Решение по делу № 2-117/2018 (2-1712/2017;) ~ М-1601/2017 от 12.12.2017

Дело №2-117/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года, г. Добрянка

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дьяченко М.Ю.

при секретаре Коуровой Ж.В.

с участием истца Субботиной Н.П., третьего лица Субботина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Субботиной Натальи Петровны к Дружинину Павлу Викторовичу об устранении препятствий в пользовании имуществом,

установил:

    Истец обратилась в суд к ответчику с иском, в котором с учетом уточненных исковых требований, просит обязать не препятствовать восстановлению газового стояка из квартиры <адрес> за свой счет восстановить газовый стояк из <адрес> до <адрес> <адрес>, взыскать компенсацию морального вреда в сумме 100000 руб. Свои требования истец мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> При приобретении истцом в собственность жилого помещения, квартира не была оборудована газовым оборудованием, поскольку прежний собственник пользовался электрической плитой. Жилой дом по <адрес>борудован газопроводом, в связи с чем истец полагала, что восстановление стояка газопровода в квартире возможно. Однако, собственник <адрес> Дружинин П.В. в своей квартире при проведении ремонтных работ частично убрал стояк газопровода таким образом, что не имеется возможности подключения к газоснабжению вышерасположенной квартиры, принадлежащей истцу. На требования истца и управляющей компании восстановить стояк, Дружинин П.В. не отреагировал, в связи с чем истце вынуждена обратиться в суд.

    Истец в судебном заседании на иске настаивает, в своих объяснениях подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении. Также пояснила, что газоснабжающая организация отказала ей в заключении договора на газоснабжение принадлежащей ей квартиры, поскольку отсутствует стояк газопровода. Действиями ответчика причинен моральный вред, выразившейся в том, что он чинит препятствия в установлении в квартире стояка газопровода, в связи с чем приходится обращаться в различные государственные органы.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом посредствам направления судебного извещения по известному адресу места жительства.

    Третье лицо Субботин С.В. в судебном заседании иск поддержал, в своих объяснениях подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.

    Третьи лица ООО «Домоуправление-3», Инспекция государственного жилищного надзора, ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

    Судом установлено, что Субботиной Н.П. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, распложенная по адресу: <адрес>, приобретенная по договору купли-продажи от 03.10.2017г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации права от 10.11.2017г.

    По информации из технического паспорта жилой дом по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, является многоквартирным, пятиэтажным, оборудован газопроводом.

    По информации из технического паспорта на жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 03.12.2003г. квартира распложена на пятом этаже, оборудована газопроводом.

    Из акта осмотра, составленного Инспекцией государственного жилищного надзора Пермского края 27.12.2017г., следует, что в <адрес> жилого дома по <адрес> края газовый стояк распложен на уровне 20 сантиметров от пола; установлен счетчик, отсекающий вентиль, гибкий шланг, подводящий к газовой плите. Газопровод оканчивается на четвертом этаже в <адрес>, заглушка на газопроводе отсутствует. В <адрес> отсутствует газовый стояк.

    Квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Дружинину П.В.

    Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Состав общего имущества в многоквартирном доме определен в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491.

Определение термина "внутридомовое газовое оборудование" (включая "газоиспользующее оборудование"), а также порядка содержания и ремонта данного оборудования на территории Российской Федерации регламентировано Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 549 от 21.07.2008 года, и Порядком содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации, утвержденным Приказом Минрегионразвития РФ N 239 от 26.06.2009, в соответствии с которыми "внутридомовое газовое оборудование", подключенное к газораспределительной сети либо к резервуарной или групповой баллонной установке, обеспечивающее подачу газа до места подключения газоиспользующего оборудования, включая газовые плиты, расположенные непосредственно в квартирах, является единой технологической системой, относящейся к общему имуществу дома.

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006 года, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии со ст. ст. 36, 39 ЖК РФ внутридомовое газовое оборудование является единой инженерной коммуникацией, предназначенной для обслуживания всего многоквартирного дома, бремя содержания и обеспечение надлежащего технического состояния и безопасной эксплуатации которой несут все собственники помещений в многоквартирном жилом доме. Из содержания статей 154, 155, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, а плата за содержание общего имущества является составной частью платы за жилое помещение.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализ представленных доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что ответчиком Дружининым П.В. осуществлен самовольный демонтаж газовой трубы, находящейся в принадлежащей ему квартире по адресу: <адрес> в нарушение прав собственников вышерасположенной <адрес>, что лишает их возможности беспрепятственно подключить услугу газоснабжения. При этом, технической документацией многоквартирного жилого дома было предусмотрено наличие общедомового стояка газоснабжения, проходящего через все квартиры.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные истцом требования, касающиеся восстановления ответчиком нарушенного права на получение общедомовой услуги газоснабжения обоснованными и подлежащими удовлетворению. В целях устранения препятствий, создаваемых ответчиком, в пользовании истцом общим имуществом жилого комплекса, на Дружинина П.В. следует возложить обязанность по восстановлению газового стояка в принадлежащем ему жилом помещении до вышерасположенной <адрес>.

В то же время, суд не находит оснований для удовлетворения заявленного истцом требования о компенсации морального вреда, поскольку согласно ч. 1 ст. ст. 151 ГК РФ компенсация морального вреда может быть взыскана, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага. Нарушения ответчиком личных неимущественных прав истца в ходе судебного разбирательства не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск Субботиной Натальи Петровны удовлетворить частично.

    Обязать Дружинина Павла Викторовича не препятствовать восстановлению газового стояка из квартиры №<адрес>

    Обязать Дружинани Павла Викторовича за свой счет восстановить газовый стояк из <адрес> до <адрес> края.

    В удовлетворении иска Субботиной Н.П. к Дружинину П.В. о компенсации морального вреда в размере 100000 руб. – отказать.

    На решение суда в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья                                    М.Ю. Дьяченко

Не вступило в законную силу