Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5781/2016 ~ М-5376/2016 от 01.09.2016

Дело № 2-5781/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2016 года г. Новосибирск

    Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Илларионова Д.Б.,

секретаря              Зудиной К.А.,

с участием прокурора Родина М.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаевой ЕП к Ермолаевой ВК о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Ермолаева Е.П. обратилась в суд с указанным иском, просит выселить Ермолаеву В.К. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчик проживает незаконно в жилом помещении многоквартирного дома по адресу: <адрес>: <адрес>, которое на праве общей долевой собственности принадлежит истцу. Ранее ответчику на праве долевой собственности принадлежало 10/51 доли в праве собственности на данную квартиру, но /дата/ она перестал являться сособственником этой квартиры. /дата/ ответчик снялся с регистрационного учета по адресу <адрес>, с /дата/ зарегистрирован по адресу: <адрес>, но до настоящего времени проживает в квартире на <адрес>.

/дата/ ответчику была вручена в руки письменная претензия с просьбой выселиться из квартиры, но ответчик ответил отказом, в связи с данными обстоятельствами истец вынуждена обратиться с иском в суд.

В судебное заседание истец Ермолаева Е.П. заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Ермолаева В.К. заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Помощник прокурора Октябрьского района г. Новосибирска Родин М.О. в судебном заседании в заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Ермолаева Е.П. является собственником 10/51 доли жилого помещения – квартиры № в доме № по <адрес> на основании договора №-О передачи доли в праве собственности на коммунальную квартиру от /дата/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6).

Судом установлено, что ответчик Ермолаева В.К. ранее являлась собственником 10/51 доли жилого помещения – квартиры № в доме № по <адрес> на основании договора №-О передачи доли в праве собственности на коммунальную квартиру от /дата/, что подтверждается материалами регистрационного дела (л.д. 24, 51).

Из представленных суду документов следует, что /дата/ Ермолаева В.К. подарила Ермолаеву С.К. принадлежащие ей по праву собственности 15/51 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 59) и на момент рассмотрения собственником спорного жилого помещения не является.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Ермолаев С.К. (собственник), Ермолаева Е.П. (собственник). Ответчик Ермолаева В.К. была зарегистрирована по указанному адресу в период с /дата/ по /дата/ (л.д. 9).

Судом установлено, что ответчик Ермолаева В.К. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /дата/.(л.д.10) и зарегистрирована в данном жилом помещении с /дата/, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8).

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как видно из материалов дела, Ермолаева Е.П. предупреждала ответчика о необходимости освобождения спорного жилого помещения, что подтверждается претензией (л.д.7).

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    В соответствии с частью 2 указанной статьи суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В силу требований частей 1, 2 статьи 173 ГПК РФ заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

    Как следует из материалов дела, в ходе судебного заседания Ермолаева В.К. исковые требования о выселении признала в полном объеме, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

    В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в решении суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

     При таких обстоятельствах, исходя из признания ответчиком иска в полном объеме, принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца Ермолаевой Е.П. о выселении Ермолаевой В.К. из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Ермолаевой ЕП к Ермолаевой ВК о выселении, удовлетворить.

Выселить Ермолаеву ВК из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда с подачей жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска.

Председательствующий      (подпись)