Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1928/2016 ~ М-1339/2016 от 05.04.2016

Дело №

з а о ч н о е

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2016 года                          г. Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска

в составе: председательствующего - судьи Семенихина Е.А.,

при секретаре – Забабура Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «СуперСтрой» к Лаврентьев М.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с первоначальным исковым требованием о взыскании с ответчика задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 52.101 рубль 49 копеек и госпошлины в размере 1.763 рубля 41 копейка. Затем иск был уточнён в сторону уменьшения предъявленной ко взысканию суммы задолженности – 43.101 рубль 49 копеек. Исковые требования мотивированы тем, что Лаврентьев М.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой он проживает и состоит на регистрационном учёте. Данное жилое помещение подключено к общедомовой сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения и других коммуникаций, обслуживание которых осуществляется Управляющей организацией ООО «СуперСтрой». Ответчик пользуется всеми видами жилищных и коммунальных услуг: водоснабжение, канализация, отопление, уборка отходов. По адресу ответчика каждый месяц направляются квитанции об оплате. Однако, он не вносит своевременно денежные средства за содержание жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги, в результате образовалась данная задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседание представитель истца по доверенности Ванюхин Р.Ю. (полномочия проверены) иск поддержал полностью по изложенным в нём основаниям.

Ответчик Лаврентьев М.В. в суд не явился, о месте, дате и времени судебного заседания уведомлялся заблаговременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. В связи с чем, учитывая мнение представителя истца, суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, предусмотренного Главой 22 ГПК РФ.

Изучив позиции сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объёме - по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.ч. 1, 7 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.

В судебном заседании установлено, что Лаврентьев М.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой он проживает и состоит на регистрационном учёте.

Данное жилое помещение подключено к общедомовой сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения и других коммуникаций, обслуживание которых осуществляется Управляющей организацией ООО «СуперСтрой».

Ответчик пользуется всеми видами жилищных и коммунальных услуг: водоснабжение, канализация, отопление, уборка отходов. По адресу ответчика каждый месяц направляются квитанции об оплате.

Однако, Лаврентьев М.В. не вносит своевременно денежные средства за содержание жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги, в результате образовалась данная задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43.101 рубль 49 копеек.

В связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «СуперСтрой», взыскав с ответчика указанную сумму задолженности.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления в суд в размере 1.763 рубля 41 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «СуперСтрой» к Лаврентьев М.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам – удовлетворить в полном объёме.

Взыскать с Лаврентьев М.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Суперстрой» - задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 43.101 рубль 49 копеек и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1.763 рубля 41 копейки, а всего: 44.864 (сорок четыре тысячи восемьсот шестьдесят четыре) рубля 90 (девяносто) копеек.

В соответствии с требованиями ст. 236 ГПК РФ, выслать копию настоящего заочного решения ответчику не позднее, чем в течение 3 дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Данное заочное решение, согласно ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, может быть обжаловано в Кировский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ответчику его копии.

Так же данное заочное решение, в соответствии с положениями ч. 2 ст. 237 ГПК РФ, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Председательствующий -                 Е.А. Семенихин