Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1284/2012 ~ М-1576/2012 от 21.08.2012

           К делу № 2-1284/12 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск      28 сентября 2012 г.

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                Салалыкина К.В.

с участием истца                 Ефимовой Т.В.

представителя истца                 Кожич С.Г.

ответчика       Ефимова А.В.

при секретаре            Абадеевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ефимовой Т.В. к Ефимову А.В., Соммер М.Е. о прекращении право пользования жилым домом и земельным участком

У С Т А Н О В И Л:

В Усть-Лабинский районный суд обратилась Ефимова Т.В. с исковым заявлением к Ефимову А.В., Соммер М.Е. о прекращении права пользования жилым помещением и земельным участком, в котором указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем ей доме проживают ее брат Ефимов А.В. и его сожительница Соммер М.Е.. Налоги на недвижимое имущество оплачивает она. Все расходы по содержанию дома и двора также несет она. Однако проживание ответчиков в настоящее время в ее доме делает невыносимым проживание непосредственно ее семьи. Ответчик Соммер М.Е. настраивает Ефимова А.В. против нее и ее мужа. В дом постоянно прибывают многочисленные родственники и знакомые Соммер М.Е.. Ответчики препятствуют ей и членам ее семьи во владении, пользовании и распоряжении домовладением, принадлежащим ей на праве собственности. Просит суд прекратить право пользования Ефимовым А.В. и Соммер М.Е. жилым помещением и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес> и выселить ответчиков из домовладения; обязать Ефимова А.В. сняться с регистрационного учета, взыскать солидарно с ответчиков в ее пользу судебные расходы в размере 8200 рублей: 200 руб. - оплата государственной пошлины, 8000 руб. - оплата услуг представителя.

В судебном заседании истец и ее представитель уточнили исковые требования и просят суд признать Ефимова А.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, так как ответчик в настоящее время в данном домовладении не проживает. От исковых требований к ответчику Соммер М.Е. отказываются.

Ответчик Ефимов А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Ефимовой Т.В. подлежат удовлетворению.

Согласно копиям свидетельств о государственной регистрации права от 04.02.2009 г. Ефимовой Т.В. принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Как следует из копии домовой книги на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в данном домовладении зарегистрирован Ефимов А.В..

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Наличие у ответчика Ефимова А.В. регистрации в домовладении истца ограничивает права собственника домовладения.

Согласно Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утверждены Правила регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Настоящие Правила предусматривают, что согласно п. 31 Правил - снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ефимовой Т.В. к Ефимову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Ефимова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ефимова А.В. в пользу Ефимовой Т.В. понесенные по делу судебные расходы в размере 8200 (восемь тысяч двести) рублей, из которых 8000 руб. - оплата услуг представителя, 200 руб. - оплаченная государственная пошлина.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд.

Председательствующий                                  К.В. Салалыкин