Решение по делу № 2-431/2012 ~ М-363/2012 от 04.07.2012

РЕШЕНИЕ Г/д 2-431/2012

Именем Российской Федерации

п. ФИО4 Пруды ДД.ММ.ГГГГ

Серебряно-Прудский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Перегудовой И.И.,

при секретаре Пастарнаковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4-<адрес>, ФИО3 о признании права собственности,

установил:

ФИО7, ФИО2 обратились с иском к ФИО4-<адрес>, ФИО3 о признании права собственности.

Истцы в судебное заседание не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, требования иска поддержали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, требования иска признал в полном объеме.

ФИО4-<адрес>, в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Статья 165 ГК РФ устанавливает, что несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной. Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между исполком Глубоковского сельского Совета <адрес> и ФИО3 был заключен договор купли-продажи здания школы, общеполезной площадью 50 кв.м., расположенной по адресу<адрес>. Обязательства по договору сторонами исполнены надлежащим образом, ответчиком согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ было оплачена стоимость здания в размере 102руб. 50 коп.

<адрес> был разделен на 2 объекта недвижимости, о чем свидетельствуют технические паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ одна часть <адрес> имеет инвентарный номер 274:078-165/1, общей площадью 51,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ одна часть <адрес> имеет инвентарный номер 274:078-165/2, общей площадью 52,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Как видно из поэтажных планов <адрес> № представляют собой самостоятельные части дома, с отдельными коммуникациями и входами.

Судом установлено, что на основании решения исполкома Глубоковского с/с от ДД.ММ.ГГГГ № и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО3 подарил дочери его жены ФИО9 ФИО11 ФИО1. Договор дарения ДД.ММ.ГГГГ удостоверен и зарегистрирован государственным нотариусом ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ данный договор <адрес> зарегистрирован в реестре № <адрес> БТИ.

На основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передал в собственность ФИО2 1-комнатную квартиру, общей площадью 62,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В установленном законом порядке договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован не был, между тем все обязательства по договору сторонами выполнены в полном объеме, что установлено в ходе судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать сделку по договору дарения действительной и признать за истцами право собственности на спорное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.165 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ФИО2 право собственности на ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью всех частей здания 62,7 кв.м., общей площадью жилого помещения 51,6 кв.м., в том числе жилой 26,4 кв.м., в том числе помещений вспомогательного использования 11,1 кв.м., подсобная 25,2 кв.м., Литера А,а,а1, инвентарный номер №

Признать за ФИО1 право собственности на ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью всех частей здания 63,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 52,7 кв.м., в том числе жилой 27,7 кв.м., в том числе помещений вспомогательного использования 10,6 кв.м., подсобная 25,0 кв.м., Литера А,а,а1, инвентарный номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд <адрес> течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья ________________________