Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-355/2021 ~ М-328/2021 от 16.07.2021

Дело № 2-355/2021 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Очерский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Козловой В.А.,

при секретаре судебного заседания Шардаковой В.А.,

с участием представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Управления земельно – имущественных отношений и градостроительства администрации Очерского городского округа Пермского края, администрации Очерского городского округа Пермского края Бояршиновой А.Н.,

ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Каликина С.Н.,

рассмотрев 23 сентября 2021 года в открытом судебном заседании в г. Очер Пермского края гражданское дело №2-355/2021 по первоначальному исковому заявлению муниципального образования «Очерский городской округ» в лице Управления земельно – имущественных отношений и градостроительства администрации Очерского городского округа Пермского края к Каликину Сергею Николаевичу о признании недвижимого имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество;

по встречному исковому заявлению Каликина Сергея Николаевича к администрации Очерского городского округа Пермского края о признании права собственности на жилое помещение, в порядке наследования,

установил:

муниципальное образование «Очерский городской округ» в лице Управления земельно – имущественных отношений и градостроительства администрации Очерского городского округа Пермского края обратилось в суд с иском к Каликину С.Н. о признании квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выморочным имуществом; признании права собственности на указанный объект недвижимости.

Требование мотивировано тем, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являлась Каликина Л.М., которая умерла 08.07.2010. После её смерти открылось наследство в виде спорной квартиры. В указанной квартире никто не проживает, не зарегистрирован. Согласно реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти Каликиной Л.М. не заводилось. Каликин С.Н. является сыном наследодателя, после её смерти с заявлением к нотариусу не обращался, мер для принятия наследства не предпринял.

Каликин С.Н. обратился в суд со встречным иском к Администрации Очерского городского округа <адрес> с требованием о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что 08.07.2010 умерла мать ФИО3 – ФИО2, которая была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. ФИО3 и его родная сестра ФИО5 являются наследниками первой очереди. Наследство фактически принял ФИО3, ФИО5 наследство не приняла. Иных наследников у наследодателя не было, супруг наследодателя ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Завещаний от имени наследодателя Каликиной Л.М. удостоверено не было, после её смерти открылось наследство в виде спорной квартиры. Право собственности на квартиру зарегистрировано за Каликиной Л.М. в Едином государственном реестре недвижимости 13.02.2009, на основании договора № 1716/3371 от 26.01.2009 безвозмездной передачи квартиры в собственность (совместную долевую). Каликин С.Н. после смерти наследодателя не обратился к нотариусу, поскольку считал, что фактически принял наследство и имеет право обратиться к нотариусу в любое время. 28.01.2002 наследодатель получила ордер на квартиру, 30.06.2008 между Каликиной Л.М. и МО «Очерское городское поселение» заключен договор социального найма жилого помещения. В период с 26.01.2009 Каликин С.Н. был зарегистрирован в указанной квартире. После смерти наследодателя осуществил похороны, взял личные вещи наследодателя, следил за сохранностью квартиры, оплачивал коммунальные услуги.

Представитель истца первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Управления земельно – имущественных отношений и градостроительства администрации Очерского городского округа Пермского края и Администрации Очерского городского округа Пермского края Бояршинова А.Н. в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований первоначального иска. Пояснила, что с момента открытия наследства после смерти Каликиной Л.М., наследник Каликин С.Н. наследство в виде спорной квартиры не принял. Сведений о том, что другой наследник Ешану О.Н. приняла наследственное имущество, также не имеется. Таким образом, указанное имущество является выморочным и должно перейти в муниципальную собственность Администрации Очерского городского округа <адрес>. Кроме того, пояснила, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным, в доме никто не проживает, Каликин С.Н. снят с регистрационного учета с 06.07.2021.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Каликин С.Н. в судебном заседании возражал против первоначальных требований, настаивал на удовлетворении встречного иска по изложенным доводам. Пояснил, что после смерти Каликиной Л.М. был зарегистрирован в спорной квартире с 19.02.2009 по 06.07.2021, право пользования жилым помещением не было утрачено. Снялся с регистрационного учета, поскольку приобрел на праве собственности другое жилое помещение. Спорная квартира принадлежала его родителям. После смерти Каликиной Л.М. фактически принял наследственное имущество в виде спорной квартиры, личные вещи наследодателя. Следил за сохранностью квартиры, оплачивал коммунальные расходы. О том, что многоквартирный дом был признан аварийным, ему не было известно. К нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону не обращался, поскольку считал, что принял наследство и имеет право в любое время обратиться к нотариусу о выдаче свидетельства. Наследник Ешану О.Н. наследственное имущество после смерти Каликиной Л.М. не приняла, в спорной квартире не заинтересована.

Третье лицо по первоначальному иску нотариус Очерского нотариального округа Гриненко Т.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена.

Представитель третьего лица по первоначальному иску Территориальное управление – Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Пермском крае в судебное заседание не явился, уведомлен.

Третье лицо по встречному иску Ешану О.Н. в судебное заседание не явилась, уведомлена, просила рассмотреть дело без её участия, не возражает против удовлетворения встречного иска.

Свидетели Ошкуков В.А., Гусев С.В. в судебном заседании пояснили, что Каликин С.Н. был зарегистрирован в спорной квартире, приезжал, помогал Каликиной Л.М., после её смерти забрал личные вещи Каликиной Л.М., следил за сохранностью квартиры, оплачивал коммунальные услуги.

Выслушав лиц участвующих в деле, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 и статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.

В силу частей 1 и 23 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом в соответствии с частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Приведенный в законе перечень фактических действий не является исчерпывающим.

В судебном заседании установлено, что 28.01.2002 Каликину Николаю Тимофеевичу и членам его семи, администрацией Очерского района выдан ордер на право проживания в жилом помещении, квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 50).

Родителями Каликина С.Н. являются Каликин Николай Тимофеевич, Каликина Любовь Михайловна, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 42).

Согласно свидетельства о смерти Каликин Николай Тимофеевич, умер 02.12.2008, запись акта о смерти № 376 от 03.12.2008, отдела ЗАГС МО «Очерский район» г. Очер Пермского края Российской Федерации (л.д. 40).

30.06.2008 между Каликиной Л.М. и МО «Очерское городское поселение» заключен договор социального найма жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По условиям договора в указанную квартиру вселяется наниматель и члены её семьи (л.д.47-48).

26.01.2009 между Каликиной Л.М. и МО «Очерское городское поселение» заключен договор № 1716/3371 безвозмездной передачи квартиры в собственность (совместную долевую) (л.д. 46).

По условиям договора указано, что в случае смерти покупателя Каликиной Л.М. все права по настоящему договору переходят наследникам на общих основаниях.

13.09.2009 Каликина Л.М. зарегистрировала в ЕГРН право собственности право собственности на жилое помещение, квартиру, площадью 19,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 6-7, 51).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 08.07.2010, запись акта № от 08.07.20110 отдала ЗАГС администрации Очерского городского округа (л.д. 5, 39).

По сведениям нотариуса Очерского нотариального округа Гриненко Т.А. наследственное дело после смерти Каликиной Л.М. не заводилось, завещания не обнаружено, брачный договор не заключался (л.д. 25, 28).

По сведениям нотариуса Очерского нотариального округа Захаровой Н.А. наследственное дело после смерти Каликиной Л.М. не заводилось (л.д. 34).

Вместе с тем совокупностью доказательств, полученных в ходе рассмотрения дела, подтверждается, что сын наследодателя Каликин С.Н. фактически вступил в права наследования после смерти своей матери Каликиной Л.М.

Ранее, Каликин С.Н. с 19.02.2009 до 06.07.2021 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 06.07.2021 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 9, 41), после смерти наследодателя принял её личные вещи, принял меры по сохранению наследственного имущества спорной квартиры, оплачивал коммунальные расходы. То есть, Каликин С.Н. надлежащим образом осуществляет правомочия собственника имущества, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, что не является основанием для признания имущества выморочным.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении первоначального иска Администрации Очерского городского округа Пермского края к Каликину С.Н. о признании спорного недвижимого имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество, поскольку имеется наследник к имуществу умершей Каликиной Л.М., принявший наследство после смерти наследодателя, в связи с чем имущество Каликиной Л.М. умершей 08.07.2010, выморочным считаться не может.

Постановлением администрации Очерского городского округа от 19.01.2020 № 278.1-01-02П-33 многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным.

В силу части 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 названной статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 данной статьи в отношении таких граждан не применяются.

По встречному требованию Каликина С.Н. к Администрации Очерского городского округа Пермского края о признании права собственности, суд приходит к выводу об удовлетворении встречных требований, поскольку судом установлено, что Каликин С.Н. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти наследодателя Каликиной Л.М.

Таким образом, поскольку Каликин С.Н. является наследником первой очереди после смерти наследодателя, его родная сестра Ешану О.Н. наследник первой очереди после смерти Каликиной Л.М. отказалась от принятия наследства, других наследников не установлено, суд приходит к выводу о признании за Каликиным С.Н. права собственности в порядке наследования на квартиру, площадью 19,6 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 19,6 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░