Решение по делу № 2-403/2019 ~ М-10/2019 от 09.01.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2019 года                                       г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе:

    председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., с участием истца Таранченко Л.А., представителя ответчика Серобаба И.П., ответчика Якименко Е.А., ответчика Таранченко А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-294/2019 по исковому заявлению Таранченко Любови Алексеевне к Саксановской Татьяне Алексеевне, Якименко Елене Алексеевне, Таранченко Анатолию Ивановичу о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л :

        Таранченко Л.А. обратилась в суд с данным иском, указав в обоснование, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Также по указанному адресу собственниками по 1/3 доли общей долевой собственности являются Якименко Е.А. и ответчик Саксановская Т.А., которая получила постоянную регистрацию по месту жительства по указанному адресу и зарегистрировала там своего ребёнка. На основании чего ответчик Саксановская Т.А. утверждает, что собственником всей однокомнатной квартиры, проживает в ней, занимая собственность истца, равную 1/3 доли общей долевой собственности в квартире без согласия истца. В настоящее время по вине ответчика Саксановской Т.А. истец не имеет возможности пользоваться своей собственностью, равной 1/3 доли общей долевой собственности в однокомнатной квартире, расположенной на первом этаже, и проживать в ней, при этом коммунальные платежи за отопление и содержание жилья она оплачивает в размере 1/3 доли. Ответчик Саксановская Т.А. сменила замок на входной двери, отказывается выдать ключ от квартиры. На данный момент истец проживает в квартире по месту регистрации, которая находится на пятом этаже по адресу: <адрес>. По состоянию здоровья (<данные изъяты>) она не может выходить на улицу, гулять, дышать свежим воздухом, с большим трудом, превозмогая сильную боль в ногах, она спускается по лестнице с пятого этажа, мало двигается, из-за чего значительно ухудшилось состояние здоровья.

    Уточнив исковые требования, истец просила обязать ответчика Саксановскую Т.А. не чинить ей препятствия во вселении и пользовании жилым помещением (не менять замки на входной двери квартиры) собственнику 1/3 доли общей долевой собственности Таранченко Л.А., вселить Таранченко Л.А. на 1/3 долю собственности по адресу: <адрес>.

        В судебном заседании истец Таранченко Л.А. настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Саксановская Т.А. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствии с участием представителя по доверенности Серобаба И.П.

Представитель ответчика Саксановской Т.А. - Серобаба И.П., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на три года, без права передоверия полномочий по данной доверенности другим лицам, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в полном объёме, представил суду возражения, в которых указал, что Саксановская Т.А. является собственником 1/3 доли в общей долевой собственности, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, а также по данному адресу проживает и зарегистрирован несовершеннолетний сын ответчика Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Действующее законодательство предусматривает безусловное право родителей на вселение детей по месту их жительства.

Ответчик Якименко Е.А. в судебном заседании признала исковые требования в полном объёме, последствия признания иска ей понятны.

Ответчик Таранченко А.И. в судебном заседании не возражал против исковых требований, пояснил, что согласен, чтобы истец проживала в спорном жилом помещении.

        Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с абзацем 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Согласно разъяснениям, отраженным в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

        В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии (данные изъяты), выданном нотариусом Ф.И.О10, ДД.ММ.ГГГГ истец Таранченко Л.А. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН (данные изъяты) (л.д. 5). Также у истца имеется в собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрированная на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты).

        Сособственниками других 1/3 долей в праве общей долевой собственности в однокомнатной квартире являются ответчики Саксановская Т.А., Якименко Е.А.

        В спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы ответчик Саксановская Т.А., её несовершеннолетний сын Ф.И.О5, что подтверждается поквартирной карточкой от 13.12.2018 (л.д. 7).

        Согласно квитанциям об оплате истцом производится ежемесячная оплата коммунальных услуг по содержанию жилья, за отопление, ГВС, электроэнергию в размере 1/3 доли в однокомнатной квартире (л.д. 8-33).

        Истец и члены её семьи проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 7).

        Из пояснений истца, данных в ходе судебных заседаний, следует, что по состоянию здоровья она не может выходить на улицу из квартиры, в которой проживает, гулять, дышать свежим воздухом, так как та находится на пятом этаже. С большим трудом, превозмогая сильную боль в ногах, она спускается по лестнице с пятого этажа, поэтому мало двигается, из-за чего значительно ухудшилось состояние здоровья.

        Согласно заключению врачебной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) в отношении Таранченко Л.А. по состоянию здоровья состоит на «Д» учёте в поликлинике <данные изъяты> участковой больницы с диагнозом <данные изъяты>.

        Также истцом в судебном заседании было пояснено, что от продажи Саксановской Т.А. доли в квартире она отказалась по причине ухудшения состояния здоровья, поэтому она желает вселиться и проживать в данной квартире в пределах 1/3 доли собственности.

        В ходе судебного заседания от 22.04.2019 была совершена передача представителем ответчика истцу ключей от спорной квартиры, что зафиксировано в протоколе судебного заседания, а также в заявлении истца Таранченко Л.А. от 22.04.2019, приобщённом к материалам гражданского дела.

Таким образом, установлено, что Таранченко Л.А. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, несет расходы по оплате коммунальных услуг, имеет заболевание, при котором противопоказаны физические нагрузки на организм, а потому подлежит вселению в спорную квартиру с возложением на ответчика Саксановскую Т.А., Якименко Е.А., Таранченко А.И. обязанности не чинить ей препятствий в пользовании указанной квартирой, поскольку Саксановская Т.А. и Якименко Е.А. являются сособственниками спорного жилого помещения, а Таранченко А.И. супругом истца. Таранченко А.И. в судебном заседании пояснил, что в настоящее время собирается разводится с истцом.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Таранченко Любови Алексеевне к Саксановской Татьяне Алексеевне, Якименко Елене Алексеевне, Таранченко Анатолию Ивановичу о вселение в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Вселить Таранченко Любовь Алексеевну в жилое помещение, расположенное по адресу – <адрес>.

Возложить на Саксановскую Татьяну Алексеевну Якименко Елену Алексеевну, Таранченко Анатолия Ивановича обязанность не чинить Таранченко Любови Алексеевне препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу – <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в апелляционную инстанцию Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Усольский городской суд.

Судья                                               А.Н. Касимова