        Указанное право истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно справке формы № 8 в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчица Кириченко Л.И. в качестве квартиранта с ДД.ММ.ГГГГ г.

Ответчица в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, ее регистрация нарушает права истца как собственника спорной квартиры.

         При таких обстоятельствах иск Федорова А.Е. о прекращении за Кириченко Л.И. права пользования указанным выше жильем со снятием с регистрационного учета по данному адресу подлежит удовлетворению.

Суд, руководствуясь статьями 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

           Иск Федорова ФИО13 удовлетворить.

           Признать Кириченко ФИО14 прекратившей право пользования прекратившей 10/100 долей, что соответствует комнате жилой площадью 12,82 кв.м, коммунальной квартиры № <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

            Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца.

Судья:                                                                О.Н.Сергеева