Определения по делу № 2-2253/2018 ~ М-1755/2018 от 07.05.2018

ело № 2-2253/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 июня 2018 г.                                    г.Пермь

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Мехряковой Л.И.,

при секретаре Каменских Д.Э.,

с участием помощника прокурора Индустриального района г. Перми Лозовой Е.Г.,

представителя истца Рерих Т.А., действующей на основании доверенности,

ответчика Повалий И.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Повалий Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации г.Перми к Повалий И. Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Повалий Д. Ю. о взыскании выкупной цены, прекращении права собственности, признании права собственности, третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, Территориальное управление Министерства социального развития Пермского края по г. Перми,

установил:

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации г.Перми обратилось в суд с иском Повалий И.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Повалий Д.Ю. о взыскании в пользу ответчиков выкупной цены за изымаемое жилое помещение – комнату в трехкомнатной квартире (помещение №1), общей площадью 20,0 кв.м., в том числе жилой площадью 13,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> в размере 711 000 руб.; прекращении права собственности Повалий И.Ю. на жилое помещение – комнату в трехкомнатной квартире (помещение №), общей площадью 20,0 кв.м., в том числе жилой площадью 13,2 кв.м., расположенной по адресу<адрес> признании Повалий И.Ю., Повалий Д.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, признании права собственности за муниципальным образованием город Пермь на комнату в трехкомнатной квартире (помещение №1), общей площадью 20,0 кв.м., в том числе жилой площадью 13,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что Повалий И.Ю. на праве собственности принадлежит комната в трехкомнатной квартире (помещение №), общей площадью 20,0 кв.м., в том числе жилой площадью 13,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по указанному выше адресу признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением начальника управления жилищных отношений от 24.10.2016г. № предписано освободить занимаемые помещения, а также снести аварийный жилой дом в течение 6 месяцев с момента получения уведомления. Учитывая, что в указанный срок жилой дом не снесен, начальником управления жилищных отношений от 24.10.2017г. принято распоряжение № № «Об изъятии жилых помещений в доме <адрес>. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости - комнаты в трехкомнатной квартире (помещение № 1) общей площадью 20,0 кв.м., в том числе жилой площадью 13,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> произведенный ООО «Пермский центр комплексных решений» от 06.12.2017г, №-ОЦ рыночная стоимость определена в размере 711 000 руб. (л.д.2-4).

Определением суда от 11.05.2018г. в соответствии со ст. 45 ГПК РФ к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор Индустриального района г. Перми; в соответствии со ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица привлечено Территориальное управление Министерства социального развития Пермского края по г. Перми.

Представитель истца в судебном заседании просит утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами, на условиях, определенных сторонами в проекте мирового соглашения. Последствия, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Ответчик Повалий И.Ю., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Повалий Д.Ю., в судебном заседании поддерживает заявленное ходатайство, просит утвердить мировое соглашение, на условиях, определенных сторонами в проекте мирового соглашения. Последствия, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю представителя в суд не направило, о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом.

Третье лицо - Территориальное управление Министерства социального развития Пермского края по г. Перми представителя в суд не направило, о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом, просило рассмотреть дело без участия представителя.

Проект мирового соглашения, подписанный сторонами, приобщен к материалам дела.

Согласно тексту мирового соглашения:

1. Истец отказывается от исковых требований к Ответчикам о выплате размера возмещения в связи с изъятием комнаты в трехкомнатной квартире (помещение №) общей площадью 20,0 кв.м., в том числе жилой площадью 13,2 кв.м., по адресу: <адрес> в сумме 711 000 рублей, о выселении из указанного жилого помещения, о признании утратившими право пользования, о прекращении права собственности и признании права собственности за Муниципальным образованием город Пермь.

2. Повалий И. Ю. безвозмездно передает в собственность муниципального образования <адрес> комнату в трехкомнатной квартире (помещение №) общей площадью 20,0 кв.м, в том числе жилой площадью 13,2 кв.м, по адресу: <адрес> которая принадлежит ей на праве собственности на основании договора безвозмездной передачи квартир в единоличную собственность граждан от 25.10.2004г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации №).

3. Ответчики гарантируют, что жилое помещение, указанное в п.1 настоящего соглашения, не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено и подтверждают, что в указанном жилом помещении нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.

4. Администрация города Перми в порядке ч.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ, с учетом п.20 пп.«и» Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14, с согласия Повалий И.Ю. взамен принадлежащей ей комнаты в трехкомнатной квартире (помещение №) общей площадью 20,0 кв.м., в том числе жилой площадью 13,2 кв.м., по адресу: <адрес> предоставляет по договору социального найма однокомнатную квартиру № общей площадью 30,7 кв.м., в том числе жилой площадью 18,2 кв.м., расположенную в <адрес>. Однокомнатная квартира <адрес> является благоустроенной, соответствует санитарным и техническим требованиям применительно к условиям г.Перми, отвечает требованиям о равнозначности предоставляемого жилого помещения ранее занимаемой комнате.

Однокомнатная квартира № по адресу: <адрес> принадлежит муниципальному образованию город Пермь что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества города Перми от ДД.ММ.ГГГГ №.

5. Ответчики утрачивают право пользования комнатой в трехкомнатной квартире (помещение № 1) общей площадью 20,0 кв.м., в том числе жилой площадью 13,2 кв.м., по адресу: <адрес>

6. Соглашение о предоставлении другого жилого помещения по договору социального найма является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием комнаты в трехкомнатной квартире (помещение №) общей площадью 20,0 кв.м., в том числе жилой площадью 13,2 кв.м., по адресу: <адрес>10, у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.

7. Администрация города Перми обязуется вручить Повалий И. Ю. распоряжение о предоставлении по договору социального найма на состав семьи из двух человек, в том числе Повалий    Д.Ю. однокомнатной квартиры № общей площадью 30,7 кв.м., в том числе жилой площадью 18,2 кв.м., расположенной в доме № <адрес>, в течение 10 дней с момента вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу. Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.

8. В комнате в трехкомнатной квартире (помещение №) общей площадью 20,0 кв.м., в том числе жилой площадью 13,2 кв.м., по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы Повалий И. Ю.. Повалий Д. Ю.. Ответчики гарантируют, что иных лиц, имеющих право пользования указанной комнатой, не имеется.

9. Ответчики обязуются освободить комнату в трехкомнатной квартире (помещение №) общей площадью 20,0 кв.м., в том числе жилой площадью 13,2 кв.м., по адресу<адрес> вывезти вещи, сняться с регистрационного учета, а также обеспечить выселение членов своей семьи в течение 30 дней со дня издания распоряжения о предоставлении по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> дают согласие на снос дома <адрес>

10. Определение Индустриального районного суда г.Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для:

- прекращения права собственности Повалий И. Ю. на комнату в трехкомнатной квартире (помещение №) общей площадью 20,0 кв.м., в том числе жилой площадью 13,2 кв.м., по адресу: <адрес>

- возникновения права муниципальной собственности на комнату в трехкомнатной квартире (помещение №) общей площадью 20,0 кв.м., в том числе жилой площадью 13,2 кв.м., по адресу: <адрес>

Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение, указанное в пункте 2 настоящего мирового соглашения, к муниципальному образованию город Пермь переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок. Положение ст.36, 38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

11. В случае неисполнения Ответчиками п.9 настоящего мирового соглашения, определение Индустриального районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для снятия отделом по вопросам миграции отдела полиции № (дислокация <адрес>) УМВД России по <адрес> Повалий И. Ю., Повалий Д. Ю. с регистрационного учета по <адрес> а также выселения их из комнаты в трехкомнатной квартире (помещение №) общей площадью 20,0 кв.м, в том числе жилой площадью 13,2 кв.м., по адресу: <адрес> в однокомнатную квартиру № общей площадью 30,7 кв.м., в том числе жилой площадью 18,2 кв.м., расположенную в <адрес>.

12. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам, заключившим настоящее мировое соглашение, известны и понятны.

13. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и / или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Заслушав лиц, участвующих в деле, помощника прокурора, полагавшего возможным утвердить мировое соглашение на условиях изложенных в нем, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что условия мирового соглашения не противоречат закону, мировое соглашение совершается в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Муниципальным образованием <адрес> в лице Администрации <адрес>, в лице Муравьевой Е. С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № №, с одной стороны, и ответчиком Повалий И. Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Повалий Д. Ю., с другой стороны, далее по тексту именуемые «Стороны», на следующих условиях:

1. Истец отказывается от исковых требований к Ответчикам о выплате размера возмещения в связи с изъятием комнаты в трехкомнатной квартире (помещение №) общей площадью 20,0 кв.м., в том числе жилой площадью 13,2 кв.м., по адресу: <адрес> в сумме 711 000 рублей, о выселении из указанного жилого помещения, о признании утратившими право пользования, о прекращении права собственности и признании права собственности за Муниципальным образованием <адрес>.

2. Повалий И. Ю. безвозмездно передает в собственность муниципального образования город Пермь комнату в трехкомнатной квартире (помещение №) общей площадью 20,0 кв.м, в том числе жилой площадью 13,2 кв.м, по адресу: <адрес> которая принадлежит ей на праве собственности на основании договора безвозмездной передачи квартир в единоличную собственность граждан от 25.10.2004г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации №).

3. Ответчики гарантируют, что жилое помещение, указанное в п.1 настоящего соглашения, не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено и подтверждают, что в указанном жилом помещении нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.

4. Администрация города Перми в порядке ч.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ, с учетом п.20 пп.«и» Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с согласия Повалий И.Ю. взамен принадлежащей ей комнаты в трехкомнатной квартире (помещение №) общей площадью 20,0 кв.м., в том числе жилой площадью 13,2 кв.м., по адресу: <адрес> предоставляет по договору социального найма однокомнатную квартиру № общей площадью 30,7 кв.м., в том числе жилой площадью 18,2 кв.м., расположенную в доме <адрес>. Однокомнатная квартира № <адрес> является благоустроенной, соответствует санитарным и техническим требованиям применительно к условиям г.Перми, отвечает требованиям о равнозначности предоставляемого жилого помещения ранее занимаемой комнате.

Однокомнатная квартира № по адресу: <адрес> принадлежит муниципальному образованию город Пермь что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества города Перми от ДД.ММ.ГГГГ №.

5. Ответчики утрачивают право пользования комнатой в трехкомнатной квартире (помещение № 1) общей площадью 20,0 кв.м., в том числе жилой площадью 13,2 кв.м., по адресу: <адрес>

6. Соглашение о предоставлении другого жилого помещения по договору социального найма является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием комнаты в трехкомнатной квартире (помещение №) общей площадью 20,0 кв.м., в том числе жилой площадью 13,2 кв.м., по адресу: <адрес>10, у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.

7. Администрация города Перми обязуется вручить Повалий И. Ю. распоряжение о предоставлении по договору социального найма на состав семьи из двух человек, в том числе Повалий    Д.Ю. однокомнатной квартиры № общей площадью 30,7 кв.м., в том числе жилой площадью 18,2 кв.м., расположенной в доме № <адрес>, в течение 10 дней с момента вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу. Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.

8. В комнате в трехкомнатной квартире (помещение №) общей площадью 20,0 кв.м., в том числе жилой площадью 13,2 кв.м., по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы Повалий И. Ю.. Повалий Д. Ю.. Ответчики гарантируют, что иных лиц, имеющих право пользования указанной комнатой, не имеется.

9. Ответчики обязуются освободить комнату в трехкомнатной квартире (помещение №) общей площадью 20,0 кв.м., в том числе жилой площадью 13,2 кв.м., по адресу: <адрес>10, вывезти вещи, сняться с регистрационного учета, а также обеспечить выселение членов своей семьи в течение 30 дней со дня издания распоряжения о предоставлении по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> дают согласие на снос дома <адрес>

10. Определение Индустриального районного суда г.Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для:

- прекращения права собственности Повалий И. Ю. на комнату в трехкомнатной квартире (помещение №) общей площадью 20,0 кв.м., в том числе жилой площадью 13,2 кв.м., по адресу: <адрес>

- возникновения права муниципальной собственности на комнату в трехкомнатной квартире (помещение №) общей площадью 20,0 кв.м., в том числе жилой площадью 13,2 кв.м., по адресу: <адрес>

Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение, указанное в пункте 2 настоящего мирового соглашения, к муниципальному образованию город Пермь переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок.

Положение ст.36, 38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

11. В случае неисполнения Ответчиками п.9 настоящего мирового соглашения, определение Индустриального районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для снятия отделом по вопросам миграции отдела полиции № (дислокация Индустриальный район) УМВД России по г.Перми Повалий И. Ю., Повалий Д. Ю. с регистрационного учета по <адрес>, а также выселения их из комнаты в трехкомнатной квартире (помещение №) общей площадью 20,0 кв.м, в том числе жилой площадью 13,2 кв.м., по адресу: <адрес> в однокомнатную квартиру № общей площадью 30,7 кв.м., в том числе жилой площадью 18,2 кв.м., расположенную в доме <адрес>

12. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам, заключившим настоящее мировое соглашение, известны и понятны.

13. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и / или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации г.Перми к Повалий И. Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Повалий Д. Ю. о взыскании выкупной цены, прекращении права собственности, признании права собственности, третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, Территориальное управление Министерства социального развития Пермского края по г. Перми, прекратить.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми.

Судья (Л.И. Мехрякова)