Решение по делу № 2-820/2018 ~ М-743/2018 от 07.08.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2018 г. г. Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колчиной М.В.,

при секретаре Искрицкой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-820/2018 по иску Евдокимов М.В. к гаражно-строительному кооперативу «Дружба» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец Евдокимов М.В. обратился в суд с требованиями к гаражно-строительному кооперативу «Дружба» (далее по тексту – ГСК «Дружба») о признании права собственности на гаражный бокс № (далее по тексту – спорный гараж).

В обоснование требований истец указал, что является членом ГСК «Дружба» с 1982 г. и имеет в пользовании гаражный бокс №, который составляет единое сооружение с другими гаражными боксами, поставленными на кадастровый учёт. Земельный участок, на котором расположен ГСК «Дружба», в том числе спорный гараж, поставлен на кадастровый учёт и принадлежит ГСК «Дружба» на праве постоянного бессрочного пользования. Истец добросовестно, непрерывно и более 15 лет владеет данным гаражным боксом. Паевые взносы выплачены в полном объёме, что подтверждается справкой ГСК. В связи с чем, гараж должен быть передан ему в собственность. Однако зарегистрировать своё право собственности он возможности не имеет, так как администрацией гоорда Ивантеевки Московской области было отказано в передаче гаражного бокса в собственность, который в реестре муниципального имущества не значится.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика ГСК «Дружба» в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал и пояснил, что истец является членом ГСК «Дружба» длительное время, паевые взносы им выплачены в полном объёме, претензий не имеется.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации города Ивантеевки Московской области, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству против удовлетворения требований не возражал в том случае, если спорный гаражный бокс находится в границах земельного участка, переданного ГСК «Дружба» на праве бессрочного пользования.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Росреестра по Московской области, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил, возражений не представил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие третьих лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что ГСК «Дружба», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ОГРН №, создан и зарегистрирован 24 февраля 1977 г.

Решением Исполнительного Комитета Ивантеевского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от 18 октября 1977 г. № 1055/23 ГСК «Дружба» был отведён земельный участок, площадью 0,50 га из свободных земель города, под строительство гаража манежного типа на 100 машин для хранения автомобилей индивидуального пользования в районе пл. «Детская» города Ивантеевки.

Решением Исполнительного Комитета Ивантеевского городского Совета народных депутатов Московской области от 20 января 1987 г. № 51/2 ГСК «Дружба» дополнительно отведён земельный участок, площадью 0,7 га из свободных земель города, под строительство гаражей для хранения автомобилей индивидуального пользования.

Постановлением Главы администрации города Ивантеевки от 02 июня 1994 г. № 1408 за ГСК «Дружба» закреплён по фактическому пользованию земельный участок площадью 1,74 га на праве бессрочного (постоянного) пользования.

На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Дружба» выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 1,74 га № 1467.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 07 октября 2009 г. на кадастровый учёт поставлен земельный участок площадью 17400,00 кв.м., принадлежащий по праву постоянного бессрочного пользования ГСК «Дружба», с присвоением кадастрового номера №, разрешённое использование – для размещения ГСК «Дружба».

Евдокимов М.В. является членом кооператива и имеет в пользовании гаражный бокс №, общей площадью 36,0 кв.м, паевые взносы внесены полностью по состоянию на 1982 г.

Гаражный бокс является частью сооружения, относящегося к ГСК «Дружба», и расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №2, что следует их схемы расположения.

Гаражный бокс, находящийся в пользовании истца, не поставлен на кадастровый учёт, права в Едином государственном реестре недвижимости на него не зарегистрированы.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, суд приходит к выводу о том, земельный участок, на котором расположен ГСК «Дружба», предоставлялся данному кооперативу в установленном порядке именно для строительства гаражей на праве постоянного бессрочного пользования, истец является членом данного кооператива и полностью выплатил паевые взносы. Кроме того суд учитывает, что гаражный бокс, на который претендует истец, находится в границах земельного участка, отведённого ранее для строительства гаражей, которые фактически определены на местности.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, что не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Евдокимов М.В. к гаражно-строительному кооперативу «Дружба» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Евдокимов М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», площадью 36,0 кв.м., расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», и регистрации на данный объект права собственности Евдокимов М.В..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня составления в мотивированной форме.

Председательствующий Колчина М.В.