Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-844/2015 от 21.01.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2015 года г.Самара

Ленинский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Фоминой И.А.,

при секретаре Сагаеве Р.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-844/15 по иску министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> к Ткачеву К. Т. о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка, пени, досрочном расторжении договора аренды лесного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> (далее – Министерство) обратилось в суд с иском к Ткачеву К.Т. о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка, пени, досрочном расторжении договора аренды лесного участка, указав, что между Самарским лесхозом и Ткачевым К.Т. был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Самарский лесхоз, Самарское лесничество, квартал № под пасеку сроком на <данные изъяты> лет до ДД.ММ.ГГГГ. Договор был зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с Положением о министерстве лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес>, утвержденным Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, приказами Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ № Министерство наделено полномочиями по администрированию платы за использование лесов, в том числе взысканию задолженности по платежам в бюджет, пеней и штрафов. В соответствии с п.3 договора аренды арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в установленном размере. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Ткачева К.Т. образовалась задолженность по арендной плате в размере 548,36 руб. Согласно п.6 договора за просрочку арендных платежей на срок более одного месяца арендатор выплачивает пени в размере 0,5 % суммы просроченного платежа. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер пени за просрочку платежа составляет <данные изъяты> руб. Истцом в адрес ответчика направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № исх. № с предложением погасить задолженность в досудебном порядке, однако никаких мер по погашению задолженности ответчиком не предпринято, уведомление возвращено в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата. На основании изложенного Министерство просило суд взыскать с Ткачева К.Т. арендную плату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., неустойку (пени) по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расторгнуть с Ткачева К.Т. договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании представить Министерства по доверенности Безруков А.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, не возражал против вынесения заочного решения.

Ткачев К.Т. в суд не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав представителя Министерства, суд приходит к выводу о том, что требования Министерства являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 4 Лесного кодекса РФ участниками лесных отношений являются Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, граждане и юридические лица.

От имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в лесных отношениях участвуют соответственно органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий, установленных нормативными правовыми актами (ч. 2 ст. 4 Лесного кодекса РФ).

Согласно Положению о министерстве лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, утвержденному Постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № 528, приказу Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ № "Об администрировании органами государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими переданные полномочия Российской Федерации в области лесных отношений, доходов бюджетов субъектов Российской Федерации", приказу Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ № "Об администрировании органами государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими переданные полномочия Российской Федерации в области лесных отношений, доходов федерального бюджета" Министерство наделено полномочиями по администрированию платы за использование лесов, в том числе взысканию задолженности по платежам в бюджет, пеней и штрафов.

В силу ст. 9 Лесного кодекса РФ право аренды лесных участков возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским, земельным законодательством, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 71 Лесного кодекса РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество, в том числе земельный участок, за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ч.1 ст.606, ст.607 ГК РФ).

Исходя из положений ст. 94 Лесного кодекса РФ, использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.

В соответствии с п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п.п.3 ч.1 ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса РФ. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

При расторжении договора обязательства сторон прекращаются (п. 2 ст. 453 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.

Статьей 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (ст. 331 ГК РФ).

Судом установлено, что на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № между Самарским лесхозом (арендодатель) и Ткачевым К.Т. (арендатор) был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № аренды находящегося в собственности Российской Федерации земельного участка лесного фонда площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Самарский лесхоз, Самарское лесничество, квартал № под пасеку сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Договор был зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно актам обследования Волжского лесничества Государственного казенного учреждения <адрес> «Самарские лесничества» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ участок, переданный Ткачеву К.Т. на основании договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, используется, осваивается, огорожен металлическим забором, на участке имеется деревянное строение.

В п.п.3,5 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ указано, что за аренду земельного участка арендатор обязан уплачивать арендную плату в размере расчетных данных, пересматриваемых ежегодно. За просрочку арендных платежей на срок более одного месяца арендатор выплачивает пени в размере 0,5 % суммы просроченного платежа.

Из материалов дела усматривается, что Министерством соблюден досудебный порядок урегулирования спора с Ткачевым К.Т., поскольку истцом в адрес ответчика неоднократно направлялись уведомления о сроках и суммах внесения платежей в бюджетную систему. В уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ № исх. № ответчику предложено погасить задолженность в досудебном порядке, однако никаких мер по погашению задолженности ответчиком не предпринято, уведомление возвращено в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Ткачева К.Т. образовалась задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер пени за просрочку платежа составляет <данные изъяты> руб.

Расчет произведен истцом на основании Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности". Расчет задолженности по арендной плате и пени, представленный истцом (л.д.70), судом проверен и признан верным.

Таким образом, Ткачев К.Т. является арендатором лесного участка, которым он пользуется с <данные изъяты> года по настоящее время и на него возложена обязанность по своевременному внесению арендной платы, свои обязательства по внесению арендной платы ответчик не исполняет. Поскольку ответчиком обязательства по внесению арендной платы не исполнены более двух раз подряд, допущено существенное нарушение условий договора аренды лесного участка, доказательств внесения указанных платежей не установлено, досудебная процедура расторжения договора истцом соблюдена, суд приходит к выводу о наличии оснований для досрочного расторжения договора аренды и взыскания образовавшейся задолженности.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.195-196, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> к Ткачеву К. Т. о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка, пени, досрочном расторжении договора аренды лесного участка удовлетворить.

Взыскать с Ткачева К. Т. арендную плату за пользование земельным лесным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, неустойку (пени) за нарушение сроков платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Расторгнуть договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка лесного фонда площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Самарский лесхоз, Самарское лесничество, квартал №, под пасеку сроком на <данные изъяты> лет до ДД.ММ.ГГГГ.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Ленинский районный суд г.Самары в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А.Фомина