Решение по делу № 2-367/2018 ~ М-316/2018 от 25.04.2018

Дело № 2-367/2018 INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2018 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего         - судьи Шевченко В.В.,

при секретаре             - Умеровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску Романенко Александра Славовича к администрации Урожайновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Романенко Владимиру Славовичу о признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Романенко А.С. ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону. Исковые требования мотивированы тем, что отцу истца – Романенко Славию Давидовичу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был продан <адрес> с рассрочкой платежа. ДД.ММ.ГГГГ отец истца умер. Истец фактически принял наследство, однако документально его оформить не может, поскольку у него отсутствует правоустанавливающий документ о первичной регистрации права собственности на указанный жилой дом, в связи с чем он обратился в суд и просит признать за ним право собственности в порядке наследования.

Истец Романенко А.С. в предыдущем судебном заседании исковые требования поддержал, при этом пояснил, что фактически принял наследство, а именно: вступил во владение спорным жилым домом, ухаживает за ним, осуществляет расходы по его содержанию. В настоящее судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. При этом указал, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Урожайновского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, при этом решение по делу оставил на усмотрение суда.

Ответчик Романенко В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что исковые требования признает в полном объеме.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно свидетельства о рождении Романенко Славий Давидович является отцом Романенко Александра Славовича, а матерью является Романенко Галина Семёновна (л.д.7).

Решением Советского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Романенко Галина Семёновна являлась супругой Романенко Славия Давидовича (л.д.6).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Новая жизнь» продал Романенко С.Д. жилой дом, что также подтверждается Актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

В соответствии с выпиской из похозяйственных книг № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой администрации Урожайновского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ Романенко Г.С. с 1967 года проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.12, 14).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Автономной Республики Крым умер Романенко Славий Давидович, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15).

Согласно справке администрации Урожайновского сельского поселения <адрес> Республики Крым №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не состоит на балансе администрации и на учете как бесхозный не числится (л.д.17).

При решении вопроса о признании права собственности на жилой дом, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим описанием (л.д.18-19).

Согласно домовой книге <адрес> Республики Крым, Романенко С.Д. был зарегистрирован и проживал в данном доме (л.д.10-11).

Согласно сообщения нотариуса <адрес> нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса зарегистрировано наследственное дело к имуществу умершего Романенко Славия Давидовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по закону обратился его сын Романенко Владимир Славович. С заявлением об отказе от принятия наследства обратилась его супруга – Романенко Галина Семеновна (л.д.33).

В соответствии с уведомлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости: жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым (л.д.31).

Согласно информации ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано. Объект недвижимости не инвентаризировался (л.д.41).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома Романенко С.Д., не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно п.2 ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

При этом, согласно п.34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Частью 2 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Романенко А.С. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (вступил во владение жилым домом, осуществляет за ним уход и несет расходы по его содержанию), что не оспаривается сторонами по данному делу.

Учитывая изложенное, те обстоятельства, что право на жилой дом у Романенко С.Д. при его жизни подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, а истец фактически принял наследство, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Романенко А.С. права собственности на спорный жилой дом.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Романенко Александра Славовича к администрации Урожайновского сельского поселения Республики Крым, Романенко Владимиру Славовичу о признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за Романенко Александром Славовичем в порядке наследования после смерти Романенко Славия Давидовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Автономной Республики Крым, право собственности на жилой <адрес> Республики Крым, общей площадью 45,5 кв. м, жилой площадью 29,6 кв. м.

Копию решения суда направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья:                                В.В.Шевченко